Direkt zum Inhalt
Logo von Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Eteringen 1

4554BH Westdorpe • Zeeland

Verkauft

€ 572.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.300

2 % Übertragungssteuer (€ 11.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 585.800

Kaufpreis /m²: € 3.271

Fotoalbum

Eteringen 1 Westdorpe
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een schitterende woonlocatie aan de rand van Westdorpe met aan de voorzijde een vrij uitzicht ligt deze moderne en luxe afgewerkte vrijstaande woning met slaapkamer op de begane grond en aangebouwde ruime garage met zolderkamer. De woning is centraal gelegen en op slecht enkele autominuten van de Belgische grens, maar ook de verbinding naar de Westerscheldetunnel is vlot bereikbaar. De royale, instapklare en luxe afgewerkte woning met serre, is traditioneel in spouw gebouwd, volledig geïsoleerd en verduurzaamd met 15 zonnepanelen. Rondom is de woning uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing, kunststof boeiboorden en grotendeels voorzien van rolluiken. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met mogelijkheid om een badkamer met douche en wastafel te realiseren, dit zorgt dat de woning tevens levensloopbestendig is. De woning en tuin hebben sinds 2021 een complete metamorfose gekregen, waarbij er extra gebruiksoppervlakte is gerealiseerd boven de garage. De woning is met 5 slaapkamers dan ook ideaal voor gezinnen! Indeling: Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, hangtoilet met fonteintje en trap naar de verdieping. Vanuit de hal is de slaapkamer en de woonkamer toegankelijk. De sfeervolle woonkamer met half open keuken is aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie serre wat voor een heerlijke lichtinval zorgt. De vloer is afgewerkt met een mooi laminaat en is er een gezellige vrijstaande houtkachel. Het is een ideale combinatie van stijl en comfort, waar je heerlijk tot rust komt of kan genieten van de mooie dingen in het leven met je gezin, familie of vrienden. De moderne recente keuken is tijdloos door zijn witte kastjes en stenen werkblad. Voor de thuis chef is alle inbouwapparatuur aanwezig, zo is de keuken uitgevoerd met spoeleiland, ingebouwde vaatwasmachine, luxe Boretti inductie fornuis, afzuigkap, Quooker kraan en Amerikaanse koelkast met ijsdispenser. Naast de keuken geeft de tussenhal, met aansluitingen voor het witgoed, toegang tot de garage en de vaste trap naar de zolderkamer. Vanuit de ruime geïsoleerde garage met brede elektrische sectionalpoort is net als vanuit de keuken de tuin bereikbaar. De comfortabele slaapkamer op de begane grond met vaste kast meet 4,37m x 3,02 en is voor vele doeleinden geschikt. Indien gewenst is er eenvoudig een kleine badkamer met douche en wastafel te realiseren, de voorbereidingen zijn al voorzien. Eerste verdieping Overloop met 3 royale slaapkamers en luxe badkamer met dakkapel. De master slaapkamer, voorzien van airconditioning, is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en indien gewenst eenvoudig weer terug op te splitsen. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een praktische schuifkastenwand. De luxe en zeer smaakvolle badkamer is uitgevoerd met dubbel was meubel met bijbehorende spiegel, ruime inloopdouche met glazen wanden en regen- en handdouche, tweede hangtoilet en design radiator. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De zolderkamer boven de garage is multifunctioneel en ideaal als hobby-/werkkamer, maar ook een droom slaapkamer voor elke tiener, die hier een eigen ruimte een privacy heeft. Tweede verdieping Hier bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap, waar de HR-combiketel is geplaatst. Tuin De heerlijke tuin, gelegen aan de noordoost en zuidoost kant van de woning, biedt een beschutte en knusse plek om van het buitenleven te genietenen. De tuin heeft een perfecte combinatie van bestrating en beplanting wat zorgt voor een speelse indeling. Het is een onderhoudsvriendelijke tuin met volwassen begroeiing die maximale privacy biedt. Door de diverse terrassen heb je altijd een plekje in de zon en de schaduw. De houten tuinberging biedt nog opslagplaats voor het tuingereedschap en de containers. De woning is aan de voorzijde afgeschermd van de straat met een spijlenhekwerk. De dubbele poort geeft toegang tot de ruime oprit en de zijpoort naar de achtertuin. Algemeen Op zoek naar een ruime, volledig instapklare vrijstaande woning, waar je in alle luxe comfortabel met je gezin kan wonen? Laat je dan overtuigen en maak snel een afspraak om schitterende woning te bezichtigen.

Hypothek berekenen

€ 572.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.300

2 % Übertragungssteuer (€ 11.450) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 585.800

3,04%

Jährlich

%

€ 28.625

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 572.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
553 m²
Inhalt
881 m³
Sonstiger Innenraum
63 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha HR 35c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4554

Google Karten

Karte von Westdorpe

Entdecken Sie, wo Makler in Westdorpe aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Westdorpe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westdorpe. In 2025 waren da 1.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 247.260.

Einwohner

1.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 247.260

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.046

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Westdorpe
Jahr Einwohner
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Westdorpe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

264

Bezeichnung C

189

Bezeichnung A

142

Bezeichnung B

130

Bezeichnung F

90

Bezeichnung D

65

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Westdorpe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.078

Huurwoning

Gas: 853 • Strom: 1.588

Koopwoning

Gas: 1.123 • Strom: 2.854

Appartement

Gas: 666 • Strom: 1.392

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.607

Betriebsaktivität in Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Westdorpe
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westdorpe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westdorpe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer Häuser in Westdorpe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.