Aller directement au contenu
Logo de Keizer Garantiemakelaars

van Pallandtlaan 37

8091CE Wezep • Gelderland

Disponible

€ 594.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.240

Prix d'achat /m²: € 4.044

Galerie de photos

van Pallandtlaan 37 Wezep
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze VRIJSTAANDE WONING is ideaal voor wie nét even anders wil wonen. De speelse indeling, bijzondere architectuur en verrassende leefruimtes geven deze woning een uniek karakter. Vanuit de woonkeuken loop je via twee treden naar de sfeervolle, lager gelegen woonkamer met grote raampartijen en een rustgevend uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de ligging met besloten tuin geniet je hier volop van privacy en rust. Op de ruime oprit is plek voor meerdere auto’s, er is een groot multifunctioneel bijgebouw en de carport doet momenteel dienst als gezellige overdekte veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een royale badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. Vanaf de overloop is het ruime dakterras van circa 14 m² bereikbaar: een heerlijke extra plek om buiten te zitten. De woning is in 1974 onder architectuur gebouwd en in 1978 uitgebreid naar ontwerp van architect Evert Veldkamp. Het speelse niveauverschil op de begane grond en de verrassende indeling op de eerste verdieping geven deze woning een geheel eigen karakter. Grote raampartijen en de markante nokramen zorgen bovendien voor veel natuurlijk licht in huis. De woning is voorzien van dubbel glas en gedeeltelijke dakisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha CV-combiketel uit 2015 en als extra sfeervolle verwarmer is er een pelletkachel in de woonkamer. Deze is van het jaar 2025 en wordt ter overname aangeboden. Op de begane grond is er gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig. Het energielabel is C. De Van Pallandtlaan vind je in een geliefde woonwijk van Wezep. Het perceel is 415 m² groot en beschikt daarnaast over een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw. Ideaal als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra berging. Meer informatie over de omgeving: Gelegen aan de rand van het buitengebied, omringd door groen en landerijen. Een ideale locatie voor liefhebbers van rust en wandelen, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen binnen enkele minuten fietsen bereikbaar zijn. Ook de ligging ten opzichte van de A28 en A50 is gunstig; Zwolle bereik je al binnen circa 10 autominuten. Daarnaast zijn zowel een bushalte als het NS-station van Wezep dichtbij. Indeling: Begane grond: entree/hal - meterkast - woonkeuken - werkkamer annex slaapkamer - toilet - woonkamer met pelletkachel (ter overname) - bijkeuken met achteringang en wasmachineaansluiting - bergkast met CV-opstelling. De keuken beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, quooker, koelkast, groot fornuis met grote oven en afzuigkap. 1e Verdieping: overloop met vaste kast - toilet - drie royale slaapkamers waarvan één met walk-in closet en extra bergruimte in de nok - ruime badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en vaste kastruimte - dakterras van ca. 14 m2. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1974 Perceeloppervlakte: 415 m² Dubbel glas en gedeeltelijke dakisolatie Remeha CV-combiketel uit 2015 Aircosysteem op de begane grond 11 zonnepanelen Energielabel C Speelse en verrassende indeling Vrijstaand bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden Carport cq veranda Werk-/slaapkamer op de begane grond Privacyvolle achtertuin met vijverpartij Ligging op een paar fietsminuten van het centrum en goede bereikbaarheid openbaar vervoer en oprit A28/A50

Prêt immobilier berekenen

€ 594.500

Coûts d'achat (estimés): € 13.740

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.890) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.240

3,21%

Annuellement

%

€ 29.725

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 594.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
147 m²
Superficie du terrain
415 m²
Contenu
580 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
29-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2026 étaient 12.447 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.447

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440
2026 12.447

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.920 0-15: 1.915 15-25: 1.460 25-45: 2.790 45-65: 3.360

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2026 ongeveer 12.447 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.