Aller directement au contenu
Logo de Knol Makelaardij

Tarweakker 19

8091NZ Wezep • Gelderland

Vendu

€ 519.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.740

Prix d'achat /m²: € 3.583

Galerie de photos

Tarweakker 19 Wezep
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dé perfecte gezinswoning! Tarweakker 19 in Wezep ligt op een heerlijk rustig plekje aan de rand van de wijk in een mooie groene woonomgeving. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 145 m², een ruime woonkamer van zo’n 40 m², vijf volwaardige slaapkamers, een grote badkamer, een praktische bijkeuken, een extra brede garage én een oprit waar met gemak twee auto’s op passen. En nog een groot pluspunt: de woning is voorzien van energielabel A+. Deze riante eigenkapper is dus ook nog eens opvallend energiezuinig! Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping, ruime L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) met opvallend veel vrijheid aan voor- en achterzijde en afgewerkt met een mooie white-washed eikenhouten vloer en strakke radiatorpanelen, keuken met hoekopstelling voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en magnetron, bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur, hybride warmtepomp, doorgang naar de garage en deur naar de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers (ca. 11, 11 en 17 m²), ruime badkamer met vloerverwarming, hangcloset, badkamermeubel en douchecabine. 2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping, overloop met flinke bergruimte, 2 zolderkamers (ca. 8 en 11 m²). De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van twee terrassen, borders en gazon. Er is een gezamenlijke puls aanwezig. Een groot voordeel is de vrije ligging aan de achterzijde. Geen inkijk, maar heel veel vrijheid en fraai zicht op het groen! Via de bijkeuken is de garage te bereiken. De garage is met ca. 3,3 meter extra breed en is met ca. 6,35 meter net wat langer dan de meeste garages. De garage is aan de achterzijde voorzien van een loopdeur en aan de voorzijde heb je een extra brede kanteldeur mét loopdeur. De oprit is zo’n 13 meter lang en biedt daardoor voldoende ruimte aan twee auto’s, maar is ook lang genoeg voor een auto én een caravan. Door de breedte van de oprit kun je er dan met de fiets nog gemakkelijk langs. Er is bovendien een laadpaal aanwezig; handig voor een eventuele elektrische auto. Tarweakker 19 in Wezep is gebouwd in 1988 en is goed geïsoleerd met vloer-, muur- en dakisolatie. Daarnaast is de woning volledig voorzien van dubbel glas met HR++ glas op de begane grond. Op het dak liggen 9 zonnepanelen die in 2025 zo’n 1.650 kWh hebben opgewekt en je hebt een hybride warmtepomp. De woning heeft een energielabel A+. In 2024 is de meterkast vernieuwd, voorzien van een 3-fase aansluiting en is de laadpaal geplaatst. Dat maakt deze woning niet alleen comfortabel, maar ook toekomstbestendig! Bijzonderheden - Rustig hofje met alleen bestemmingsverkeer - Opvallend breed – 6 meter binnenwerks - Ruime en lichte woonkamer - Aangebouwde bijkeuken met doorgang naar de garage - Drie ruime slaapkamers op de 1e verdieping - Grote badkamer met vloerverwarming - Zolder met twee extra slaapkamers - Achtertuin op het westen met veel vrijheid - Extra grote garage en ruime oprit - Energielabel A+ - Eigen website tarweakker19.nl Wat een fijne, ruime woning en wat een heerlijk plekje! Niet zo gek dat de huidige eigenaren hier vanaf ’88 met zoveel plezier gewoond hebben. Is dit ook jullie ideale gezinswoning? Neem dan contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging. Graag tot ziens aan de Tarweakker!

Prêt immobilier berekenen

€ 519.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.740

3,21%

Annuellement

%

€ 25.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
145 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
533 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Aire de la cour arrière
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-04-2026
Date de vente
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2026 étaient 12.447 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.447

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440
2026 12.447

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.920 0-15: 1.915 15-25: 1.460 25-45: 2.790 45-65: 3.360

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2026 ongeveer 12.447 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.