Einwohner
137
Letztes Jahr: 2025
€ 389.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630
Kaufpreis /m²: € 3.189
Fotoalbum
Beschreibung
Valgeweg 8 in Wetsinge is een vrijstaande woning met historische betekenis, gelegen in het prachtige Reitdiepgebied van Middag-Humsterland, een oud cultuurlandschap in Noord-Groningen. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1954 en oorspronkelijk de schoolmeesterswoning van het dorp, biedt een rustige en ruime woning in een zeer aangename omgeving. De woning heeft lichte, functionele vertrekken en is voorzien van geïsoleerde wanden, deels HR++ beglazing en een airco. Bovendien is er een houtkachel, evenals 15 zonnepanelen die leiden tot een energielabel C. Buiten zijn er een ruime garage, een carport en een op de zon gelegen achtertuin. De ligging is kindvriendelijk, rustig en goed bereikbaar met fietspaden. De woning is op de begANE grond voorzien van een hal, kelder, lichte L-vormige woonkamer en een keuken met schuifpui. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer en een overloop. Ook is er een ruime vliering en garage met elektra. Het dorp Wetsinge heeft veel historische waardevolle locaties, zoals een sfeervol 19e-eeuws kerkje en een korenmolen. De locatie is ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt, in combinatie met goede bereikbaarheid en wandel- en fietsmogelijkheden.
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€ 389.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630
2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630
3,07%
Jährlich
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 389.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een vliering
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 870 m²
- Inhalt
- 492 m³
- Sonstiger Innenraum
- 15 m²
- Externe Berghalle
- 49 m²
- Hinterhof Fläche
- 490 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1954
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Quinta HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 02-04-2026
- Verkaufsdatum
- 27-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- TV kabel
Karten
Postkarten
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Wohn- und Viertelzahlen in Wetsinge
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wetsinge. In 2025 waren da 137 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 468.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 468.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.400
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 135 |
| 2022 | 135 |
| 2023 | 132 |
| 2024 | 132 |
| 2025 | 137 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.515 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 414.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 468.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 25
0-15: 27
15-25: 22
25-45: 20
45-65: 42
Ausbildungsstufe
Hoger
10
Praktisch
79
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
0
Nederland
130
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Vrijstaande woningen
43
Twee-onder-één-kap woningen
4
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
3
2020 en later
0
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
24
Bezeichnung A
6
Bezeichnung C
5
Bezeichnung D
4
Bezeichnung F
4
Bezeichnung B
3
Bezeichnung E
1
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.155 | 4.074 |
| 2021 | 2.470 | 4.201 |
| 2022 | 1.810 | 3.890 |
| 2023 | 1.540 | 3.910 |
| 2024 | 1.450 | 3.960 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 2.400 • Strom: 5.210
Koopwoning
Gas: 1.490 • Strom: 3.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Strom: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 841 • Strom: 2.485
Betriebsaktivität in Wetsinge (2025)
Handel en HORECA
2
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
2
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
2
Gesamtanzahl der Firmensitze: 27
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wetsinge.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wetsinge
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wetsinge?
Wetsinge telt in 2025 ongeveer 137 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wetsinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wetsinge is in 2025 circa € 468.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wetsinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wetsinge ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wetsinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wetsinge?
In Wetsinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 43 woningen.