Aller directement au contenu
Logo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Eteringen 1

4554BH Westdorpe • Zeeland

Vendu

€ 572.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 585.800

Prix d'achat /m²: € 3.271

Galerie de photos

Eteringen 1 Westdorpe
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterende woonlocatie aan de rand van Westdorpe met aan de voorzijde een vrij uitzicht ligt deze moderne en luxe afgewerkte vrijstaande woning met slaapkamer op de begane grond en aangebouwde ruime garage met zolderkamer. De woning is centraal gelegen en op slecht enkele autominuten van de Belgische grens, maar ook de verbinding naar de Westerscheldetunnel is vlot bereikbaar. De royale, instapklare en luxe afgewerkte woning met serre, is traditioneel in spouw gebouwd, volledig geïsoleerd en verduurzaamd met 15 zonnepanelen. Rondom is de woning uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing, kunststof boeiboorden en grotendeels voorzien van rolluiken. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met mogelijkheid om een badkamer met douche en wastafel te realiseren, dit zorgt dat de woning tevens levensloopbestendig is. De woning en tuin hebben sinds 2021 een complete metamorfose gekregen, waarbij er extra gebruiksoppervlakte is gerealiseerd boven de garage. De woning is met 5 slaapkamers dan ook ideaal voor gezinnen! Indeling: Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, hangtoilet met fonteintje en trap naar de verdieping. Vanuit de hal is de slaapkamer en de woonkamer toegankelijk. De sfeervolle woonkamer met half open keuken is aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie serre wat voor een heerlijke lichtinval zorgt. De vloer is afgewerkt met een mooi laminaat en is er een gezellige vrijstaande houtkachel. Het is een ideale combinatie van stijl en comfort, waar je heerlijk tot rust komt of kan genieten van de mooie dingen in het leven met je gezin, familie of vrienden. De moderne recente keuken is tijdloos door zijn witte kastjes en stenen werkblad. Voor de thuis chef is alle inbouwapparatuur aanwezig, zo is de keuken uitgevoerd met spoeleiland, ingebouwde vaatwasmachine, luxe Boretti inductie fornuis, afzuigkap, Quooker kraan en Amerikaanse koelkast met ijsdispenser. Naast de keuken geeft de tussenhal, met aansluitingen voor het witgoed, toegang tot de garage en de vaste trap naar de zolderkamer. Vanuit de ruime geïsoleerde garage met brede elektrische sectionalpoort is net als vanuit de keuken de tuin bereikbaar. De comfortabele slaapkamer op de begane grond met vaste kast meet 4,37m x 3,02 en is voor vele doeleinden geschikt. Indien gewenst is er eenvoudig een kleine badkamer met douche en wastafel te realiseren, de voorbereidingen zijn al voorzien. Eerste verdieping Overloop met 3 royale slaapkamers en luxe badkamer met dakkapel. De master slaapkamer, voorzien van airconditioning, is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en indien gewenst eenvoudig weer terug op te splitsen. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een praktische schuifkastenwand. De luxe en zeer smaakvolle badkamer is uitgevoerd met dubbel was meubel met bijbehorende spiegel, ruime inloopdouche met glazen wanden en regen- en handdouche, tweede hangtoilet en design radiator. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De zolderkamer boven de garage is multifunctioneel en ideaal als hobby-/werkkamer, maar ook een droom slaapkamer voor elke tiener, die hier een eigen ruimte een privacy heeft. Tweede verdieping Hier bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap, waar de HR-combiketel is geplaatst. Tuin De heerlijke tuin, gelegen aan de noordoost en zuidoost kant van de woning, biedt een beschutte en knusse plek om van het buitenleven te genietenen. De tuin heeft een perfecte combinatie van bestrating en beplanting wat zorgt voor een speelse indeling. Het is een onderhoudsvriendelijke tuin met volwassen begroeiing die maximale privacy biedt. Door de diverse terrassen heb je altijd een plekje in de zon en de schaduw. De houten tuinberging biedt nog opslagplaats voor het tuingereedschap en de containers. De woning is aan de voorzijde afgeschermd van de straat met een spijlenhekwerk. De dubbele poort geeft toegang tot de ruime oprit en de zijpoort naar de achtertuin. Algemeen Op zoek naar een ruime, volledig instapklare vrijstaande woning, waar je in alle luxe comfortabel met je gezin kan wonen? Laat je dan overtuigen en maak snel een afspraak om schitterende woning te bezichtigen.

Prêt immobilier berekenen

€ 572.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 585.800

3,04%

Annuellement

%

€ 28.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 572.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
553 m²
Contenu
881 m³
Autre espace intérieur
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR 35c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4554

Google Maps

Carte de Westdorpe

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Westdorpe

Chiffres de logement et de quartier dans Westdorpe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westdorpe. En 2025 étaient 1.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 247.260.

Résidents

1.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 247.260

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.046

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westdorpe
Année Résidents
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westdorpe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

264

Étiquette C

189

Étiquette A

142

Étiquette B

130

Étiquette F

90

Étiquette D

65

Étiquette E

40

Étiquette A+

12

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westdorpe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.078

Huurwoning

Gaz: 853 • Électricité: 1.588

Koopwoning

Gaz: 1.123 • Électricité: 2.854

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.392

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 1.911

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.607

Activité dans Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westdorpe
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westdorpe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westdorpe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer maisons in Westdorpe

Voir plus d'habitations dans cette ville.