Direkt zum Inhalt
Logo von Knol Makelaardij

Tarweakker 19

8091NZ Wezep • Gelderland

Verkauft

€ 519.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.240

2 % Übertragungssteuer (€ 10.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 531.740

Kaufpreis /m²: € 3.583

Fotoalbum

Tarweakker 19 Wezep
Bild 46
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dé perfecte gezinswoning! Tarweakker 19 in Wezep ligt op een heerlijk rustig plekje aan de rand van de wijk in een mooie groene woonomgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 145 m², een ruime woonkamer van zo’n 40 m², vijf volwaardige slaapkamers, een grote badkamer, een praktische bijkeuken, een extra brede garage én een oprit waar met gemak twee auto’s op passen. En nog een groot pluspunt: de woning is voorzien van energielabel A+. Deze riante eigenkapper is dus ook nog eens opvallend energiezuinig! Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) met opvallend veel vrijheid aan voor- en achterzijde en afgewerkt met een mooie white-washed eikenhouten vloer en strakke radiatorpanelen, keuken met hoekopstelling voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron, bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, hybride warmtepomp, doorgang naar de garage en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers (ca. 11, 11 en 17 m²), ruime badkamer met vloerverwarming, hangcloset, badkamermeubel en douchecabine. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop met flinke bergruimte, 2 zolderkamers (ca. 8 en 11 m²). De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van twee terrassen, borders en gazon. Er is een gezamenlijke puls aanwezig. Een groot voordeel is de vrije ligging aan de achterzijde. Geen inkijk, maar heel veel vrijheid en fraai zicht op het groen! Via de bijkeuken is de garage te bereiken. De garage is met ca. 3,3 meter extra breed en is met ca. 6,35 meter net wat langer dan de meeste garages. De garage is aan de achterzijde voorzien van een loopdeur en aan de voorzijde heb je een extra brede kanteldeur mét loopdeur. De oprit is zo’n 13 meter lang en biedt daardoor voldoende ruimte aan twee auto’s, maar is ook lang genoeg voor een auto én een caravan. Door de breedte van de oprit kun je er dan met de fiets nog gemakkelijk langs. Er is bovendien een laadpaal aanwezig; handig voor een eventuele elektrische auto. Tarweakker 19 in Wezep is gebouwd in 1988 en is goed geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbel glas met HR++ glas op de begane grond. Op het dak liggen 9 zonnepanelen die in 2025 zo’n 1.650 kWh hebben opgewekt en je hebt een hybride warmtepomp. De woning heeft een energielabel A+. In 2024 is de meterkast vernieuwd, voorzien van een 3-fase aansluiting en is de laadpaal geplaatst. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig! Bijzonderheden - Rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer - Opvallend breed – 6 meter binnenwerks - Ruime en lichte woonkamer - Aangebouwde bijkeuken met doorgang naar de garage - Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Grote badkamer met vloerverwarming - Zolder met twee extra slaapkamers - Achtertuin op het westen met veel vrijheid - Extra grote garage en ruime oprit - Energielabel A+ - Eigen website tarweakker19.nl Wat een fijne, ruime woning en wat een heerlijk plekje! Niet zo gek dat de huidige eigenaren hier vanaf ’88 met zoveel plezier gewoond hebben. Is dit ook jullie ideale gezinswoning? Neem dan contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging. Graag tot ziens aan de Tarweakker!

Hypothek berekenen

€ 519.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.240

2 % Übertragungssteuer (€ 10.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 531.740

3,21%

Jährlich

%

€ 25.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 519.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
145 m²
Fläche des Grundstücks
279 m²
Inhalt
533 m³
Sonstiger Innenraum
21 m²
Hinterhof Fläche
124 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A+

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
15-04-2026
Verkaufsdatum
22-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Karten

Postkarten

Postkarten für 8091

Google Karten

Standort von Wezep

Entdecken Sie, wo Makler in Wezep aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wezep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wezep. In 2026 waren da 12.447 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.159.

Einwohner

12.447

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

270

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wezep
Jahr Einwohner
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440
2026 12.447

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wezep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.920 0-15: 1.915 15-25: 1.460 25-45: 2.790 45-65: 3.360

Ausbildungsstufe

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.765

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung B

953

Bezeichnung D

340

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

293

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wezep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Strom: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Strom: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Strom: 2.927

Betriebsaktivität in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wezep
Periode Verbrechen
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wezep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wezep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2026 ongeveer 12.447 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer Häuser in Wezep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.