Direkt zum Inhalt
Logo von Muneris Makelaardij

Ruisweg 14

4424MN Wemeldinge • Zeeland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in 's-Gravenpolder

Fotoalbum

Ruisweg 14 Wemeldinge
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

WEMELDINGE 4424 MN Ruisweg 14 Op een unieke locatie aan het water, in het geliefde Wemeldinge, staat deze moderne en instapklare recreatiewoning uit 2020 van ca. 78 m². De woning is gelegen op een ruim perceel met een dubbele parkeerplaats en beschikt over een zonnige tuin direct aan het water met een sfeervol terras en steiger. Binnen treft u een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne open keuken, twee slaapkamers en een dubbele, nette sanitaire indeling. De woning is strak afgewerkt, goed onderhouden en biedt een perfecte combinatie van comfort, rust en buitenleven. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang geeft tot diverse vertrekken. Hier bevinden zich 2 separaten toiletten en 2 badkamers, uitgevoerd in een moderne stijl met douche en wastafelmeubel. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en valt direct op door de grote raampartijen en het prettige uitzicht op de tuin en het water. De ruimte is voorzien van een elektrische sfeer haard en airconditioning en biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken is strak en modern uitgevoerd met hoogglans witte kasten en luxe inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, inductiekookplaat met afzuigsysteem, koel-vries combinatie en een spoelbak. Dankzij de directe verbinding met de eethoek is dit een fijne plek om te koken en te verblijven. Tot slot is de tuin eenvoudig te bereiken door meerdere schuifpuien. De woning beschikt over twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt en voorzien van een inbouwkast en veel lichtinval. Beide van de slaapkamers hebben een directe toegang tot buiten via een schuifpui. Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor wasmachine apparatuur en een warmtepomp. Tuin De tuin is een absolute eyecatcher van deze woning. Gelegen aan het water biedt deze volop privacy en een prachtig uitzicht. Het ruime terras en de steiger maken het mogelijk om optimaal te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een overkapping aanwezig, ideaal voor beschut zitten op zonnige of juist minder warme dagen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto’s. Bijzonderheden • Gelegen op een unieke locatie aan het water • Woonoppervlakte ca. 78 m² • Moderne en instapklare afwerking • Lichte woonkamer met grote raampartijen en electrische sfeer haard • Strakke open keuken met luxe inbouwapparatuur inclusief inventaris • Twee slaapkamers • 2 Moderne badkamers en separate 2 toiletten • Overkapping en terras aan het water • Steiger aan het water • Dubbele parkeerplaats bij de woning De recreatiewoning wordt verkocht met volledige inventaris Op de verkoop zijn de algemene park voorwaarden van de stelhoeve van toepassing. De grond wordt gehuurd tegen een jaarlijkse vergoeding van €4140,- per jaar. Bent u op zoek naar een moderne woning op een unieke plek aan het water waar rust en comfort samenkomen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!

Hypothek berekenen

€ 290.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.650

2 % Übertragungssteuer (€ 5.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 297.650

2,78%

Jährlich

%

€ 14.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 290.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning (waterwoning)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
455 m²
Inhalt
317 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Eigendom belast met erfpacht

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, open ligging en in recreatiepark
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 inloopdouches en 2 wastafelmeubels

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 4424

Google Karten

Wemeldinge auf der Karte

Erkunden Sie Wemeldinge und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wemeldinge

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wemeldinge. In 2025 waren da 3.070 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 358.000.

Einwohner

3.070

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 358.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.500

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

91

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wemeldinge
Jahr Einwohner
2021 3.060
2022 3.105
2023 3.115
2024 3.100
2025 3.070

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wemeldinge
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 279.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 340.000
2025 EUR 358.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 795 0-15: 425 15-25: 335 25-45: 580 45-65: 945

Ausbildungsstufe

Hoger

510

Praktisch

840

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

265

Nederland

2.600

Buiten Europa

205

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 249
Appartementen 164
Tussenwoningen 387
Vrijstaande woningen 420
Twee-onder-één-kap woningen 303

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 197
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 310
1970 tot 1980 231
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 321
2000 tot 2010 151
2010 tot 2020 173
2020 en later 84

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

404

Bezeichnung A

365

Bezeichnung C

349

Bezeichnung G

280

Bezeichnung D

137

Bezeichnung F

131

Bezeichnung E

59

Bezeichnung A+

10

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wemeldinge
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.260 2.730
2021 1.410 2.990
2022 1.110 2.760
2023 940 2.670
2024 910 2.740

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 910 • Strom: 2.410

Huurwoning

Gas: 810 • Strom: 1.820

Koopwoning

Gas: 990 • Strom: 2.960

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.060

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.170

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Strom: 3.450

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Wemeldinge (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 500

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wemeldinge
Periode Verbrechen
jan 2026 2
jul 2025 20
jun 2025 7
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 6
nov 2024 11
nov 2025 19
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 6

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wemeldinge.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wemeldinge

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wemeldinge?

Wemeldinge telt in 2025 ongeveer 3.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wemeldinge is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wemeldinge ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wemeldinge?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 91 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wemeldinge?

In Wemeldinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 420 woningen.

Meer Häuser in Wemeldinge

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.