Jump to content
Logo of Evink & Petrovic Makelaars

Duivendansweg 10

8091PC Wezep • Gelderland

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.650

Photo Gallery

Duivendansweg 10 Wezep
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Vrij wonen met uitzicht, ruimte én karakter – Duivendansweg 10, Wezep Droom je van vrij wonen in een rustige, groene omgeving met volop ruimte om je heen? Dan is deze sfeervolle halfvrijstaande woning aan de Duivendansweg 10 in Wezep precies wat je zoekt. Met een royaal perceel van maar liefst 530 m², een zonnige tuin op het zuidwesten en een prachtig vrij uitzicht woon je hier op een plek waar rust en comfort samenkomen. Deze karakteristieke woning uit 1937, gerenoveerd in 2009, combineert authentieke charme met eigentijds wooncomfort. Met circa 100 m² woonoppervlak biedt het huis een fijne leefruimte voor gezinnen, zoekt u ruimte of bent u liefhebbers van buiten wonen, dan is dit je plek! Bij aankomst valt direct de royale voortuin op. Hier geniet je volop van privacy, groen en zon. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten is dit een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen. Binnen word je verwelkomd in de praktische bijkeuken met CV-opstelling. De ruime woonkeuken beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur ( gasfornuis moet vervangen worden) en vormt het hart van de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de kelder en de verdieping. De aansluitende, zonnige woonkamer ademt warmte en gezelligheid en beschikt over een schoorsteenkanaal – een fijne plek om samen te komen en te ontspannen. De ruimte voor de badkamer is aanwezig en de aansluitingen zijn beschikbaar, deze kun je naar eigen smaak weer inrichten. Er is een art impressie bij de foto's toegevoegd, zo ook van de woonkamer om een impressie te geven wat er allemaal met de woning mogelijk is. Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerken of hobbyruimte. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergzolder voor extra opslagruimte. Ook buiten is aan gemak gedacht. De houten kapschuur/berging biedt volop ruimte voor fietsen, gereedschap en opslag. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig. De ligging maakt het plaatje compleet: heerlijk rustig wonen met vrij uitzicht en tegelijkertijd dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. In Wezep vind je winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. Daarnaast zijn steden als Zwolle en Kampen uitstekend bereikbaar. Pluspunten op een rij: - Vrij uitzicht en landelijke woonbeleving - Perceel van 530 m² - Zonnige tuin op het zuidwesten - Drie slaapkamers - Houten kapschuur/berging - Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's - Gerenoveerd in 2009 - Rustig wonen met voorzieningen dichtbij Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, rust en sfeer centraal staan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van Duivendansweg 10 in Wezep.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

3,02%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
530 m²
Content
377 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
03-06-2026

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 8091

Google Maps

Location of Wezep

Discover where agents are active in Wezep

Residential and neighborhood statistics in Wezep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wezep. In 2026 were there 12.447 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.159.

Residents

12.447

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

270

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wezep
Year Residents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440
2026 12.447

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wezep
Year Average WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.920 0-15: 1.915 15-25: 1.460 25-45: 2.790 45-65: 3.360

Education level

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wezep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricity: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricity: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricity: 2.927

Business activity in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wezep
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wezep.

Frequently asked questions about living in Wezep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2026 ongeveer 12.447 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer houses in Wezep

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.