Einwohner
12.440
Letztes Jahr: 2025
Kamperfoeliestraat 3
8091TM Wezep • Gelderland
Verfügbar
€ 439.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640
2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 450.140
Kaufpreis /m²: € 3.725
Fotoalbum
Beschreibung
Ben jij op zoek naar een ruime woning, met genoeg ruimte in huis, maar ook om het huis en een garage om bezig te zijn met je hobby? Check dan deze keurige HOEKWONING met oprit en garage aan de Kamperfoeliestraat 3 in Wezep! Totaal heeft de woning 4 slaapkamers. Het totale perceel telt 231 m2 en de tuin ligt goed op de zon. Onder de overkapping kun je hier lekker beschut zitten! En in je vrije uurtjes kun je, als je liefhebber bent, je uitleven in de garage. De motorheftafel en smeerput zullen je dan ook zeker aanspreken. De woning is voorzien van een energielabel A, 2 airco's om te koelen en te verwarmen en de CV-installatie uit 2017 verzorgt de verdere verwarming en het warme water in de woning. De keuken en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming en totaal telt de woning 12 zonnepanelen. De ligging is gunstig op loopafstand van het NS-station, het winkelcentrum en scholen. Daarnaast zijn bos en heidevelden eenvoudig te voet bereikbaar. En met de auto ben je zo op de op-/afrit van de A28 en A50. Een mooie balans tussen rust, bereikbaarheid en voorzieningen! Indeling: Begane grond: entree/ hal - toiletruimte - meterkast - woonkamer voorzijde - eethoek in midden van woning met afgeschermde trap - keuken aan achterzijde met hoekopstelling voorzien van een groot gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser - bijkeuken met ruimte voor wasmachine/droger - achteruitgang. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. De voetjes blijven lekker warm door elektrische vloerverwarming. 2e Verdieping: overloop- Links en rechts twee afgetimmerde bergruimtes waarvan één voorzien van cv-ketel en mv-box. - Ruime vierder slaapkamer met dakraam. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1972 Perceeloppervlakte: 231 m2 Isolatie: Opnieuw (2024) volledig geïsoleerd met dak- muur- en vloerisolatie. Het hele huis heeft dubbel glas (HR++). Energielabel: A CV-combiketel Nefit 2017 2 Airco's uit 2024 12 zonnepanelen 2024 gehele woning geschilderd Ruime woning met 4 slaapkamers Eigen ruime garage met motorheftafel en smeerput Op steenworp afstand van het NS station Per fiets of al wandelend zo bij winkelcentrum, scholen en aan de rand van een prachtig bosgebied!
Hypothek berekenen
€ 439.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.640
2 % Übertragungssteuer (€ 8.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.140
2,78%
Jährlich
%
€ 21.975
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 439.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- 231 m²
- Inhalt
- 419 m³
- Externe Berghalle
- 29 m²
- Hinterhof Fläche
- 33 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1972
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit CW4, (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-04-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Vliering, elektra en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Standort von Wezep
Entdecken Sie, wo Makler in Wezep aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Wezep
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wezep. In 2025 waren da 12.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.159.
Durchschnittliche WOZ
EUR 376.159
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 25.558
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
270
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 12.305 |
| 2022 | 12.390 |
| 2023 | 12.415 |
| 2024 | 12.365 |
| 2025 | 12.440 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.743 |
| 2022 | EUR 306.271 |
| 2023 | EUR 342.959 |
| 2024 | EUR 351.030 |
| 2025 | EUR 376.159 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.815
0-15: 2.015
15-25: 1.480
25-45: 2.780
45-65: 3.375
Ausbildungsstufe
Hoger
1.760
Praktisch
3.050
Middelbaar
4.070
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
395
Nederland
11.290
Buiten Europa
750
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
876
Appartementen
861
Tussenwoningen
1.565
Vrijstaande woningen
1.204
Twee-onder-één-kap woningen
924
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
2
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
112
1925 tot 1950
299
1950 tot 1970
1.115
1970 tot 1980
1.162
1980 tot 1990
899
1990 tot 2000
680
2000 tot 2010
420
2010 tot 2020
294
2020 en later
140
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
1.765
Bezeichnung C
1.221
Bezeichnung B
953
Bezeichnung D
340
Bezeichnung G
321
Bezeichnung F
293
Bezeichnung E
179
Bezeichnung A+++
110
Bezeichnung A+
80
Bezeichnung A++
73
Bezeichnung A++++
30
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.341 | 3.029 |
| 2021 | 1.464 | 3.025 |
| 2022 | 1.137 | 2.836 |
| 2023 | 941 | 2.728 |
| 2024 | 916 | 2.822 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 846 • Strom: 2.455
Huurwoning
Gas: 761 • Strom: 1.998
Koopwoning
Gas: 1.029 • Strom: 3.071
Appartement
Gas: 632 • Strom: 1.893
Tussenwoning
Gas: 767 • Strom: 2.231
Vrijstaande woning
Gas: 1.271 • Strom: 3.672
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.017 • Strom: 2.927
Betriebsaktivität in Wezep (2025)
Handel en HORECA
220
Nijverheid en energie
310
Zakelijke dienstverlening
245
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
150
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.315
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 20 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 27 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 20 |
| mrt 2025 | 21 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 27 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 17 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wezep.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wezep
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wezep?
Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wezep?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?
In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.
Meer Häuser in Wezep
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Marga Klompéstraat 19
8091WS Wezep
€ 610.000 k.k.
€ 3.506/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 174 m²
- Fläche des Grundstücks
- 291 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Zeuven Heuvels 30
8091AG Wezep
€ 539.500 k.k.
€ 4.611/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 234 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Gerstakker 33
8091NC Wezep
€ 489.500 k.k.
€ 4.184/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 216 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Groen van Prinstererlaan 25
8091XR Wezep
€ 629.500 k.k.
€ 3.331/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 189 m²
- Fläche des Grundstücks
- 378 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Industrieweg 25
8091AX Wezep
€ 869.000 k.k.
€ 3.730/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 233 m²
- Fläche des Grundstücks
- 4087 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Unterbreitung
Koningin Wilhelminalaan 10
8091AR Wezep
€ 750.000 k.k.
€ 5.068/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1638 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Tarweakker 19
8091NZ Wezep
€ 519.500 k.k.
€ 3.583/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- 279 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Wildekampsweg 89 A
8091GJ Wezep
€ 799.000 k.k.
€ 5.399/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 148 m²
- Fläche des Grundstücks
- 425 m²
- Schlafzimmer
- 3
