Jump to content
Logo of Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Eteringen 1

4554BH Westdorpe • Zeeland

Sold

€ 572.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.300

2% transfer tax (€ 11.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 585.800

Purchase price /m²: € 3.271

Photo Gallery

Eteringen 1 Westdorpe
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterende woonlocatie aan de rand van Westdorpe met aan de voorzijde een vrij uitzicht ligt deze moderne en luxe afgewerkte vrijstaande woning met slaapkamer op de begane grond en aangebouwde ruime garage met zolderkamer. De woning is centraal gelegen en op slecht enkele autominuten van de Belgische grens, maar ook de verbinding naar de Westerscheldetunnel is vlot bereikbaar. De royale, instapklare en luxe afgewerkte woning met serre, is traditioneel in spouw gebouwd, volledig geïsoleerd en verduurzaamd met 15 zonnepanelen. Rondom is de woning uitgevoerd met kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing, kunststof boeiboorden en grotendeels voorzien van rolluiken. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met mogelijkheid om een badkamer met douche en wastafel te realiseren, dit zorgt dat de woning tevens levensloopbestendig is. De woning en tuin hebben sinds 2021 een complete metamorfose gekregen, waarbij er extra gebruiksoppervlakte is gerealiseerd boven de garage. De woning is met 5 slaapkamers dan ook ideaal voor gezinnen! Indeling: Begane grond Binnenkomst in de hal met meterkast, hangtoilet met fonteintje en trap naar de verdieping. Vanuit de hal is de slaapkamer en de woonkamer toegankelijk. De sfeervolle woonkamer met half open keuken is aan de achterzijde uitgebouwd met een fraaie serre wat voor een heerlijke lichtinval zorgt. De vloer is afgewerkt met een mooi laminaat en is er een gezellige vrijstaande houtkachel. Het is een ideale combinatie van stijl en comfort, waar je heerlijk tot rust komt of kan genieten van de mooie dingen in het leven met je gezin, familie of vrienden. De moderne recente keuken is tijdloos door zijn witte kastjes en stenen werkblad. Voor de thuis chef is alle inbouwapparatuur aanwezig, zo is de keuken uitgevoerd met spoeleiland, ingebouwde vaatwasmachine, luxe Boretti inductie fornuis, afzuigkap, Quooker kraan en Amerikaanse koelkast met ijsdispenser. Naast de keuken geeft de tussenhal, met aansluitingen voor het witgoed, toegang tot de garage en de vaste trap naar de zolderkamer. Vanuit de ruime geïsoleerde garage met brede elektrische sectionalpoort is net als vanuit de keuken de tuin bereikbaar. De comfortabele slaapkamer op de begane grond met vaste kast meet 4,37m x 3,02 en is voor vele doeleinden geschikt. Indien gewenst is er eenvoudig een kleine badkamer met douche en wastafel te realiseren, de voorbereidingen zijn al voorzien. Eerste verdieping Overloop met 3 royale slaapkamers en luxe badkamer met dakkapel. De master slaapkamer, voorzien van airconditioning, is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers en indien gewenst eenvoudig weer terug op te splitsen. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van een praktische schuifkastenwand. De luxe en zeer smaakvolle badkamer is uitgevoerd met dubbel was meubel met bijbehorende spiegel, ruime inloopdouche met glazen wanden en regen- en handdouche, tweede hangtoilet en design radiator. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. De zolderkamer boven de garage is multifunctioneel en ideaal als hobby-/werkkamer, maar ook een droom slaapkamer voor elke tiener, die hier een eigen ruimte een privacy heeft. Tweede verdieping Hier bevindt zich een ruime bergzolder, bereikbaar via vlizotrap, waar de HR-combiketel is geplaatst. Tuin De heerlijke tuin, gelegen aan de noordoost en zuidoost kant van de woning, biedt een beschutte en knusse plek om van het buitenleven te genietenen. De tuin heeft een perfecte combinatie van bestrating en beplanting wat zorgt voor een speelse indeling. Het is een onderhoudsvriendelijke tuin met volwassen begroeiing die maximale privacy biedt. Door de diverse terrassen heb je altijd een plekje in de zon en de schaduw. De houten tuinberging biedt nog opslagplaats voor het tuingereedschap en de containers. De woning is aan de voorzijde afgeschermd van de straat met een spijlenhekwerk. De dubbele poort geeft toegang tot de ruime oprit en de zijpoort naar de achtertuin. Algemeen Op zoek naar een ruime, volledig instapklare vrijstaande woning, waar je in alle luxe comfortabel met je gezin kan wonen? Laat je dan overtuigen en maak snel een afspraak om schitterende woning te bezichtigen.

Mortgage berekenen

€ 572.500

Cost of copper (estimated): € 13.300

2% transfer tax (€ 11.450) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 585.800

3,04%

Yearly

%

€ 28.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 572.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
175 m²
Land area
553 m²
Content
881 m³
Other enclosed space
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR 35c (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4554

Google Maps

Map of Westdorpe

Discover where agents are active in Westdorpe

Residential and neighborhood statistics in Westdorpe

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westdorpe. In 2025 were there 1.960 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 247.260.

Residents

1.960

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 247.260

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.046

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

49

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westdorpe
Year Residents
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westdorpe
Year Average WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Composition of residents

Age build-up

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Education level

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

264

Label C

189

Label A

142

Label B

130

Label F

90

Label D

65

Label E

40

Label A+

12

Label A+++

10

Label A++

8

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westdorpe
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.078

Huurwoning

Gas: 853 • Electricity: 1.588

Koopwoning

Gas: 1.123 • Electricity: 2.854

Appartement

Gas: 666 • Electricity: 1.392

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.607

Business activity in Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westdorpe
Period Crimes
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westdorpe.

Frequently asked questions about living in Westdorpe

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer houses in Westdorpe

View more homes in this location.