Direkt zum Inhalt
Logo von Moolenaar Makelaardij o.g.

Peerakker 2

5325XZ Well • Gelderland

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 3.553

Fotoalbum

Peerakker 2 Well
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze goed onderhouden tweekapper ligt op een fijne hoeklocatie en heeft een eigen oprit, een handige berging en een verzorgde achtertuin. Binnen vind je o.a. een moderne U-vormige keuken, een stijlvolle visgraatvloer en een nette badkamer. De woning beschikt over twee slaapkamers en een open zolderruimte, ideaal voor een werkplek of extra bergruimte. Een fijne, instapklare woning voor starters! De woning is gebouwd in 2004 en is gelegen op een perceel van 240 m². De woonoppervlakte bedraagt ca. 132 m² en de woning heeft een inhoud van ca. 440 m³. Peerakker 2 is gelegen in het landelijke dorp Well nabij de Afgedamde Maas. Het dorpje telt ca. 1000 inwoners en beschikt over een basisschool. Het naastliggende dorp Ammerzoden is binnen enkele minuten te bereiken en beschikt over een kleinschalig winkelcentrum met supermarkten, warme bakker, ambachtelijke slager, bloemist, scholen etc. Binnen 10 autominuten sta je in het gezellige vestingstadje Zaltbommel met tal van winkels, restaurants, terrasjes, NS-station, etc. De autosnelweg A2 richting ’s-Hertogenbosch – Utrecht is binnen 10 autominuten bereikbaar. Indeling woning: via de entree kom je in een ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en een trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte en royale woonkamer binnen. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde, terwijl de moderne U-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur aan de achterzijde is gesitueerd. Een loopdeur biedt directe toegang tot het terras en de achtertuin. Eerste verdieping: op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel. Tweede verdieping: een vaste trap brengt je naar de zolderverdieping, waar de cv-opstelling en aansluitingen voor de wasmachine en droger te vinden zijn. De ruime zolderkamer doet momenteel dienst als werkkamer en berging, maar biedt volop mogelijkheden om in te richten als extra slaap- of hobbykamer.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Fläche des Grundstücks
240 m²
Inhalt
440 m³
Externe Berghalle
10 m²
Hinterhof Fläche
83 m²

Bau und Energie

Baujahr
2004
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noorden
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
05-06-2025
Verkaufsdatum
10-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5325

Google Karten

Geografische Übersicht Well

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Well

Wohn- und Viertelzahlen in Well

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Well.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 28.710

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

33

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

180

Laag opleidingsniveau

230

Middelbaar opleidingsniveau

404

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 39
<1700 3
1700-1900 21
1900-1925 21
1925-1950 42
1950-1970 97
1970-1980 34
1980-1990 64
1990-2000 53
2000-2010 61
2010-2020 32

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

96

Bezeichnung C

78

Bezeichnung B

64

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

50

Bezeichnung D

34

Bezeichnung E

20

Bezeichnung A++++

10

Bezeichnung A+

0

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++

0

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Well
Periode Verbrechen
jan 2023 0
jul 2022 3
jul 2023 1
jun 2022 1
jun 2023 1
mei 2022 1
mei 2023 0
mrt 2022 1
mrt 2023 3
nov 2022 7
okt 2022 3
sep 2022 0

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Well.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Well

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Well?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Well ligt rond € 28.710 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Well?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Well

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.