Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Bernhardstraat 67

4554BD Westdorpe • Zeeland

Vendu

€ 299.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.340

Prix d'achat /m²: € 2.773

Galerie de photos

Bernhardstraat 67 Westdorpe
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee-onder-één-kapwoning met 4 slaapkamers en garage in Westdorpe Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Bernhardstraat in Westdorpe is gebouwd in 1980 en goed onderhouden. De woning heeft vier slaapkamers, een aangebouwde stenen garage en een woonoppervlakte van 108 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. De garage is uitgerust met elektriciteit, wateraansluiting en een elektrische deur. De zuidwestelijk gelegen achtertuin biedt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. De woning ligt in een rustige, residentiële buurt, dichtbij uitvalswegen, scholen en speeltuinen. Het interieur is praktisch ingedeeld met een woonkamer, functionele keuken en drie slaapkamers op de eerste verdieping, plus een extra slaapkamer op zolder. Met een totaal perceel van 303 m² en parkeermogelijkheden op eigen terrein biedt deze woning veel ruimte en comfort in een overzichtelijke en centrale omgeving. Westdorpe is een klein dorp met een rijke geschiedenis en een hechte gemeenschap. Het staat bekend om zijn landelijke karakter, mooie groene omgeving en diverse lokale evenementen. Voor wie houdt van rust en een dorpssfeer, biedt Westdorpe een prettige en ontspannen leefomgeving Indeling Begane grond De woning heeft een voordeur met overkapping, die toegang geeft tot de entree. Hier bevindt zich een keurig onderhouden toilet met wastafel en de toegang tot de lichte en ruime woonkamer. Dankzij de ramen aan de zijkant en voorkant valt er volop daglicht naar binnen. De begane grond biedt voldoende ruimte voor een eettafel en een handige trapkast voor extra opbergruimte. Aansluitend ligt de praktische keuken, compleet met oven, vaatwasser en afzuigkap, met directe toegang tot de achtertuin, ideaal voor gezellige buitenmomenten. 1e verdieping De eerste verdieping biedt drie comfortabele slaapkamers, een overloop en een verzorgde badkamer. Elke slaapkamer is voorzien van rolluiken, voor extra privacy en prettig dag- en nachtlicht. De kamers zijn ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een werk- of studeerplek, waardoor ze ideaal zijn voor het hele gezin. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, toilet en wastafelmeubel, en vormt een praktische en aangename ruimte om de dag te beginnen of af te sluiten. Zolder Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde slaapkamer, die net als de rest van de woning is voorzien van een rolluik. De kamer is afgewerkt met een keurige laminaatvloer, wat bijdraagt aan een frisse en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Deze extra slaapkamer biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerkamer, werkkamer of speelkamer voor de kinderen. De overloop op deze verdieping is ruim opgezet en biedt naast de toegang tot de slaapkamer ook een praktische bergruimte, waarin de cv-ketel is geplaatst. Buitenruimte De achtertuin van de woning is gelegen op het zuidwesten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Direct achter de woning bevindt zich een terras met een zonnescherm, ideaal voor gezellige momenten buiten of beschutting op zonnige dagen. De tuin is grotendeels betegeld, met daarnaast een groen stukje gras dat zorgt voor een natuurlijke en speelse uitstraling. In 2023 is er een houten overkapping geplaatst, voorzien van extra bergruimte en elektriciteit, wat de tuin nog functioneler maakt. Deze overkapping biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het plaatsen van een loungeset, een werkruimte, of extra opslag. Dankzij de combinatie van zon, terras, groen en praktische voorzieningen is de tuin een prettige en veelzijdige buitenruimte die het woongenot aanzienlijk verhoogt. Garage De woning beschikt over een garage met vliering en een elektrische deur. De garage is voorzien van elektriciteit en een wateraansluiting, waardoor deze zeer geschikt is voor diverse toepassingen, zoals parkeren, opslag of het uitvoeren van klus- en hobbyprojecten. Wat maakt deze woning bijzonder? - Twee-onder-één-kapwoning - Zuidwestelijk gelegen tuin - Rolluiken - Eigen oprit - Overkapping met berging (2023) - Zonnescherm - Lichte en sfeervolle woonkamer - Rustige en centrale ligging Extra informatie Het energielabel is aangevraagd Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 299.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340

2,78%

Annuellement

%

€ 14.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
303 m²
Contenu
486 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
99 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4554

Google Maps

Carte de Westdorpe

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Westdorpe

Chiffres de logement et de quartier dans Westdorpe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westdorpe. En 2025 étaient 1.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 247.260.

Résidents

1.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 247.260

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.046

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westdorpe
Année Résidents
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westdorpe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

264

Étiquette C

189

Étiquette A

142

Étiquette B

130

Étiquette F

90

Étiquette D

65

Étiquette E

40

Étiquette A+

12

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westdorpe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.078

Huurwoning

Gaz: 853 • Électricité: 1.588

Koopwoning

Gaz: 1.123 • Électricité: 2.854

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.392

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 1.911

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.607

Activité dans Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westdorpe
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westdorpe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westdorpe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer maisons in Westdorpe

Voir plus d'habitations dans cette ville.