Aller directement au contenu
Logo de Evink & Petrovic Makelaars

Duivendansweg 10

8091PC Wezep • Gelderland

Disponible

€ 465.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 476.150

Prix d'achat /m²: € 4.650

Galerie de photos

Duivendansweg 10 Wezep
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrij wonen met uitzicht, ruimte én karakter – Duivendansweg 10, Wezep Droom je van vrij wonen in een rustige, groene omgeving met volop ruimte om je heen? Dan is deze sfeervolle halfvrijstaande woning aan de Duivendansweg 10 in Wezep precies wat je zoekt. Met een royaal perceel van maar liefst 530 m², een zonnige tuin op het zuidwesten en een prachtig vrij uitzicht woon je hier op een plek waar rust en comfort samenkomen. Deze karakteristieke woning uit 1937, gerenoveerd in 2009, combineert authentieke charme met eigentijds wooncomfort. Met circa 100 m² woonoppervlak biedt het huis een fijne leefruimte voor gezinnen, zoekt u ruimte of bent u liefhebbers van buiten wonen, dan is dit je plek! Bij aankomst valt direct de royale voortuin op. Hier geniet je volop van privacy, groen en zon. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Binnen word je verwelkomd in de praktische bijkeuken met CV-opstelling. De ruime woonkeuken beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur ( gasfornuis moet vervangen worden) en vormt het hart van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder en de verdieping. De aansluitende, zonnige woonkamer ademt warmte en gezelligheid en beschikt over een schoorsteenkanaal – een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. De ruimte voor de badkamer is aanwezig en de aansluitingen zijn beschikbaar, deze kun je naar eigen smaak weer inrichten. Er is een art impressie bij de foto's toegevoegd, zo ook van de woonkamer om een impressie te geven wat er allemaal met de woning mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder voor extra opslagruimte. Ook buiten is aan gemak gedacht. De houten kapschuur/berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en opslag. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig. De ligging maakt het plaatje compleet: heerlijk rustig wonen met vrij uitzicht en tegelijkertijd dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. In Wezep vind je winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast zijn steden als Zwolle en Kampen uitstekend bereikbaar. Pluspunten op een rij: - Vrij uitzicht en landelijke woonbeleving - Perceel van 530 m² - Zonnige tuin op het zuidwesten - Drie slaapkamers - Houten kapschuur/berging - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's - Gerenoveerd in 2009 - Rustig wonen met voorzieningen dichtbij Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, rust en sfeer centraal staan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Duivendansweg 10 in Wezep.

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

3,02%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
530 m²
Contenu
377 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace de stockage externe
48 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
03-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2026 étaient 12.447 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.447

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440
2026 12.447

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.920 0-15: 1.915 15-25: 1.460 25-45: 2.790 45-65: 3.360

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2026 ongeveer 12.447 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.