Aller directement au contenu
Logo de Kuub Makelaars Zeeuws Vlaanderen

Eteringen 5

4554BH Westdorpe • Zeeland

Vendu

€ 369.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.740

Prix d'achat /m²: € 3.930

Galerie de photos

Eteringen 5 Westdorpe
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime 2-onder-1-kapwoning met garage in het gezellige Westdorpe Ben je op zoek naar een royale gezinswoning met nét dat beetje extra? Dan is deze moderne 2-onder-1-kapwoning aan de Eteringen in Westdorpe precies wat je zoekt! Hier combineer je het comfort van een vrijstaande uitstraling met het gemak van een gezellige buurt. Ideaal voor gezinnen die willen genieten van ruimte, privacy én een fijne leefomgeving. Waarom een 2-onder-1-kapwoning? Deze woning biedt je het beste van twee werelden: veel leefruimte, een brede opzet en een eigen oprit met ruime garage. Je profiteert van extra privacy, een royale tuin rondom én een heerlijk lichte woonkamer dankzij de zijramen. Dit type woning is geliefd vanwege het huiselijke karakter, de rust en het gevoel van vrijheid – zonder de prijs van een volledig vrijstaande woning. Wonen in Westdorpe: dorps, groen en centraal Westdorpe is een gemoedelijk dorp waar je alles bij de hand hebt: supermarkt, scholen, kinderopvang en horeca zijn op loopafstand. De ligging vlak bij de Belgische grens en de uitvalswegen richting Terneuzen maken het extra aantrekkelijk voor forenzen en gezinnen die houden van gemak. Wil je eens komen kijken? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor. Wij helpen je graag! De woning in het kort; Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning uit 1994 heeft een mooi en ruim perceel en is modern van opzet. De ligging aan de rand van de kern geeft rust, maar alle gemakken zijn toch dichtbij. Dankzij energielabel A, HR++ glas en centrale verwarming woon je hier comfortabel én energiezuinig. De woning is instap klaar en beschikt over een luxe afwerking. Indeling: Begane grond Entree met nette hal, geïsoleerde voordeur (2023), vide, trapopgang en modern toilet. De ruime, lichte L-vormige woonkamer met vloerverwarming is de perfecte plek voor het hele gezin. De keuken in hoekopstelling heeft een natuurstenen werkblad en complete inbouwapparatuur (Siemens) waaronder een 4-pits inductie kookplaat, koelkast, combi oven/magnetron (2023) en een vaatwasser. Daarnaast is er een elektrische boiler (2023) onder de gootsteen aanwezig. In de bijkeuken vind je extra bergruimte, de wasmachineaansluiting en de CV-ketel (Remeha Calenta 28C CW4, 2009). Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers (twee ruim, één middelgroot), allemaal met laminaatvloer en dakkapel. De nette en vernieuwde badkamer is voorzien van infraroodverwarming, douchecabine, ligbad, tweede toilet en wastafel. Via de vlizotrap bereik je de handige bergzolder. De bergzolder is ruim over de hele woning en hoog genoeg om centraal te lopen. Buiten Ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten met terras, gras en eigen achterom. De extra grote garage, biedt niet alleen volop ruimte voor het stallen van uw auto, maar ook voor hobby’s, klussen of het opbergen van spullen. De garage is uitgerust met elektra, water, systeemplafond met spots en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Energiezuinig Deze woning geeft je de keuze hoe je wilt verwarmen of koelen. Traditioneel met o.a. CV of middels zonne-energie en het gebruik van de opbrengst van de 20(!) zonnepanelen d..m.v.. de airco units die zowel op de begane grond (3) als op de verdieping (2) zijn geplaatst. Dit geeft naast veel comfort ook een lagere energierekening! Wat maakt deze woning bijzonder? - Vrij uitzicht op groen aan de voorzijde, privé aan de achterzijde door groenblijvende leibomen - 2-onder-1-kapwoning met brede opzet en veel privacy - Ruime garage en eigen oprit - 3 slaapkamers - Kunststof kozijnen - Vloerverwarming - HR++ glas (2018) - Instap klaar en luxe afgewerkt - Energiezuinig (label A) - 20 zonnepanelen (2022) - Airconditioning (voor koelen en verwarmen) Enthousiast? Plan snel een bezichtiging! Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM aankoop servicemakelaar mee! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. *Alle genoemde oppervlaktes zijn indicatief. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.* Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 369.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.740

2,78%

Annuellement

%

€ 18.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
94 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
356 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
31 m²
Aire de la cour arrière
116 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-01-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4554

Google Maps

Carte de Westdorpe

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Westdorpe

Chiffres de logement et de quartier dans Westdorpe

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westdorpe. En 2025 étaient 1.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 247.260.

Résidents

1.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 247.260

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.046

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

49

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Westdorpe
Année Résidents
2021 1.920
2022 1.945
2023 1.940
2024 1.925
2025 1.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Westdorpe
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.094
2022 EUR 210.183
2023 EUR 227.394
2024 EUR 234.260
2025 EUR 247.260

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 525 0-15: 265 15-25: 175 25-45: 405 45-65: 595

Niveau d'enseignement

Hoger

260

Praktisch

540

Middelbaar

620

Origine des habitants (2025)

Europa

770

Nederland

1.105

Buiten Europa

80

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 112
Appartementen 61
Tussenwoningen 150
Vrijstaande woningen 398
Twee-onder-één-kap woningen 238

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 144
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 141
1980 tot 1990 71
1990 tot 2000 66
2000 tot 2010 70
2010 tot 2020 31
2020 en later 27

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

264

Étiquette C

189

Étiquette A

142

Étiquette B

130

Étiquette F

90

Étiquette D

65

Étiquette E

40

Étiquette A+

12

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Westdorpe
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.359 2.612
2021 1.564 2.743
2022 1.263 2.606
2023 1.064 2.570
2024 1.019 2.666

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 941 • Électricité: 2.078

Huurwoning

Gaz: 853 • Électricité: 1.588

Koopwoning

Gaz: 1.123 • Électricité: 2.854

Appartement

Gaz: 666 • Électricité: 1.392

Tussenwoning

Gaz: 863 • Électricité: 1.911

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.001

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.607

Activité dans Westdorpe (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 175

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Westdorpe
Période Délits
jan 2026 3
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 6
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 0
nov 2025 4
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westdorpe.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Westdorpe

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Westdorpe?

Westdorpe telt in 2025 ongeveer 1.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westdorpe is in 2025 circa € 247.260.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westdorpe ligt rond € 31.046 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westdorpe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 49 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westdorpe?

In Westdorpe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 398 woningen.

Meer maisons in Westdorpe

Voir plus d'habitations dans cette ville.