Direkt zum Inhalt
Logo von Pleiter Makelaars & Taxateurs

Boterakkers 15

8091ED Wezep • Gelderland

Verfügbar
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Oldebroek

Fotoalbum

Boterakkers 15 Wezep
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

TWEEKAPPER | RUIM PERCEEL | GARAGE + OPRIT | GOEDE LIGGING | BESCHUTTE TUIN In een prettige en rustige buurt van Wezep, wordt te koop aangeboden deze ROYALE TWEEKAPPER met vrijstaande stenen garage met hobby/berging ruimte. Deze leuke sfeervolle woning is gelegen op een perceel van 385 m² en is gebouwd in 1975. Het geheel is ruim van opzet en ook de achtertuin is royaal bemeten! De tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk en voor een groot gedeelte voorzien van bestrating. Parkeren kan op eigen terrein, de oprit biedt voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto's. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over een inhoud van 448 m³. Het energielabel van deze woning is: B. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals basisscholen, speelgelegenheden voor kinderen, het winkelcentrum van Wezep, het NS station, snelwegen e.d. en natuurlijk kun je in de nabije omgeving heerlijk recreëren en genieten. Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) - meterkast - toilet - woonkamer - open keuken Eerste verdieping: - overloop - 3 slaapkamers (met vaste kastruimte) - badkamer Tweede verdieping: - voorzolder (met opstelling c.v.-ketel) - opbergruimte - slaapkamer Omschrijving van de woning: Begane grond: Middels de voordeur, betreden we de hal (met toilet, trapopgang en meterkast). De basis van de begane grond is licht, op de vloer treffen we houten vloerdelen en tegels. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van royale ramen en is een prettige lichte ruimte. Voor extra sfeer (en warmte) is in de kamer een strakke gashaard geplaatst. De open keuken (met deur naar de achtertuin) is opgesteld in een L-vorm. De lichte keuken, met een leuke groene tegel en RVS-handgreep, beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keukenopstelling dateert van 2015, de vloer is afgewerkt met plavuizen. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers gesitueerd. De ouderkamer is voorzien van vaste kastruimte. De overige kamers hebben een eigen kleur en stijl. De badkamer is uitgerust met een douche (afgezet met een glazen deur), toilet, dubbele wastafel met bijbehorend wastafelmeubel. De badkamer is grotendeels voorzien van lichte betegeling. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De verdieping heeft een ruime voorzolder, hier is de c.v.-ketel opgesteld en ook zijn hier de aansluitingen te vinden voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de voorzolder over vaste opbergruimte. De 4e slaapkamer heeft een royaal raam in de topgevel. Tuin: De ruime achtertuin is bereikbaar via de schuttingdeur bij de oprit. De tuin is speels van opzet, een verhoogde border met boompjes en royale boom in het midden van de tuin. Ook zijn er enkele stukjes gras te vinden afgezet met bestrating. Voor de kinderen is de tuin groot genoeg om lekker te kunnen spelen! Pluspunten/bijzonderheden: - goede locatie, kindvriendelijke buurt - energielabel: B - zonnepanelen (eigendom) - gedeeltelijk vloerverwarming - ketel, Vailliant bouwjaar 2024 - ruim perceel, 385 m², met eigen oprit - inhoud woning: 448 m³ - woonoppervlakte: 130 m² - ruime garage - onderhoudsarme tuin Kortom: een praktische en comfortabele twee-onder-één-kapwoning op een fijne kindvriendelijke plek in een gewilde woonwijk van Wezep! Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 489.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.630

2 % Übertragungssteuer (€ 9.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 500.630

3,04%

Jährlich

%

€ 24.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 489.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
130 m²
Fläche des Grundstücks
385 m²
Inhalt
448 m³
Externe Berghalle
23 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8091

Google Karten

Standort von Wezep

Entdecken Sie, wo Makler in Wezep aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wezep

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wezep. In 2025 waren da 12.440 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 376.159.

Einwohner

12.440

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 376.159

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 25.558

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

270

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wezep
Jahr Einwohner
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wezep
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Ausbildungsstufe

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.765

Bezeichnung C

1.221

Bezeichnung B

953

Bezeichnung D

340

Bezeichnung G

321

Bezeichnung F

293

Bezeichnung E

179

Bezeichnung A+++

110

Bezeichnung A+

80

Bezeichnung A++

73

Bezeichnung A++++

30

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wezep
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 846 • Strom: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Strom: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Strom: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Strom: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Strom: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Strom: 2.927

Betriebsaktivität in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.315

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wezep
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wezep.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wezep

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer Häuser in Wezep

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.