Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij de Groot

Hoogeweg 24

4424EB Wemeldinge • Zeeland

Verkauft

€ 285.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 292.550

Kaufpreis /m²: € 3.392

Fotoalbum

Hoogeweg 24 Wemeldinge
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Hoogeweg 24 – Wemeldinge Sfeervol wonen in een karakteristieke woning uit 1936 Deze charmante tussenwoning aan de Hoogeweg 24 biedt een warme en prettige woonomgeving in een geliefd deel van Wemeldinge. Met drie slaapkamers, een diepe achtertuin met achterom en een praktische indeling is dit een woning waar je je snel thuis voelt. De combinatie van karakter, lichtinval en functionele ruimtes maakt het geheel compleet. Indeling Begane grond Binnenkomen doet u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is een fijne, lichte ruimte met een prettige indeling voor zowel een zithoek als een eettafel. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en geven de kamer een ruimtelijk gevoel. De afgesloten keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van voldoende kastruimte, een kookplaat met oven en een spoelbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, waar extra opbergruimte en de wasmachineopstelling aanwezig zijn. Hier bevindt zich ook het toilet, dat in dezelfde stijl is uitgevoerd als de rest van de woning. Via de bijkeuken loopt u gemakkelijk de tuin in. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide met fijne lichtinval en een prettig formaat. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele wastafel, douchecabine, ligbad en een groot raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar zich de derde slaapkamer bevindt. Deze verdieping is voorzien van twee dakramen en handige bergruimte achter de knieschotten. Een sfeervolle kamer met extra ruimte, ideaal als slaap- of hobbykamer. Buitenruimte De achtertuin is verrassend diep en speels van vorm. Er is plek voor meerdere groene zones én een terras. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten schuur (ca. 9 m²), ideaal voor opslag of het uitoefenen van een hobby. Via een pad naast de woning bereikt u de tuin via de achterom. Ook de voortuin is netjes aangelegd en draagt bij aan de vriendelijke uitstraling van de woning. Kenmerken & Voorzieningen • Bouwjaar 1936 • 84 m² woonoppervlakte (conform meetrapport) • Perceeloppervlakte 169 m² (Kadaster) • 3 slaapkamers • Badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en ligbad • Diepe achtertuin met achterom • Vrijstaande houten schuur (ca. 9 m²) • Beneden HR++ glas, boven dubbel glas • Dak deels nageïsoleerd; woonkamer en bijkeuken met voorzetwanden • CV-ketel Nefit Smartline HR (2006), onderhouden in 2024 • Glasvezel aanwezig • Energielabel E Ligging De Hoogeweg is een fijne, rustige straat in het hart van Wemeldinge. Vanuit de woning wandel je zo het dorp in, waar onder andere een supermarkt, bakker en enkele andere winkels te vinden zijn. Ook de Oosterschelde ligt vlakbij: perfect voor een wandeling langs de dijk of een momentje uitwaaien aan het water. Voor gezinnen zijn er diverse speelplekken en een basisschool in de buurt, wat de locatie praktisch en kindvriendelijk maakt. Daarnaast ligt Wemeldinge gunstig ten opzichte van Goes, Kapelle en de A58, waardoor ook woon-werkverkeer eenvoudig is. Kortom: een rustige plek met alles binnen handbereik. Conclusie Hoogeweg 24 is een karakteristieke, prettig ingedeelde woning met drie slaapkamers, een diepe tuin en een fijne ligging in Wemeldinge. Een sfeervolle plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 285.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.550

2 % Übertragungssteuer (€ 5.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 292.550

2,78%

Jährlich

%

€ 14.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 285.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
84 m²
Fläche des Grundstücks
169 m²
Inhalt
302 m³
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1936
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en houtkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline HR (2006) (gas gestookt uit 2006, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4424

Google Karten

Wemeldinge auf der Karte

Erkunden Sie Wemeldinge und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wemeldinge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wemeldinge. In 2025 waren da 3.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.

Einwohner

3.070

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

91

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wemeldinge
Jahr Einwohner
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wemeldinge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

404

Bezeichnung A

365

Bezeichnung C

349

Bezeichnung G

280

Bezeichnung D

137

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wemeldinge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wemeldinge
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wemeldinge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wemeldinge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer Häuser in Wemeldinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.