Jump to content
Logo of Keizer Garantiemakelaars

van Pallandtlaan 37

8091CE Wezep • Gelderland

Available

€ 594.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.740

2% transfer tax (€ 11.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.240

Purchase price /m²: € 4.044

Photo Gallery

van Pallandtlaan 37 Wezep
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Deze VRIJSTAANDE WONING is ideaal voor wie nét even anders wil wonen. De speelse indeling, bijzondere architectuur en verrassende leefruimtes geven deze woning een uniek karakter. Vanuit de woonkeuken loop je via twee treden naar de sfeervolle, lager gelegen woonkamer met grote raampartijen en een rustgevend uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Dankzij de ligging met besloten tuin geniet je hier volop van privacy en rust. Op de ruime oprit is plek voor meerdere auto’s, er is een groot multifunctioneel bijgebouw en de carport doet momenteel dienst als gezellige overdekte veranda. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een royale badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en comfortabele vloerverwarming. Vanaf de overloop is het ruime dakterras van circa 14 m² bereikbaar: een heerlijke extra plek om buiten te zitten. De woning is in 1974 onder architectuur gebouwd en in 1978 uitgebreid naar ontwerp van architect Evert Veldkamp. Het speelse niveauverschil op de begane grond en de verrassende indeling op de eerste verdieping geven deze woning een geheel eigen karakter. Grote raampartijen en de markante nokramen zorgen bovendien voor veel natuurlijk licht in huis. De woning is voorzien van dubbel glas en gedeeltelijke dakisolatie. Verwarming en warm water worden verzorgd door een Remeha CV-combiketel uit 2015 en als extra sfeervolle verwarmer is er een pelletkachel in de woonkamer. Deze is van het jaar 2025 en wordt ter overname aangeboden. Op de begane grond is er gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig. Het energielabel is C. De Van Pallandtlaan vind je in een geliefde woonwijk van Wezep. Het perceel is 415 m² groot en beschikt daarnaast over een multifunctioneel vrijstaand bijgebouw. Ideaal als kantoor, praktijkruimte, hobbyruimte of extra berging. Meer informatie over de omgeving: Gelegen aan de rand van het buitengebied, omringd door groen en landerijen. Een ideale locatie voor liefhebbers van rust en wandelen, terwijl winkels, scholen en andere voorzieningen binnen enkele minuten fietsen bereikbaar zijn. Ook de ligging ten opzichte van de A28 en A50 is gunstig; Zwolle bereik je al binnen circa 10 autominuten. Daarnaast zijn zowel een bushalte als het NS-station van Wezep dichtbij. Indeling: Begane grond: entree/hal - meterkast - woonkeuken - werkkamer annex slaapkamer - toilet - woonkamer met pelletkachel (ter overname) - bijkeuken met achteringang en wasmachineaansluiting - bergkast met CV-opstelling. De keuken beschikt over een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, quooker, koelkast, groot fornuis met grote oven en afzuigkap. 1e Verdieping: overloop met vaste kast - toilet - drie royale slaapkamers waarvan één met walk-in closet en extra bergruimte in de nok - ruime badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele wastafel en vaste kastruimte - dakterras van ca. 14 m2. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1974 Perceeloppervlakte: 415 m² Dubbel glas en gedeeltelijke dakisolatie Remeha CV-combiketel uit 2015 Aircosysteem op de begane grond 11 zonnepanelen Energielabel C Speelse en verrassende indeling Vrijstaand bijgebouw met diverse gebruiksmogelijkheden Carport cq veranda Werk-/slaapkamer op de begane grond Privacyvolle achtertuin met vijverpartij Ligging op een paar fietsminuten van het centrum en goede bereikbaarheid openbaar vervoer en oprit A28/A50

Mortgage berekenen

€ 594.500

Cost of copper (estimated): € 13.740

2% transfer tax (€ 11.890) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.240

3,21%

Yearly

%

€ 29.725

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 594.500 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
415 m²
Content
580 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8091

Google Maps

Location of Wezep

Discover where agents are active in Wezep

Residential and neighborhood statistics in Wezep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wezep. In 2026 were there 12.447 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.159.

Residents

12.447

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 376.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

270

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wezep
Year Residents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440
2026 12.447

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wezep
Year Average WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.920 0-15: 1.915 15-25: 1.460 25-45: 2.790 45-65: 3.360

Education level

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wezep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricity: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricity: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricity: 2.927

Business activity in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wezep
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
mrt 2026 15
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wezep.

Frequently asked questions about living in Wezep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2026 ongeveer 12.447 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer houses in Wezep

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.