Einwohner
4.790
Letztes Jahr: 2025
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 4.344
Fotoalbum
Beschreibung
data Okay, I need to create an AI summary of the property description provided. The user specified that it should be in two paragraphs, each clearly separated, with a maximum of 300 words. The address must be included as context. First paragraph: Start with the location, Beilerstraat 27 Westerbork. Highlight the key features mentioned in the context—like the large plot (2412 m²), free view, living area (160 m²), four bedrooms, and the option for level access. Mention the internal layout: entrance with toilet leading to living room with large windows, 2019 kitchen, separate utility room. Also note the ground-floor bedroom and bathroom, making it suitable for aging in place. Second paragraph: Focus on the exterior—spacious garden, possible for small animals or vegetable garden, double garage (one for a camper). Location advantages: nearby nature and amenities like the supermarket. Emphasize that such properties are rare, making it a good opportunity. Need to verify the word count. Each paragraph should be concise, within 150 words max. Ensure no markdown, bullets, emojis. Use only info from the JSON provided. Avoid adding any extra details not mentioned. Beilerstraat 27 Westerbork is een vrijstaande woning op een perceel van 2.412 m² met uitzicht aan alle kanten en een weiland dat als verlengstuk fungeert. Het huis biedt 160 m² woonoppervlak met vier slaapkamers, waarvan er één op de begane grond ligt, en een complete badkamer. De open lay-out omvat een hal met toegang tot het toilet, een woonkamer met grote raampartijen en weidse uitzichten, een half open keuken uit 2019 die naadloos aansluit, en een aparte bijkeuken. De verdieping bevat een overloop met kasten, een separaat toilet en drie slaapkamers. Het ontwerp is geschikt voor gezin of comfortabel later leven, met ruimte voor hobbykamers of werkplek. Buiten wordt het huis afgerond met een royale tuin, geschikt
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€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,21%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 160 m²
- Fläche des Grundstücks
- 2412 m²
- Inhalt
- 500 m³
- Externe Berghalle
- 99 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- HR-ketel en hete lucht unit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-04-2026
- Verkaufsdatum
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
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Wohn- und Viertelzahlen in Westerbork
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westerbork. In 2025 waren da 4.790 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 367.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 367.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
84
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 4.760 |
| 2022 | 4.795 |
| 2023 | 4.785 |
| 2024 | 4.815 |
| 2025 | 4.790 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 261.000 |
| 2022 | EUR 283.000 |
| 2023 | EUR 315.000 |
| 2024 | EUR 343.000 |
| 2025 | EUR 367.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 1.655
0-15: 540
15-25: 455
25-45: 815
45-65: 1.320
Ausbildungsstufe
Hoger
1.080
Praktisch
750
Middelbaar
1.510
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
140
Nederland
4.460
Buiten Europa
190
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
316
Appartementen
258
Tussenwoningen
375
Vrijstaande woningen
879
Twee-onder-één-kap woningen
477
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
24
1900 tot 1925
46
1925 tot 1950
152
1950 tot 1970
517
1970 tot 1980
559
1980 tot 1990
311
1990 tot 2000
308
2000 tot 2010
324
2010 tot 2020
77
2020 en later
197
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
738
Bezeichnung C
685
Bezeichnung B
595
Bezeichnung D
223
Bezeichnung F
113
Bezeichnung G
93
Bezeichnung E
61
Bezeichnung A+++
34
Bezeichnung A+
23
Bezeichnung A++++
17
Bezeichnung A++
5
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 2.840 |
| 2021 | 1.680 | 2.930 |
| 2022 | 1.300 | 2.790 |
| 2023 | 1.080 | 2.680 |
| 2024 | 1.020 | 2.760 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Strom: 2.270
Huurwoning
Gas: 830 • Strom: 1.740
Koopwoning
Gas: 1.200 • Strom: 3.110
Appartement
Gas: 620 • Strom: 1.460
Tussenwoning
Gas: 930 • Strom: 2.180
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Strom: 3.530
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.470
Betriebsaktivität in Westerbork (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
55
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 530
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 4 |
| mei 2025 | 10 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 8 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westerbork.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westerbork
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Westerbork?
Westerbork telt in 2025 ongeveer 4.790 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westerbork is in 2025 circa € 367.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westerbork ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westerbork?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westerbork?
In Westerbork komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 879 woningen.
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€ 389.000 k.k.
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