Einwohner
1.850
Letztes Jahr: 2025
Dr.Nuijensstraat 43
1617KB Westwoud • Noord-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
ZIJ presenteert deze prachtige vrijstaande woning aan de Dr. Nuijensstraat 43 in Westwoud. Zoek je een vrijstaande woning met karakter, comfort en ruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze volledig gemoderniseerde woning heeft alles wat je zoekt: een stijlvolle keuken, twee badkamers, drie slaapkamers, een royale schuur en een zonnige tuin. Voeg daar de gezellige houtkachel en de zonnepanelen aan toe, en je hebt een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst stap je in een nette hal met garderobe. De woonkamer is ruim en sfeervol, met veel lichtinval en een gezellige houtkachel die meteen voor warmte en sfeer zorgt. De recent vernieuwde keuken is een echte eyecatcher. Voorzien van inbouwapparatuur en strak afgewerkt, is dit de plek waar koken een feestje wordt. Buiten De ruime, zonnige tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven, met een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden in de avond. Aan de zijkant van de tuin staat een grote schuur van maar liefst 58 vierkante meter. Ideaal als werkruimte, berging of hobbyplek. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor drie auto’s, dus geen gedoe met parkeren. Eerste verdieping Op de verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk met een fijne sfeer en voldoende opbergruimte. De master bedroom is extra bijzonder dankzij de badkamer en suite met ligbad en wastafel. Een rustige, comfortabele plek om je dag te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. Ook is er nog een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel(meubel). Alle ruimtes zijn prachtig gemoderniseerd met oog voor het karakter van de woning. De omgeving Dr. Nuijensstraat 43 ligt in het rustige en landelijke Westwoud, een gezellig dorp in de gemeente Drechterland. Hier woon je midden in het groen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Hoorn en Hoogkarspel zijn snel bereikbaar voor winkels, restaurants en een treinstation. Scholen, sportverenigingen en wandelroutes liggen op korte afstand. De ideale combinatie van landelijk wonen met stadse gemakken. En Amsterdam? Daar ben je met een half uurtje rijden. Kom je kijken? Deze woning is tot in de puntjes verzorgd, energiezuinig, ruim en bovenal sfeervol. Een huis waar je je meteen thuis voelt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn. Je bent van harte welkom.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,04%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 455 m²
- Inhalt
- 530 m³
- Externe Berghalle
- 58 m²
- Hinterhof Fläche
- 169 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1929
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-07-2025
- Verkaufsdatum
- 08-10-2025
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Garagen Einrichtungen
Elektra
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Westwoud
Erkunden Sie Westwoud und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Westwoud
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westwoud. In 2025 waren da 1.850 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 417.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 417.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.200
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
34
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.815 |
| 2022 | 1.815 |
| 2023 | 1.830 |
| 2024 | 1.830 |
| 2025 | 1.850 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 338.000 |
| 2023 | EUR 397.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 395
0-15: 305
15-25: 260
25-45: 410
45-65: 480
Ausbildungsstufe
Hoger
310
Praktisch
460
Middelbaar
610
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
100
Nederland
1.655
Buiten Europa
95
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
127
Appartementen
92
Tussenwoningen
207
Vrijstaande woningen
278
Twee-onder-één-kap woningen
112
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
165
1970 tot 1980
157
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
35
2020 en later
42
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
160
Bezeichnung C
160
Bezeichnung B
109
Bezeichnung G
103
Bezeichnung D
101
Bezeichnung A+
34
Bezeichnung F
28
Bezeichnung A+++
19
Bezeichnung E
15
Bezeichnung A++
14
Bezeichnung A++++
8
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.220 |
| 2021 | 1.690 | 3.360 |
| 2022 | 1.290 | 3.130 |
| 2023 | 1.090 | 2.970 |
| 2024 | 1.020 | 3.110 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 880 • Strom: 2.440
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 2.220
Koopwoning
Gas: 1.170 • Strom: 3.210
Appartement
Gas: 880 • Strom: 2.130
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.300
Vrijstaande woning
Gas: 1.460 • Strom: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.990
Betriebsaktivität in Westwoud (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Gesamtanzahl der Firmensitze: 250
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westwoud.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westwoud
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Westwoud?
Westwoud telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westwoud?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westwoud?
In Westwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.
Meer Häuser in Westwoud
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Schakelstraat 4
1617VE Westwoud
€ 400.000 k.k.
€ 3.448/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Schakelstraat 57
1617VD Westwoud
€ 365.000 k.k.
€ 3.380/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 108 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Laantje 11
1617KL Westwoud
€ 699.000 k.k.
€ 2.570/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 272 m²
- Fläche des Grundstücks
- 686 m²
- Schlafzimmer
- 6
-
- Verfügbar
Bootsgezellenweg 2 a
1617VA Westwoud
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 80 m²
- Fläche des Grundstücks
- 215 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dr.Nuijensstraat 62
1617KD Westwoud
€ 745.000 k.k.
€ 4.185/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1390 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Witte Dam 113
1617VX Westwoud
€ 395.000 k.k.
€ 3.405/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Schakelstraat 55
1617VD Westwoud
€ 350.000 k.k.
€ 3.070/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Laantje 18
1617KM Westwoud
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- 274 m²
- Schlafzimmer
- 2
