Direkt zum Inhalt
Logo von Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Fiveldijk 1

9922TA Westeremden • Groningen

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Uithuizen

Fotoalbum

Fiveldijk 1 Westeremden
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Landelijk wonen op z'n mooist! Voor liefhebbers van rust, ruimte en het buitenleven is dit een droomplek! Geniet dagelijks van een vrij uitzicht over uitgestrekte landerijen en ervaar hier alle jaargetijden in hun volle pracht. De omgeving ademt rust; geen verkeerslawaai of stadse drukte, maar stilte. Met zo nu en dan het vertrouwde geluid van werken op het land, precies dat maakt deze plek zo authentiek en landelijk. De woning beschikt over een royale living met veel lichtinval. Hierdoor voelt de ruimte open, warm en uitnodigend aan. Veel daglicht zorgt voor een prettige sfeer met een fijn wooncomfort de hele dag. Daarnaast is er een badkamer op de begane grond. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers met een 2e badkamer, wat zorgt voor extra comfort en gemak voor het hele huishouden. Rondom ligt een heerlijke tuin waar je op elk moment van de dag kunt genieten van zon, rust of gewoon genieten van het uitzicht en het buitenleven. Landelijk wonen betekent hier wonen in alle rust, maar toch zijn de dagelijkse boodschappen, scholen en voorzieningen vlakbij in Loppersum en Uithuizen (ca. 7-10 minuten) en Groningen (ca. 20 minuten). Het dorp staat bekend om zijn gemoedelijke sfeer en sterk dorpsgevoel. Met ongeveer 350 inwoners is het een hechte gemeenschap waar mensen elkaar kennen en naar elkaar omkijken. De bebouwing in het dorp is karakteristiek en sluit perfect aan bij het landelijke karakter. Op cultureel en sociaal gebied vind je het museum van de bekende kunstschilder Henk Helmantel en een eetcafé waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd, zoals optredens van (internationale) bands. Indeling van de woning: Entree met overkapping, hal met veel lichtinval en trapopgang naar de verdieping. Toegang tot het toilet, de bijkeuken en de badkamer (met douche en wastafel) en tenslotte de L-vormige woonkamer (ca. 42 m²) met een half open keuken (ca. 10 m²) voorzien van inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Op de verdieping 4 slaapkamers van ca. 7, 8, 9 en 10 m² en een 2e badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Naast de badkamer heb je een functionele berging. Algemene informatie: * Vrijstaande houten garage van 3,38 x 8,70 (ca 29 m²) * Septictank aanwezig * Mogelijkheid van slaapkamer op de begane grond * 12 zonnepanelen aanwezig Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 499.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.830

2 % Übertragungssteuer (€ 9.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 510.830

3,04%

Jährlich

%

€ 24.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 499.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
126 m²
Fläche des Grundstücks
3161 m²
Inhalt
459 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1994
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas kombi kompakt (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande houten garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
09-01-2026
Verkaufsdatum
02-03-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 9922

Google Karten

Geografische Übersicht Westeremden

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Westeremden

Wohn- und Viertelzahlen in Westeremden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westeremden. In 2025 waren da 441 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.560.

Einwohner

441

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 327.560

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.437

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

7

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Westeremden
Jahr Einwohner
2021 436
2022 439
2023 436
2024 438
2025 441

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Westeremden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 226.382
2022 EUR 245.786
2023 EUR 273.628
2024 EUR 289.057
2025 EUR 327.560

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 117 0-15: 79 15-25: 39 25-45: 85 45-65: 122

Ausbildungsstufe

Hoger

121

Praktisch

0

Middelbaar

136

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

12

Nederland

413

Buiten Europa

12

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 4
Vrijstaande woningen 155
Twee-onder-één-kap woningen 37

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 34
1950 tot 1970 40
1970 tot 1980 13
1980 tot 1990 15
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 5
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

78

Bezeichnung F

26

Bezeichnung C

25

Bezeichnung A

19

Bezeichnung D

16

Bezeichnung B

12

Bezeichnung E

8

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A+++

1

Bezeichnung A++++

1

Bezeichnung A++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Westeremden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.817 2.873
2021 2.049 3.040
2022 1.647 2.826
2023 1.371 2.840
2024 1.371 3.120

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 32 • Strom: 54

Huurwoning

Gas: 1.138 • Strom: 2.301

Koopwoning

Gas: 1.421 • Strom: 2.964

Appartement

Gas: 24 • Strom: 38

Tussenwoning

Gas: 30 • Strom: 49

Vrijstaande woning

Gas: 1.435 • Strom: 2.967

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.004 • Strom: 2.088

Betriebsaktivität in Westeremden (2025)

Handel en HORECA 12
Nijverheid en energie 12
Zakelijke dienstverlening 12
Overheid, onderwijs en zorg 12
Landbouw, bosbouw en visserij 16
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 7

Gesamtanzahl der Firmensitze: 68

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Westeremden
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westeremden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westeremden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Westeremden?

Westeremden telt in 2025 ongeveer 441 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westeremden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westeremden is in 2025 circa € 327.560.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westeremden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westeremden ligt rond € 32.437 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westeremden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westeremden?

In Westeremden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 155 woningen.

Meer Häuser in Westeremden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.