Einwohner
755
Letztes Jahr: 2025
Burgemeester Dalenbergstraat 50 810
1486MT West-Graftdijk • Noord-Holland
Verfügbar
€ 145.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.760
2 % Übertragungssteuer (€ 2.910) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 150.260
Fotoalbum
Beschreibung
6-persoons recreatiewoning op eigen grond met verhuurmogelijkheden op Vakantiepark De Beemster **Woonkamer** Deze 6-persoons recreatiewoning biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en ontspanning op een prachtige locatie in het karakteristieke Noord-Hollandse polderlandschap. De woonkamer voelt licht en uitnodigend aan dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval gedurende de dag. Hier geniet u van gezellige avonden met familie of vrienden, terwijl de rustige omgeving van De Beemster zorgt voor een ontspannen vakantiesfeer. De open indeling maakt de leefruimte extra aangenaam en zorgt ervoor dat iedereen zich direct thuis voelt. **Eethoek** De eethoek vormt een gezellige plek waar u samenkomt voor een uitgebreid ontbijt, een ontspannen lunch of een sfeervol diner. Dankzij de open verbinding met de woonkamer ontstaat een warme en huiselijke sfeer die perfect past bij het recreatieve karakter van de woning. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf. Daarnaast is de keuken voorzien van een vaatwasser, waardoor u na een gezellige maaltijd niet hoeft om te kijken naar de afwas en meer tijd overhoudt om te genieten van uw verblijf. De slimme indeling zorgt ervoor dat koken prettig en overzichtelijk blijft. **Slaapkamers** De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers en is geschikt voor zes personen. Iedere slaapkamer biedt een rustige plek om na een actieve dag volledig tot rust te komen. De kamers hebben een verzorgde uitstraling en maken de woning geschikt voor zowel gezinnen als stellen die graag gasten ontvangen. **Badkamer** De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Hier beschikt u over alle voorzieningen die nodig zijn voor een comfortabel verblijf met meerdere personen. Een fijne ruimte om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. **Buitenruimte & tuin** De buitenruimte vormt een heerlijke plek om te genieten van de rust en ruimte waar De Beemster bekend om staat. Hier kunt u ontspannen in de buitenlucht, genieten van de zon of samen de dag afsluiten na een uitstapje in de omgeving. De groene omgeving en de open uitstraling van het park dragen bij aan een heerlijk vakantiegevoel. **Kavel** Een belangrijk pluspunt van deze recreatiewoning is dat deze op eigen grond staat. U bent eigenaar van zowel de woning als de onderliggende grond, wat zorgt voor extra zekerheid en een aantrekkelijke investering op een geliefde recreatieve locatie in Noord-Holland. **Parkfaciliteiten** • Verwarmd binnenzwembad voor ontspanning gedurende het hele jaar • Buitenzwembad met ligweide tijdens de zomermaanden • Wellnessfaciliteiten met sauna, stoomcabine en zoutgrot • Restaurant met terras voor ontbijt, lunch en diner • Fietsverhuur om de omgeving te verkennen • Bootverhuur voor ontspannen tochten door de waterrijke omgeving • Kinderboerderij met diverse dieren • Speeltuinen en sportvelden voor jong en oud • Diverse recreatieve voorzieningen voor het hele gezin • Waterrijke en groene parkopzet passend bij het Noord-Hollandse landschap **Omgeving** • Gelegen in UNESCO Werelderfgoed De Beemster, bekend om haar unieke polderstructuur • Historische kaasstad Alkmaar met de wereldberoemde kaasmarkt • Het sfeervolle De Rijp met monumentale panden, havens en gezellige terrassen • Volendam en Marken voor een typisch Hollands dagje uit aan het water • De Zaanse Schans met historische molens en traditionele ambachten • Amsterdam op korte afstand voor cultuur, musea, horeca en winkels • Het Alkmaardermeer voor varen, vissen en diverse watersporten • Noordzeestranden zoals Egmond aan Zee, Bergen aan Zee en Castricum aan Zee binnen bereik • Uitgebreide wandel- en fietsroutes door het open polderlandschap van Noord-Holland **Waarom deze woning** • Geschikt voor 6 personen • Gelegen op eigen grond • Verhuur mogelijk • Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur • Interessant als investering met verhuurpotentieel • Gelegen op een geliefd vakantiepark in Noord-Holland • Centrale ligging tussen natuur, water, kust en steden **Permanente bewoning niet toegestaan** De vraagprijs is incl. de 37d regeling. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:
Hypothek berekenen
€ 145.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 4.760
2 % Übertragungssteuer (€ 2.910) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 150.260
3,02%
Jährlich
%
€ 7.275
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 145.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- recreatiewoning
