Direkt zum Inhalt
Logo von Pleiter Makelaars & Taxateurs

Kerkweg 10

8091GA Wezep • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oldebroek

Fotoalbum

Kerkweg 10 Wezep
Bild 65
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VRIJSTAAND | '70 JAREN | RUIMTE TUIN | GARAGE Bent je op zoek naar een authentieke, originele en degelijke woning uit de jaren '70? Dan ben je hier aan de Kerkweg 10 in Wezep aan het goede adres! De woning is gebouwd in 1974 en beschikt over een praktische indeling. Het object kan een update gebruiken en is zeer geschikt om je eigen creativiteit er in kwijt te kunnen. De woning en het erf zijn van een mooi formaat, niet al te groot, uitermate geschikt om een mooi stekje van te maken. Het royale huis heeft een inhoud van 555 m­³ en heeft een vloeroppervlakte van circa 149 m². Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 635 m². De woning beschikt over een energielabel: D. et leuke nu is, dat er diverse kenmerkende details uit de bouwperiode zichtbaar zijn, wat in de huidige markt weer helemaal 'in' is. Op de begane grond treft je een dichte keuken met aansluitend de bijkeuken. Deze bijkeuken grenst aan de slaapkamer, het zou nog een optie kunnen zijn om in de bijkeuken een douche te realiseren om zo de woning geheel levensloop bestendig te maken. Op de verdieping zijn nu 4 slaapkamers te vinden en de badkamer. De vrijstaande stenen garage/schuur doet dienst als garage en beschikt over voldoende bergruimte voor fietsen e.d. Op de oprit kun je meerdere auto's kwijt. Het winkelcentrum van Wezep ligt op loopafstand (5 minuten). Wezep beschikt over een rijk verenigingsleven en het heeft een prima voorzieningenniveau. De bereikbaarheid van Wezep is goed te noemen, via uitvalswegen A28 en A50 bent u zo in grotere steden. Daarnaast heeft Wezep de beschikking over een treinstation en een busverbinding met Zwolle. INDELING: Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) - toilet - woonkamer - slaapkamer - eethoek/keuken (met vaste kast) - bijkeuken (met opstelling meterkast) Verdieping: - overloop (met vaste kast) - badkamer (met ligbad/douche, toilet en wastafel) - 4 slaapkamers (1 slaapkamer met extra wastafel) Alle slaapkamers zijn voorzien van opbergruimteruimte achter de knieschotten WOONRUIMTEN: De woning is goed onderhouden en heeft een verzorgde uitstraling. Het object wordt verwarmd middels een ATAG c.v.-ketel van 15 jaar oud. De ketel heeft een onderhoudsbeurt gehad is februari van dit jaar. Voor behaaglijke warmte treft je in woonkamer een fijne houtkachel. De dichte keuken is uitgerust met een degelijke eiken hoekkeuken, met diverse inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van vloerverwarming. Via de keuken is er toegang naar de bijkeuken en naar het terras. TUIN Rondom de woning heb je de beschikking over een fijne en praktische tuin, voorzien van bestrating, enkele borders met vaste beplanting en meerdere stukken gazon. Een prettige goed onderhouden buitenruimte. Door de afmeting en de open ligging is er bij mooi weer altijd zon en schaduw aanwezig. De ruime tuin is afgezet met diverse schuttingen en hagen. De tuin is centraal gelegen en er is altijd wel iets te kijken! GARAGE Naast de woning bevindt zich een vrijstaande stenen garage met garagedeur. Deze ruimte is prima geschikt om hobbymatig e.e.a. uit te voeren. Het garage deel en berging gedeelte beschikken beide over een aparte deur. De garage is voorzien van een plat dak. OMGEVING In de omgeving van Wezep is van alles te beleven. Het dorp is omgeven door bosrijk gebied, fijn om te wandelen of om een fietstocht te maken. In de zomer kunt u verkoeling zoeken bij het Heerderstrand. In Wezep is een o.a. subtropisch zwembad te vinden en een gezellige voetbalclub. Om uitgebreid te tafelen zijn Zwolle en Elburg aanraders. KENMERKEN/PLUSPUNTEN WONING: Bouwjaar: 1974 Isolatie: grotendeels dubbel glas en muurisolatie Energielabel: D Inhoud: 555 m³ Woonoppervlakte: ca. 149 m² Oprit: plaats voor meerdere auto's Schilderwerk: 2022 Locatie: goede ligging, fijne buurt, kindvriendelijk, dichtbij centrum Een leuke, veelzijdige, degelijk gebouwde woning met volop ruimte voor eigen creativiteit! Nieuwsgierig geworden? Je bent van harte uitgenodigd om een kijkje te komen nemen! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
149 m²
Fläche des Grundstücks
635 m²
Inhalt
555 m³
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1974
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8091

Google Karten

Standort von Wezep

Entdecken Sie, wo Makler in Wezep aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wezep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wezep. In 2025 waren da 12.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.159.

Einwohner

12.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

270

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wezep
Jahr Einwohner
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wezep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Ausbildungsstufe

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.765

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung B

953

Bezeichnung D

340

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

293

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wezep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Strom: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Strom: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Strom: 2.927

Betriebsaktivität in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wezep
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wezep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wezep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer Häuser in Wezep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.