Direkt zum Inhalt
Logo von Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Eteringen 5

4554BH Westdorpe • Zeeland

Verkauft

€ 369.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 378.740

Kaufpreis /m²: € 3.930

Fotoalbum

Eteringen 5 Westdorpe
Bild 28
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in het gezellige Westdorpe Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met nét dat beetje extra? Dan is deze moderne 2-onder-1-kapwoning aan de Eteringen in Westdorpe precies wat je zoekt! Hier combineer je het comfort van een vrijstaande uitstraling met het gemak van een gezellige buurt. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruimte, privacy én een fijne leefomgeving. Waarom een 2-onder-1-kapwoning? Deze woning biedt je het beste van twee werelden: veel leefruimte, een brede opzet en een eigen oprit met ruime garage. Je profiteert van extra privacy, een royale tuin rondom én een heerlijk lichte woonkamer dankzij de zijramen. Dit type woning is geliefd vanwege het huiselijke karakter, de rust en het gevoel van vrijheid – zonder de prijs van een volledig vrijstaande woning. Wonen in Westdorpe: dorps, groen en centraal Westdorpe is een gemoedelijk dorp waar je alles bij de hand hebt: supermarkt, scholen, kinderopvang en horeca zijn op loopafstand. De ligging vlak bij de Belgische grens en de uitvalswegen richting Terneuzen maken het extra aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die houden van gemak. Wil je eens komen kijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Wij helpen je graag! De woning in het kort; Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning uit 1994 heeft een mooi en ruim perceel en is modern van opzet. De ligging aan de rand van de kern geeft rust, maar alle gemakken zijn toch dichtbij. Dankzij energielabel A, HR++ glas en centrale verwarming woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning is instap klaar en beschikt over een luxe afwerking. Indeling: Begane grond Entree met nette hal, geïsoleerde voordeur (2023), vide, trapopgang en modern toilet. De ruime, lichte L-vormige woonkamer met vloerverwarming is de perfecte plek voor het hele gezin. De keuken in hoekopstelling heeft een natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een 4-pits inductie kookplaat, koelkast, combi oven/magnetron (2023) en een vaatwasser. Daarnaast is er een elektrische boiler (2023) onder de gootsteen aanwezig. In de bijkeuken vind je extra bergruimte, de wasmachineaansluiting en de CV-ketel (Remeha Calenta 28C CW4, 2009). Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers (twee ruim, één middelgroot), allemaal met laminaatvloer en dakkapel. De nette en vernieuwde badkamer is voorzien van infraroodverwarming, douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafel. Via de vlizotrap bereik je de handige bergzolder. De bergzolder is ruim over de hele woning en hoog genoeg om centraal te lopen. Buiten Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met terras, gras en eigen achterom. De extra grote garage, biedt niet alleen volop ruimte voor het stallen van uw auto, maar ook voor hobby’s, klussen of het opbergen van spullen. De garage is uitgerust met elektra, water, systeemplafond met spots en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Energiezuinig Deze woning geeft je de keuze hoe je wilt verwarmen of koelen. Traditioneel met o.a. CV of middels zonne-energie en het gebruik van de opbrengst van de 20(!) zonnepanelen d..m.v.. de airco units die zowel op de begane grond (3) als op de verdieping (2) zijn geplaatst. Dit geeft naast veel comfort ook een lagere energierekening! Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde, privé aan de achterzijde door groenblijvende leibomen - 2-onder-1-kapwoning met brede opzet en veel privacy - Ruime garage en eigen oprit - 3 slaapkamers - Kunststof kozijnen - Vloerverwarming - HR++ glas (2018) - Instap klaar en luxe afgewerkt - Energiezuinig (label A) - 20 zonnepanelen (2022) - Airconditioning (voor koelen en verwarmen) Enthousiast? Plan snel een bezichtiging! Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle genoemde oppervlaktes zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.* Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 369.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.240

2 % Übertragungssteuer (€ 7.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 378.740

2,78%

Jährlich

%

€ 18.475

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 369.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
356 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Externe Berghalle
31 m²
Hinterhof Fläche
116 m²

Bau und Energie

Baujahr
1993
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Calenta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
10-01-2026
Verkaufsdatum
25-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Karten

Postkarten

Postkarten für 4554

Google Karten

Karte von Westdorpe

Entdecken Sie, wo Makler in Westdorpe aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Westdorpe

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westdorpe. In 2025 waren da 1.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 247.260.

Einwohner

1.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 247.260

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.046

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

49

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Westdorpe
Jahr Einwohner
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Westdorpe
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Ausbildungsstufe

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

264

Bezeichnung C

189

Bezeichnung A

142

Bezeichnung B

130

Bezeichnung F

90

Bezeichnung D

65

Bezeichnung E

40

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A+++

10

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Westdorpe
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 941 • Strom: 2.078

Huurwoning

Gas: 853 • Strom: 1.588

Koopwoning

Gas: 1.123 • Strom: 2.854

Appartement

Gas: 666 • Strom: 1.392

Tussenwoning

Gas: 863 • Strom: 1.911

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.607

Betriebsaktivität in Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Gesamtanzahl der Firmensitze: 175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Westdorpe
Periode Verbrechen
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westdorpe.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westdorpe

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer Häuser in Westdorpe

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.