Résidents
1.850
Dernière année: 2025
Dr.Nuijensstraat 43
1617KB Westwoud • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
ZIJ presenteert deze prachtige vrijstaande woning aan de Dr. Nuijensstraat 43 in Westwoud. Zoek je een vrijstaande woning met karakter, comfort en ruimte? Dan ben je hier aan het juiste adres. Deze volledig gemoderniseerde woning heeft alles wat je zoekt: een stijlvolle keuken, twee badkamers, drie slaapkamers, een royale schuur en een zonnige tuin. Voeg daar de gezellige houtkachel en de zonnepanelen aan toe, en je hebt een huis dat helemaal klaar is voor de toekomst. Indeling van de woning Begane grond Bij binnenkomst stap je in een nette hal met garderobe. De woonkamer is ruim en sfeervol, met veel lichtinval en een gezellige houtkachel die meteen voor warmte en sfeer zorgt. De recent vernieuwde keuken is een echte eyecatcher. Voorzien van inbouwapparatuur en strak afgewerkt, is dit de plek waar koken een feestje wordt. Buiten De ruime, zonnige tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven, met een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden in de avond. Aan de zijkant van de tuin staat een grote schuur van maar liefst 58 vierkante meter. Ideaal als werkruimte, berging of hobbyplek. Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor drie auto’s, dus geen gedoe met parkeren. Eerste verdieping Op de verdieping vind je drie goed bemeten slaapkamers, elk met een fijne sfeer en voldoende opbergruimte. De master bedroom is extra bijzonder dankzij de badkamer en suite met ligbad en wastafel. Een rustige, comfortabele plek om je dag te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. Ook is er nog een tweede badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel(meubel). Alle ruimtes zijn prachtig gemoderniseerd met oog voor het karakter van de woning. De omgeving Dr. Nuijensstraat 43 ligt in het rustige en landelijke Westwoud, een gezellig dorp in de gemeente Drechterland. Hier woon je midden in het groen, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Hoorn en Hoogkarspel zijn snel bereikbaar voor winkels, restaurants en een treinstation. Scholen, sportverenigingen en wandelroutes liggen op korte afstand. De ideale combinatie van landelijk wonen met stadse gemakken. En Amsterdam? Daar ben je met een half uurtje rijden. Kom je kijken? Deze woning is tot in de puntjes verzorgd, energiezuinig, ruim en bovenal sfeervol. Een huis waar je je meteen thuis voelt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn. Je bent van harte welkom.
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 455 m²
- Contenu
- 530 m³
- Espace de stockage externe
- 58 m²
- Aire de la cour arrière
- 169 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1929
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-07-2025
- Date de vente
- 08-10-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Westwoud
Explorez Westwoud et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Westwoud
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Westwoud. En 2025 étaient 1.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 417.000.
Moyenne WOZ
EUR 417.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
34
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.815 |
| 2022 | 1.815 |
| 2023 | 1.830 |
| 2024 | 1.830 |
| 2025 | 1.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 304.000 |
| 2022 | EUR 338.000 |
| 2023 | EUR 397.000 |
| 2024 | EUR 407.000 |
| 2025 | EUR 417.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 395
0-15: 305
15-25: 260
25-45: 410
45-65: 480
Niveau d'enseignement
Hoger
310
Praktisch
460
Middelbaar
610
Origine des habitants (2025)
Europa
100
Nederland
1.655
Buiten Europa
95
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
127
Appartementen
92
Tussenwoningen
207
Vrijstaande woningen
278
Twee-onder-één-kap woningen
112
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
59
1900 tot 1925
68
1925 tot 1950
47
1950 tot 1970
165
1970 tot 1980
157
1980 tot 1990
79
1990 tot 2000
75
2000 tot 2010
95
2010 tot 2020
35
2020 en later
42
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
160
Étiquette C
160
Étiquette B
109
Étiquette G
103
Étiquette D
101
Étiquette A+
34
Étiquette F
28
Étiquette A+++
19
Étiquette E
15
Étiquette A++
14
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.480 | 3.220 |
| 2021 | 1.690 | 3.360 |
| 2022 | 1.290 | 3.130 |
| 2023 | 1.090 | 2.970 |
| 2024 | 1.020 | 3.110 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.220
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.210
Appartement
Gaz: 880 • Électricité: 2.130
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.460 • Électricité: 3.830
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.990
Activité dans Westwoud (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
50
Overheid, onderwijs en zorg
35
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 250
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 3 |
| jan 2026 | 3 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 3 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Westwoud.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Westwoud
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Westwoud?
Westwoud telt in 2025 ongeveer 1.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westwoud is in 2025 circa € 417.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westwoud ligt rond € 32.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westwoud?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westwoud?
In Westwoud komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 278 woningen.
Meer maisons in Westwoud
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Schakelstraat 4
1617VE Westwoud
€ 400.000 k.k.
€ 3.448/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 174 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schakelstraat 57
1617VD Westwoud
€ 365.000 k.k.
€ 3.380/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Laantje 11
1617KL Westwoud
€ 699.000 k.k.
€ 2.570/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 272 m²
- Superficie du terrain
- 686 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Bootsgezellenweg 2 a
1617VA Westwoud
€ 315.000 k.k.
€ 3.938/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dr.Nuijensstraat 62
1617KD Westwoud
€ 745.000 k.k.
€ 4.185/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 1390 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Witte Dam 113
1617VX Westwoud
€ 395.000 k.k.
€ 3.405/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Schakelstraat 55
1617VD Westwoud
€ 350.000 k.k.
€ 3.070/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Laantje 18
1617KM Westwoud
€ 400.000 k.k.
€ 4.819/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 2
