Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Bernhardstraat 67

4554BD Westdorpe • Zeeland

Verkauft

€ 299.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.340

Kaufpreis /m²: € 2.773

Fotoalbum

Bernhardstraat 67 Westdorpe
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee-onder-één-kapwoning met 4 slaapkamers en garage in Westdorpe Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Bernhardstraat in Westdorpe is gebouwd in 1980 en goed onderhouden. De woning heeft vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een woonoppervlakte van 108 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De garage is uitgerust met elektriciteit, wateraansluiting en een elektrische deur. De zuidwestelijk gelegen achtertuin biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De woning ligt in een rustige, residentiële buurt, dichtbij uitvalswegen, scholen en speeltuinen. Het interieur is praktisch ingedeeld met een woonkamer, functionele keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping, plus een extra slaapkamer op zolder. Met een totaal perceel van 303 m² en parkeermogelijkheden op eigen terrein biedt deze woning veel ruimte en comfort in een overzichtelijke en centrale omgeving. Westdorpe is een klein dorp met een rijke geschiedenis en een hechte gemeenschap. Het staat bekend om zijn landelijke karakter, mooie groene omgeving en diverse lokale evenementen. Voor wie houdt van rust en een dorpssfeer, biedt Westdorpe een prettige en ontspannen leefomgeving Indeling Begane grond De woning heeft een voordeur met overkapping, die toegang geeft tot de entree. Hier bevindt zich een keurig onderhouden toilet met wastafel en de toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de ramen aan de zijkant en voorkant valt er volop daglicht naar binnen. De begane grond biedt voldoende ruimte voor een eettafel en een handige trapkast voor extra opbergruimte. Aansluitend ligt de praktische keuken, compleet met oven, vaatwasser en afzuigkap, met directe toegang tot de achtertuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten. 1e verdieping De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, een overloop en een verzorgde badkamer. Elke slaapkamer is voorzien van rolluiken, voor extra privacy en prettig dag- en nachtlicht. De kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een werk- of studeerplek, waardoor ze ideaal zijn voor het hele gezin. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel, en vormt een praktische en aangename ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Zolder Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, die net als de rest van de woning is voorzien van een rolluik. De kamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, wat bijdraagt aan een frisse en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Deze extra slaapkamer biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkkamer of speelkamer voor de kinderen. De overloop op deze verdieping is ruim opgezet en biedt naast de toegang tot de slaapkamer ook een praktische bergruimte, waarin de cv-ketel is geplaatst. Buitenruimte De achtertuin van de woning is gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning bevindt zich een terras met een zonnescherm, ideaal voor gezellige momenten buiten of beschutting op zonnige dagen. De tuin is grotendeels betegeld, met daarnaast een groen stukje gras dat zorgt voor een natuurlijke en speelse uitstraling. In 2023 is er een houten overkapping geplaatst, voorzien van extra bergruimte en elektriciteit, wat de tuin nog functioneler maakt. Deze overkapping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het plaatsen van een loungeset, een werkruimte, of extra opslag. Dankzij de combinatie van zon, terras, groen en praktische voorzieningen is de tuin een prettige en veelzijdige buitenruimte die het woongenot aanzienlijk verhoogt. Garage De woning beschikt over een garage met vliering en een elektrische deur. De garage is voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting, waardoor deze zeer geschikt is voor diverse toepassingen, zoals parkeren, opslag of het uitvoeren van klus- en hobbyprojecten. Wat maakt deze woning bijzonder? - Twee-onder-één-kapwoning - Zuidwestelijk gelegen tuin - Rolluiken - Eigen oprit - Overkapping met berging (2023) - Zonnescherm - Lichte en sfeervolle woonkamer - Rustige en centrale ligging Extra informatie Het energielabel is aangevraagd Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 299.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.840

2 % Übertragungssteuer (€ 5.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.340

2,78%

Jährlich

%

€ 14.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
303 m²
Inhalt
486 m³
Sonstiger Innenraum
30 m²
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
99 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 4554

Google Karten

Karte von Westdorpe

Entdecken Sie, wo Makler in Westdorpe aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Westdorpe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westdorpe. In 2025 waren da 1.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 247.260.

Einwohner

1.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 247.260

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.046

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Westdorpe
Jahr Einwohner
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Westdorpe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

264

Bezeichnung C

189

Bezeichnung A

142

Bezeichnung B

130

Bezeichnung F

90

Bezeichnung D

65

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Westdorpe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.078

Huurwoning

Gas: 853 • Strom: 1.588

Koopwoning

Gas: 1.123 • Strom: 2.854

Appartement

Gas: 666 • Strom: 1.392

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.607

Betriebsaktivität in Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Westdorpe
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westdorpe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westdorpe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer Häuser in Westdorpe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.