Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Assendelft

Willem Jansenstraat 5

1551GN Westzaan • Noord-Holland

Sold

€ 297.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 305.300

Purchase price /m²: € 5.509

Photo Gallery

Willem Jansenstraat 5 Westzaan
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Single of startend stel, even opletten! Dit leuke tweekamerappartement aan de Willem Jansenstraat in Westzaan ligt in een bijzonder gebouw op een bijzondere plek, in een bijzonder dorp. En nu we toch bezig zijn. In een bijzondere streek. Want dat is Zaanstad. Pal aan de overkant van het Amsterdamse havengebied en levendig, vlot bereikbaar onderdeel van de Metropoolregio. Daarbij is dit appartementsgebouw weliswaar geïnspireerd op de landelijke historie van heerlijkheid Westzaan, maar is het in werkelijkheid hypermodern. En daar kun jij nu gaan wonen! Het appartement ligt op de begane grond en heeft een aparte slaapkamer. Daar vormt een gevelgrote raampartij de verbinding met de buitenruimte, een inpandig terras aan de rustige kant van het dwarspad. Daar zijn trouwens ook de (gratis!) parkeerplaatsen. De woonkamer aan dezelfde zijde heeft ook grote raampartijen. Een halfopen nis vormt de keuken. Een binnenraam brengt hier extra licht naar binnen. Zo kan de smaakvol gekozen keuken met marmerlook werkblad nog beter shinen... De strakke fronten herbergen alles wat het huishouden gemakkelijker maakt. Je hebt wel wat anders te doen! Uitgaan bijvoorbeeld. Of sporten. Jouw carrière zal ook de nodige energie kosten. Dan zal de praktische indeling en uitrusting van dit appartement je zéker aanspreken. En omdat wonen voor een groot deel ook uit geborgenheid en sfeer bestaat: de houten vloerdelen in de loop- en leefruimten vormen een stijlvol geheel met de gladgestucte wanden. Het sanitair is keurig, heeft natuurlijk niets te lijden, en ook de installaties gaan nog jaren mee. Lang verhaal kort. Niks. Meer. Aan. Doen! Indeling: Begane grond: parkeerplaats. Aan achterzijde hoofdentree met brievenbussen en bellentableau. Centrale hal. Entree appartement. Hal met meterkast. Inpandige berging met aansluitingen wasmachine en -droger en opstelling CV-installatie (2011/ Intergas). Separate toiletruimte met fontein. Badkamer met douche en wastafel met toebehoren. Verder drempelloos doorlopend gelegde houten vloerdelen. Fraaie halfopen keuken met indirecte lichtinval. Wandopstelling marmerlook composiet werkblad in, voorzien van rvs spoelbak met eengreeps mengkraan. Ingebouwde vijfpits gaskookplaat met wasemkap, combi-oven/ magnetron, koel-/ vriescombinatie en vaatwasser. Woonkamer met grote raampartijen en visuele verbinding met inpandig terras. Slaapkamer (10 m2) met gevelgrote glazen pui en openslaande deur naar inpandig terras. Houten vloerdelen zonder drempels voor slaap- en woonkamer plus keuken en hal. Berging, badkamer en toilet zijn praktisch betegeld. De Willem Jansenstraat is een nieuw gecreëerd dwarspad in Westzaan-Zuid. Het pad leidt naar het water dat zo veel zegt over Westzaan. Je wordt hier omringd door de bijzondere natuur van veenweidepolders. De bus stopt aan de kop van het Zuideinde, net om de hoek. De bereikbaarheid is dus uitstekend. Hetzelfde geldt voor de voorzieningen. Op 150 meter ligt een Dekamarkt. Wie even naar de stad wil, fietst in tien minuten naar Zaandam. Het transferium naar dit fotogenieke stadscentrum loopt door het NS station, waar elke vijf minuten een Intercity vertrekt naar Amsterdam, Alkmaar of Hoorn. Slinger langs het lint naar de dorpskern van Westzaan en je vindt onderweg ook alles wat je nodig hebt. Bijzonderheden: - woonoppervlakte 54 m2; - inhoud 178 m3; - actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage €107,30; - bouwjaar 2011, energielabel A; - dichtbij bushalte, stadshart, natuurgebieden en dorpsvoorzieningen; - aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 297.500

Cost of copper (estimated): € 7.800

2% transfer tax (€ 5.950) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 305.300

2,78%

Yearly

%

€ 14.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 297.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
178 m³
Building bound outdoor space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1551

Google Maps

Geographical overview Westzaan

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Westzaan

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westzaan. In 2025 were there 5.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 510.000.

Residents

5.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 510.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

137

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Westzaan
Year Residents
2021 4.955
2022 4.985
2023 5.085
2024 5.090
2025 5.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Westzaan
Year Average WOZ
2021 EUR 372.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 473.000
2024 EUR 507.000
2025 EUR 510.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.100 0-15: 695 15-25: 540 25-45: 1.215 45-65: 1.580

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

870

Middelbaar

1.740

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

4.190

Buiten Europa

570

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 361
Appartementen 223
Tussenwoningen 539
Vrijstaande woningen 502
Twee-onder-één-kap woningen 475

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 230
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 581
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 216
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

524

Label G

375

Label C

374

Label B

238

Label D

209

Label E

178

Label F

167

Label A+++

42

Label A+

28

Label A++

20

Label A++++

3

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Westzaan
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.380 3.100
2021 1.550 3.200
2022 1.170 2.980
2023 1.000 2.860
2024 980 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.050

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.090

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.950

Business activity in Westzaan (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 215
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Westzaan
Period Crimes
jan 2025 14
jan 2026 16
jul 2025 6
jun 2025 14
mei 2025 10
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 10
okt 2024 15
okt 2025 8
sep 2024 11
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westzaan.

Frequently asked questions about living in Westzaan

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Westzaan?

Westzaan telt in 2025 ongeveer 5.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan?

De gemiddelde WOZ-waarde in Westzaan is in 2025 circa € 510.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westzaan ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Westzaan?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 137 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Westzaan?

In Westzaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 539 woningen.

Meer houses in Westzaan

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.