Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Terschelling

Sportlaan 16

8881EX West-Terschelling • Fryslân

Verfügbar

€ 835.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 853.550

Kaufpreis /m²: € 7.804

Fotoalbum

Sportlaan 16 West-Terschelling
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TE KOOP: Vrijstaande woning met inpandige garage en ruime tuin in een rustige woonwijk van West-Terschelling. In een rustige en geliefde woonomgeving van West-Terschelling staat deze vrijstaande woning met inpandige garage, eigen oprit en royale buitenruimte op een perceel van 495 m² eigen grond. Sportlaan 16 beschikt over een woonoppervlakte van circa 107 m² en biedt een praktische indeling met volop leefruimte. De woning verkeert in een verzorgde staat van onderhoud en vormt een solide basis voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele gezinswoning op een aantrekkelijke locatie. De woning beschikt over een U-vormige woonkamer met open keuken, die samen een ruim en licht leefgedeelte vormen. Grote raampartijen zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht en creëren een fraaie verbinding met de tuin. Via de schuifpui in de woonkamer is de achtertuin direct bereikbaar. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met separaat toilet. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de achtertuin als de ruime inpandige garage bereikbaar. Deze garage biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, het creëren van een werkplaats of het realiseren van extra opslagruimte. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van openslaande deuren naar een balkon. Daarnaast is er een ruime badkamer aanwezig, uitgerust met een douche, wastafel en toilet. Via een vlizotrap op de overloop is de zolderverdieping bereikbaar. Met een nokhoogte van ruim 2 meter biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden als bergzolder of aanvullende gebruiksruimte. Rondom de woning ligt een ruime en verzorgde tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de eigen oprit met toegang tot de garage en een groene voortuin met aangelegd terras. Langs de oostzijde van de woning loopt een brede doorgang naar de achtertuin. De achtertuin, georiënteerd op het zuiden biedt veel ruimte en beschikt over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Hierdoor vormt de buitenruimte een fijne plek om te ontspannen en optimaal van het buitenleven te genieten. Indeling Via de entree aan de oostzijde komt u binnen in de hal. Vanuit hier heeft u toegang tot de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en biedt tevens toegang tot de achtertuin. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar zich het separate toilet bevindt. De bijkeuken geeft daarnaast toegang tot de aangebouwde garage. Woonkamer, afmeting ca. 3.90/6.50 x 6.85 m Open Keuken, afmeting ca. 2.90 x 6.85 m Bijkeuken, afmeting ca. 1.10/2.15 x 2.40/3.70 m Toilet, afmeting ca. 0.90 x 1.30 m Hal, afmeting ca. 2.40 x 3.00 m Aangebouwde garage, afmeting ca. 3.60 x 6.55 m Eerste verdieping Middels de trapopgang wordt de overloop bereikt die toegang geeft tot de twee slaapkamers en badkamer. Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.35 x 5.05* m Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.90 x 5.05* m Badkamer, afmeting ca. 2.35 x 2.80 m Overloop, afmeting ca. 2.25 x 2.35 m *Gemeten op hoogte 1.50 m Tweede verdieping Middels de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Bergzolder, afmeting ca. 1.10* x 9.35 m Nokhoogte, afmeting ca. 2.40 m *Gemeten op hoogte 1.50 m Balkon Slaapkamer (1) beschikt over een compact balkon. Tuin Sportlaan 16 beschikt over een ruim perceel met een verzorgde tuin rondom de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met toegang tot de inpandige garage. De achtertuin gelegen op het zuiden is ruim van opzet en voorzien van een vrijstaande houten schuur, waardoor er voldoende ruimte aanwezig is voor opslag en buitengebruik. Bijzonderheden * Bezichtigingen op afspraak; * Oplevering, op kortmijn mogelijk, in onderling overleg; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; * Vrije vestiging. Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

Hypothek berekenen

€ 835.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.550

2 % Übertragungssteuer (€ 16.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 853.550

3,26%

Jährlich

%

€ 41.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 835.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
495 m²
Inhalt
415 m³
Sonstiger Innenraum
35 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
24 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Tuin rondom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
13-06-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 8881

Google Karten

Betrachten Sie West-Terschelling auf der Karte

Erkunden Sie West-Terschelling und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in West-Terschelling

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in West-Terschelling. In 2026 waren da 2.534 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 411.241.

Einwohner

2.534

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 411.241

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.120

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

55

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in West-Terschelling
Jahr Einwohner
2021 2.531
2022 2.583
2023 2.571
2024 2.550
2025 2.613
2026 2.534

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in West-Terschelling
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 296.511
2022 EUR 358.185
2023 EUR 394.266
2024 EUR 390.624
2025 EUR 411.241

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 674 0-15: 265 15-25: 389 25-45: 587 45-65: 610

Ausbildungsstufe

Hoger

490

Praktisch

330

Middelbaar

1.080

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

199

Nederland

2.264

Buiten Europa

147

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 214
Appartementen 209
Tussenwoningen 266
Vrijstaande woningen 323
Twee-onder-één-kap woningen 241

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 8
1700 tot 1900 154
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 276
1950 tot 1970 325
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 56
2010 tot 2020 68
2020 en later 30

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

366

Bezeichnung A

315

Bezeichnung B

245

Bezeichnung C

213

Bezeichnung F

161

Bezeichnung D

130

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung E

63

Bezeichnung A++

24

Bezeichnung A+++

24

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in West-Terschelling
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 2.626
2021 1.582 2.682
2022 1.211 2.473
2023 1.036 2.280
2024 1.006 2.273

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 991 • Strom: 2.011

Huurwoning

Gas: 923 • Strom: 2.061

Koopwoning

Gas: 1.127 • Strom: 2.434

Appartement

Gas: 853 • Strom: 2.271

Tussenwoning

Gas: 893 • Strom: 2.011

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Strom: 2.637

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.069 • Strom: 2.208

Betriebsaktivität in West-Terschelling (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Gesamtanzahl der Firmensitze: 469

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in West-Terschelling
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 10
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 6
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von West-Terschelling.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in West-Terschelling

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft West-Terschelling?

West-Terschelling telt in 2026 ongeveer 2.534 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling?

De gemiddelde WOZ-waarde in West-Terschelling is in 2025 circa € 411.241.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in West-Terschelling ligt rond € 30.120 per jaar.

Hoe veilig is wonen in West-Terschelling?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 55 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in West-Terschelling?

In West-Terschelling komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 323 woningen.

Meer Häuser in West-Terschelling

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.