- Wohnungstyp
- Stacaravan, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 55 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Inhalt
- 138 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2020
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en centrale voorziening
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht West-Graftdijk
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in West-Graftdijk
Wohn- und Viertelzahlen in West-Graftdijk
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in West-Graftdijk. In 2025 waren da 755 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 491.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 491.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 38.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
10
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 745 |
| 2022 | 755 |
| 2023 | 755 |
| 2024 | 760 |
| 2025 | 755 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 344.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 472.000 |
| 2024 | EUR 475.000 |
| 2025 | EUR 491.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 230
0-15: 65
15-25: 60
25-45: 130
45-65: 270
Ausbildungsstufe
Hoger
140
Praktisch
130
Middelbaar
310
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
30
Nederland
680
Buiten Europa
40
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
47
Appartementen
18
Tussenwoningen
67
Vrijstaande woningen
123
Twee-onder-één-kap woningen
37
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
9
1900 tot 1925
27
1925 tot 1950
27
1950 tot 1970
68
1970 tot 1980
42
1980 tot 1990
40
1990 tot 2000
64
2000 tot 2010
10
2010 tot 2020
47
2020 en later
13
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung B
71
Bezeichnung C
63
Bezeichnung A
46
Bezeichnung G
45
Bezeichnung D
37
Bezeichnung F
23
Bezeichnung E
15
Bezeichnung A+++
3
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.450 | 3.250 |
| 2021 | 1.660 | 3.280 |
| 2022 | 1.260 | 3.010 |
| 2023 | 1.080 | 2.880 |
| 2024 | 1.030 | 2.960 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Strom: 3.020
Huurwoning
Gas: 1.070 • Strom: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.090 • Strom: 2.970
Appartement
Gas: 860 • Strom: 2.520
Tussenwoning
Gas: 990 • Strom: 2.680
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Strom: 2.580
Betriebsaktivität in West-Graftdijk (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
15
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
15
Gesamtanzahl der Firmensitze: 100
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 2 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von West-Graftdijk.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in West-Graftdijk
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft West-Graftdijk?
West-Graftdijk telt in 2025 ongeveer 755 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in West-Graftdijk is in 2025 circa € 491.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Graftdijk ligt rond € 38.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in West-Graftdijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in West-Graftdijk?
In West-Graftdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 123 woningen.
Meer Häuser in West-Graftdijk
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Burgemeester Dalenbergstraat 50 810
1486MT West-Graftdijk
€ 189.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- 205 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Moor 30
1486MS West-Graftdijk
€ 875.000 k.k.
€ 4.310/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 203 m²
- Fläche des Grundstücks
- 750 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Dalenbergstraat 50 148
1486MT West-Graftdijk
€ 259.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- 288 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Burgemeester Dalenbergstraat 50 810
1486MT West-Graftdijk
€ 172.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 66 m²
- Fläche des Grundstücks
- 235 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Burgemeester Dalenbergstraat 50 810
1486MT West-Graftdijk
€ 235.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- 400 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Zuiderstraat 69 a
1486MK West-Graftdijk
€ 475.000 k.k.
€ 5.278/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Jacob Jacobszoon Vinckesstraat 1
1486MN West-Graftdijk
€ 389.500 k.k.
€ 5.486/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 71 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Burg. Romijnstraat 3
1486NE West-Graftdijk
€ 650.000 k.k.
€ 4.333/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 150 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 4
