Direkt zum Inhalt
Logo von Keizer Garantiemakelaars

Ribesstraat 3

8091TE Wezep • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Wezep

Fotoalbum

Ribesstraat 3 Wezep
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

"Wat ben ik ongelóóflijk blij met mijn huis! Het is zo’n plek waar je binnenstapt en meteen denkt: 'Ja, hier wil ik zijn'. De woonkamer is mijn favoriete plek met een knusse houtkachel en de zwarte taatsdeuren die echt sfeer én stijl brengen. Ik zocht een woning waar ik niet veel aan moest doen, en die heb ik gevonden, want ook de keuken en badkamer zijn modern en netjes. En waar ik ook trots op ben? De schuur heb ik omgetoverd tot mijn eigen mancave — dé plek voor een koud biertje of een drankje met vrienden. Gezelligheid verzekerd!" Welkom aan de Ribesstraat 3 in Wezep! Deze uitgebouwde MIDDENWONING heeft een perceeloppervlakte van maar liefst 192 m2. Een keurige woning en een heerlijke zonnige en diepe tuin (ligging zuidoosten) van ca. 12 meter staan hier op je te wachten! Zie jij je hier in de zonnige maanden al lekker genieten op het terras, onder de overkapping of aan je eigen bar? Ook met minder weer is het in je eigen mancave altijd gezellig! Aan de achterzijde van de woning is een aparte berging met ruimte voor je fietsen etc. en de voormalige schuur heeft een grote bergzolder om nog extra spullen te kunnen bergen. Nog een pluspunt is dat de woning aan de achterzijde uitgebouwd is, zo heb je hier extra woon- en leefruimte op de begane grond! En vanaf 2015 zijn er de nodige zaken aangepakt in de woning: gestucte wanden, nette vloeren en is de badkamer vergroot zodat er ook ruimte voor een toilet is op de 1e verdieping. In de wintermaanden maak je het extra gezellig in de woonkamer met de houtkachel en ideaal is dat de woonkamer van de keuken kunt scheiden door de strakke glazen deuren. Zoek je eigen kleur uit op de wanden en je bent bij deze woning klaar om te verhuizen! De woning is voorzien van (grotendeels) kunststof kozijnen met dubbel glas, een airco op de 1e verdieping en een CV-combiketel voor verwarming en warm water. De Ribesstraat is een rustige straat en je woont hier centraal ten opzichte van de voorzieningen zoals het winkelcentrum, NS-station en scholen. Indeling: Begane grond: entree/ hal - toilet - trapopgang - kelderkast - woonkamer met dubbele deuren naar de keuken - bijkeuken met wasmachine en droger opstelling en achteringang - berging met vliering. De keuken is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. 2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder (grotendeels bevloerd) en opstelling van de CV-combiketel. Bijzonderheden & extra informatie: Bouwjaar: 1954 Perceeloppervlakte: 192 m2 Verwarming en warm water: CV-combiketel Nefit 2007 en houtkachel Grotendeels dubbel glas Airco op de 1e verdieping Geïsoleerde houten schuur, omgetoverd tot de perfecte plek voor een biertje of een goed gesprek Aparte berging voor fietsen etc. Diepe tuin van ca. 12 meter Deze woning is instapklaar!

Hypothek berekenen

€ 333.333

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.517

2 % Übertragungssteuer (€ 6.667) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 341.850

2,78%

Jährlich

%

€ 16.667

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 333.333 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
91 m²
Fläche des Grundstücks
192 m²
Inhalt
338 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
20 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1954
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2025
Verkaufsdatum
18-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 8091

Google Karten

Standort von Wezep

Entdecken Sie, wo Makler in Wezep aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wezep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wezep. In 2025 waren da 12.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.159.

Einwohner

12.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

270

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wezep
Jahr Einwohner
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wezep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Ausbildungsstufe

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.765

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung B

953

Bezeichnung D

340

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

293

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wezep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Strom: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Strom: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Strom: 2.927

Betriebsaktivität in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wezep
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wezep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wezep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer Häuser in Wezep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.