Residents
137
Last year: 2025
€ 389.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 398.630
Purchase price /m²: € 3.189
Photo Gallery
Description
Valgeweg 8 in Wetsinge is een vrijstaande woning met historische betekenis, gelegen in het prachtige Reitdiepgebied van Middag-Humsterland, een oud cultuurlandschap in Noord-Groningen. Deze goed onderhouden woning, gebouwd in 1954 en oorspronkelijk de schoolmeesterswoning van het dorp, biedt een rustige en ruime woning in een zeer aangename omgeving. De woning heeft lichte, functionele vertrekken en is voorzien van geïsoleerde wanden, deels HR++ beglazing en een airco. Bovendien is er een houtkachel, evenals 15 zonnepanelen die leiden tot een energielabel C. Buiten zijn er een ruime garage, een carport en een op de zon gelegen achtertuin. De ligging is kindvriendelijk, rustig en goed bereikbaar met fietspaden. De woning is op de begANE grond voorzien van een hal, kelder, lichte L-vormige woonkamer en een keuken met schuifpui. Op de eerste verdieping zijn er vier slaapkamers, een badkamer en een overloop. Ook is er een ruime vliering en garage met elektra. Het dorp Wetsinge heeft veel historische waardevolle locaties, zoals een sfeervol 19e-eeuws kerkje en een korenmolen. De locatie is ideaal voor wie de rust van het platteland zoekt, in combinatie met goede bereikbaarheid en wandel- en fietsmogelijkheden.
Mortgage berekenen
€ 389.000
Cost of copper (estimated): € 9.630
2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 398.630
3,07%
Yearly
%
€ 19.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 389.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 122 m²
- Land area
- 870 m²
- Content
- 492 m³
- Other enclosed space
- 15 m²
- External storage space
- 49 m²
- Backyard area
- 490 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1954
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Quinta HRC (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-04-2026
- Sale date
- 27-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Wetsinge on the map
Discover where agents are active in Wetsinge
Residential and neighborhood statistics in Wetsinge
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wetsinge. In 2025 were there 137 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 468.000.
Average WOZ
EUR 468.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 135 |
| 2022 | 135 |
| 2023 | 132 |
| 2024 | 132 |
| 2025 | 137 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.515 |
| 2022 | EUR 367.000 |
| 2023 | EUR 414.000 |
| 2024 | EUR 436.000 |
| 2025 | EUR 468.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 25
0-15: 27
15-25: 22
25-45: 20
45-65: 42
Education level
Hoger
10
Praktisch
79
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
0
Nederland
130
Buiten Europa
5
Housing stock and construction periods
Types of homes
Vrijstaande woningen
43
Twee-onder-één-kap woningen
4
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
26
1900 tot 1925
6
1925 tot 1950
5
1950 tot 1970
5
1970 tot 1980
2
1980 tot 1990
2
1990 tot 2000
1
2000 tot 2010
2
2010 tot 2020
3
2020 en later
0
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
24
Label A
6
Label C
5
Label D
4
Label F
4
Label B
3
Label E
1
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 2.155 | 4.074 |
| 2021 | 2.470 | 4.201 |
| 2022 | 1.810 | 3.890 |
| 2023 | 1.540 | 3.910 |
| 2024 | 1.450 | 3.960 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 2.400 • Electricity: 5.210
Koopwoning
Gas: 1.490 • Electricity: 3.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.560 • Electricity: 3.940
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 841 • Electricity: 2.485
Business activity in Wetsinge (2025)
Handel en HORECA
2
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
2
Overheid, onderwijs en zorg
2
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
2
Cultuur, recreatie en overige diensten
2
Total number of company establishments: 27
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wetsinge.
Frequently asked questions about living in Wetsinge
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wetsinge?
Wetsinge telt in 2025 ongeveer 137 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wetsinge?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wetsinge is in 2025 circa € 468.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wetsinge?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wetsinge ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wetsinge?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wetsinge?
In Wetsinge komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 43 woningen.