Jump to content
Logo of Keizer Garantiemakelaars

Noordsingel 230

8091XZ Wezep • Gelderland

Available

€ 529.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.440

2% transfer tax (€ 10.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 541.940

Purchase price /m²: € 3.061

Photo Gallery

Noordsingel 230 Wezep
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Een huis dat staat met heel veel ruimte - maar liefst ca. 173 m2 woonoppervlakte en een inhoud van ca. 600 m3! Hier aan de Noordsingel 230 stap je over de drempel van een hele robuuste woning! Degelijk gebouwd in 2001, goed onderhouden en met maar liefst 4 slaapkamers, dus voor ieder een mooie ruime eigen plek. De aangebouwde en inpandig bereikbare garage is in spouw gebouwd en voorzien van dakisolatie, wasbak en dubbele deuren. Daarmee biedt deze ruimte volop mogelijkheden, bijvoorbeeld voor hobby, werk of extra opslag. Onder de carport parkeer je de auto gewoon naast de deur. Dit herenhuis is praktisch ingedeeld en in 2001 gebouwd. De erker aan de voorzijde laat de woning gelijk spreken en geeft je woonkamer een speelse indeling. De woonkeuken met openslaande deuren naar het terras en de tuin nodigt uit om lekker te genieten aan een grote eettafel. Dankzij de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeropstelling, cv-installatie en directe doorgang naar de garage is ook het dagelijks gemak hier goed geregeld. Het perceel is 275 m2 groot en achterop het perceel staat een houten schuur met grote overkapping. Dit is een fijn plekje kunnen we je vertellen! Aan de achterzijde zit je hier heel rustig en vrij. Het energielabel van de woning is A en de woning wordt verwarmd door de CV-combiketel uit 2001. Vloerverwarming is er in de keuken en badkamer. 14 zonnepanelen tellen wij op het dak en de woning is aan de achterzijde voorzien van rolluiken. Alle voorzieningen van Wezep zijn vanaf hier makkelijk per fiets bereikbaar. De Aldi en de Nettorama vind praktisch om de hoek en je hoeft de wijk niet uit voor kinderopvang, basisscholen of middelbaar onderwijs. Het winkelcentrum en sportvoorzieningen bereik je ook snel en de oprit van de A28 zorgt er voor dat je met ca. 15 min. in Zwolle bent. Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet ruimte met fonteintje - meterkast - trapopgang - woonkamer met erker - woonkeuken met openslaande deuren naar de achtertuin - bijkeuken met achteringang, vaste kast met CV-opstelling en wasmachine en drogeropstelling - toegang tot de garage. De keuken is voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. 1e Verdieping: overloop - twee slaapkamers met vaste kasten, waarvan de ouderslaapkamer over de hele voorzijde van de woning - badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar: 2e Verdieping: overloop - twee slaapkamers - vliering. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 2001 Perceeloppervlakte: 275 m2 Isolatie: volledig geïsoleerd Verwarming en warm water: CV-combiketel Nefit (2001) Vloerverwarming in de keuken, toilet en badkamer 14 zonnepanelen (2023) Energielabel: A (2026) Achtertuin met veel privacy Royale woon- en slaapvertrekken Inpandig bereikbare garage met dubbele deur

Mortgage berekenen

€ 529.500

Cost of copper (estimated): € 12.440

2% transfer tax (€ 10.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 541.940

3,21%

Yearly

%

€ 26.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 529.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
275 m²
Content
612 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8091

Google Maps

Location of Wezep

Discover where agents are active in Wezep

Residential and neighborhood statistics in Wezep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wezep. In 2026 were there 12.447 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.159.

Residents

12.447

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

270

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wezep
Year Residents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440
2026 12.447

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wezep
Year Average WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.920 0-15: 1.915 15-25: 1.460 25-45: 2.790 45-65: 3.360

Education level

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wezep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricity: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricity: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricity: 2.927

Business activity in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wezep
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wezep.

Frequently asked questions about living in Wezep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2026 ongeveer 12.447 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer houses in Wezep

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.