Direkt zum Inhalt
Logo von Pleiter Makelaars & Taxateurs

de Ploeg 12

8091NA Wezep • Gelderland

Verkauft Kaufmakler: Edwin van Vilsteren Makelaars
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oldebroek

Fotoalbum

de Ploeg 12 Wezep
Bild 82
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

INSTAPKLAAR | LUXE TUINKANTOOR | RUIME VRIJSTAANDE WONING | ENERGIELABEL A | BOSRIJKE OMGEVING Stap binnen in deze stijlvolle en hoogwaardige vrijstaande woning aan de Ploeg 12, Wezep. Gelegen in de rustige, bomenrijke buurt. Deze instapklare woning beschikt over een nette afwerking en een riant woongenot van 222 m² dat goed onderhouden is. Kenmerkend voor deze woning is de aanwezigheid van een luxe tuinkantoor, dat u de mogelijkheid geeft om thuis te werken met alle voorzieningen bij de hand. Aan de woning is een garage gebouwd en ook is het woonhuis deels onderkelderd. Deze prachtige woning is gelegen in een rustige, groene woonomgeving die u de gelegenheid geeft om te genieten van uw privacy, terwijl u dichtbij de voorzieningen van Wezep bent. Wezep is een gunstig en goed bereikbare woonplaats, dankzij de ligging aan de A28, A50 en N50, het eigen treinstation en de nabijheid van steden als Zwolle en Hattem die volop mogelijkheden bieden om te winkelen, dineren en recreëren. De woning is in 1988 gebouwd en in 2010 compleet gerenoveerd en ook uitgebouwd op de verdiepingen. Een nieuwe, houten gevel in combinatie met een zinken dak maakt het een fraai geheel. Het object staat op een perceel van 500 m² en biedt met een woonoppervlakte van 222 m² heel veel ruimte voor gezinnen. Het beschikt over een energieklasse A, dat een hoge energie-efficiëntie aangeeft, een belangrijk kenmerk dat bijdraagt aan duurzaam wonen. INDELING Begane grond De begane grond biedt een royale leefruimte/woonkamer met een schuifpui die natuurlijk licht binnen laat. Het beschikt ook over een goed uitgeruste keuken (met luxe inbouwapparatuur met o.a. een Quooker) en veel praktische bergruimte. Eerste verdieping Door de uitgebouwde verdieping zijn 3 ruime slaapkamers ontstaan. In de 4e kamer is de badkamer te vinden. De luxe badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare zolder. Deze hoge zolder met dakramen kan eenvoudig opgedeeld worden zodat er 2 of 3 (slaap)kamers te realiseren zijn. De c.v. opstelling is ook te vinden op deze verdieping. Kelder Vanuit de hal van de woning is de kelder te vinden met 2 grote ruimtes. De ruimtes zijn ideaal voor hobby's zoals gamen, biljarten, sporten of als opslagruimte. Bijgebouwen Vanuit de woonkeuken is de aangebouwde garage te bereiken, deze beschikt over een geïsoleerde garagedeur. In de prachtige tuin staat een luxe tuinkantoor van ca. 21 m² welke gebruikt kan worden als een kantoor of praktijk aan huis. Het kantoor beschikt over verwarming, een wateraansluiting (keukenblok) en heeft het een internetaansluiting. Geniet van de mooie dagen in de - onder architectuur aangelegde - tuin. Met zowel een voor-, zij- als een achtertuin heeft u altijd een plekje in de zon of schaduw. Een groot terras aan de achterzijde van de woonkamer zorgt voor de verbinding van het binnen- en buitenleven. Bijzonderheden - Gelegen in bosrijke omgeving - Beschikt over een luxe tuinkantoor - Nette afwerking - 18 zonnepanelen - Vloerverwarming op de begane grond + de badkamer (1e verdieping) - Volledig geïsoleerd - Schilderwerk gevel is nog uitgevoerd in 2025 Zet de volgende stap om deze charmante woning in de rustige woonwijk van Wezep te ervaren. Met haar serene omgeving, luxe inrichting en ruime kamers is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 845.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.750

2 % Übertragungssteuer (€ 16.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 863.750

3,04%

Jährlich

%

€ 42.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 845.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
8 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
222 m²
Fläche des Grundstücks
500 m²
Inhalt
836 m³
Sonstiger Innenraum
17 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
21 m²
Hinterhof Fläche
240 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met metaal
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Topline HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-09-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8091

Google Karten

Standort von Wezep

Entdecken Sie, wo Makler in Wezep aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wezep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wezep. In 2025 waren da 12.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.159.

Einwohner

12.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

270

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wezep
Jahr Einwohner
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wezep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Ausbildungsstufe

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.765

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung B

953

Bezeichnung D

340

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

293

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wezep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Strom: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Strom: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Strom: 2.927

Betriebsaktivität in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wezep
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wezep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wezep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer Häuser in Wezep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.