Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Assendelft

Willem Jansenstraat 5

1551GN Westzaan • Noord-Holland

Verkauft

€ 297.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.800

2 % Übertragungssteuer (€ 5.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 305.300

Kaufpreis /m²: € 5.509

Fotoalbum

Willem Jansenstraat 5 Westzaan
Bild 40
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Single of startend stel, even opletten! Dit leuke tweekamerappartement aan de Willem Jansenstraat in Westzaan ligt in een bijzonder gebouw op een bijzondere plek, in een bijzonder dorp. En nu we toch bezig zijn. In een bijzondere streek. Want dat is Zaanstad. Pal aan de overkant van het Amsterdamse havengebied en levendig, vlot bereikbaar onderdeel van de Metropoolregio. Daarbij is dit appartementsgebouw weliswaar geïnspireerd op de landelijke historie van heerlijkheid Westzaan, maar is het in werkelijkheid hypermodern. En daar kun jij nu gaan wonen! Het appartement ligt op de begane grond en heeft een aparte slaapkamer. Daar vormt een gevelgrote raampartij de verbinding met de buitenruimte, een inpandig terras aan de rustige kant van het dwarspad. Daar zijn trouwens ook de (gratis!) parkeerplaatsen. De woonkamer aan dezelfde zijde heeft ook grote raampartijen. Een halfopen nis vormt de keuken. Een binnenraam brengt hier extra licht naar binnen. Zo kan de smaakvol gekozen keuken met marmerlook werkblad nog beter shinen... De strakke fronten herbergen alles wat het huishouden gemakkelijker maakt. Je hebt wel wat anders te doen! Uitgaan bijvoorbeeld. Of sporten. Jouw carrière zal ook de nodige energie kosten. Dan zal de praktische indeling en uitrusting van dit appartement je zéker aanspreken. En omdat wonen voor een groot deel ook uit geborgenheid en sfeer bestaat: de houten vloerdelen in de loop- en leefruimten vormen een stijlvol geheel met de gladgestucte wanden. Het sanitair is keurig, heeft natuurlijk niets te lijden, en ook de installaties gaan nog jaren mee. Lang verhaal kort. Niks. Meer. Aan. Doen! Indeling: Begane grond: parkeerplaats. Aan achterzijde hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Entree appartement. Hal met meterkast. Inpandige berging met aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie (2011/ Intergas). Separate toiletruimte met fontein. Badkamer met douche en wastafel met toebehoren. Verder drempelloos doorlopend gelegde houten vloerdelen. Fraaie halfopen keuken met indirecte lichtinval. Wandopstelling marmerlook composiet werkblad in, voorzien van rvs spoelbak met eengreeps mengkraan. Ingebouwde vijfpits gaskookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Woonkamer met grote raampartijen en visuele verbinding met inpandig terras. Slaapkamer (10 m2) met gevelgrote glazen pui en openslaande deur naar inpandig terras. Houten vloerdelen zonder drempels voor slaap- en woonkamer plus keuken en hal. Berging, badkamer en toilet zijn praktisch betegeld. De Willem Jansenstraat is een nieuw gecreëerd dwarspad in Westzaan-Zuid. Het pad leidt naar het water dat zo veel zegt over Westzaan. Je wordt hier omringd door de bijzondere natuur van veenweidepolders. De bus stopt aan de kop van het Zuideinde, net om de hoek. De bereikbaarheid is dus uitstekend. Hetzelfde geldt voor de voorzieningen. Op 150 meter ligt een Dekamarkt. Wie even naar de stad wil, fietst in tien minuten naar Zaandam. Het transferium naar dit fotogenieke stadscentrum loopt door het NS station, waar elke vijf minuten een Intercity vertrekt naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. Slinger langs het lint naar de dorpskern van Westzaan en je vindt onderweg ook alles wat je nodig hebt. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 54 m2; - inhoud 178 m3; - actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €107,30; - bouwjaar 2011, energielabel A; - dichtbij bushalte, stadshart, natuurgebieden en dorpsvoorzieningen; - aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 297.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.800

2 % Übertragungssteuer (€ 5.950) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 305.300

2,78%

Jährlich

%

€ 14.875

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 297.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
54 m²
Inhalt
178 m³
Gebäude mit Außenbereich
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
2011
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 1551

Google Karten

Geografische Übersicht Westzaan

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Westzaan

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Westzaan. In 2025 waren da 5.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 510.000.

Einwohner

5.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 510.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 39.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

137

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Westzaan
Jahr Einwohner
2021 4.955
2022 4.985
2023 5.085
2024 5.090
2025 5.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Westzaan
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 372.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 510.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.100 0-15: 695 15-25: 540 25-45: 1.215 45-65: 1.580

Ausbildungsstufe

Hoger

1.330

Praktisch

870

Middelbaar

1.740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

365

Nederland

4.190

Buiten Europa

570

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 361
Appartementen 223
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 475

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 581
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 216
2020 en later 82

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

524

Bezeichnung G

375

Bezeichnung C

374

Bezeichnung B

238

Bezeichnung D

209

Bezeichnung E

178

Bezeichnung F

167

Bezeichnung A+++

42

Bezeichnung A+

28

Bezeichnung A++

20

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Westzaan
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.100
2021 1.550 3.200
2022 1.170 2.980
2023 1.000 2.860
2024 980 2.930

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Strom: 1.610

Tussenwoning

Gas: 810 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Strom: 2.950

Betriebsaktivität in Westzaan (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Gesamtanzahl der Firmensitze: 865

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Westzaan
Periode Verbrechen
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 14
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 10
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 8

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Westzaan.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Westzaan

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Westzaan?

Westzaan telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westzaan?

In Westzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer Häuser in Westzaan

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.