Aller directement au contenu
Logo de Pleiter Makelaars & Taxateurs

Boterakkers 15

8091ED Wezep • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Oldebroek

Galerie de photos

Boterakkers 15 Wezep
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

TWEEKAPPER | RUIM PERCEEL | GARAGE + OPRIT | GOEDE LIGGING | BESCHUTTE TUIN In een prettige en rustige buurt van Wezep, wordt te koop aangeboden deze ROYALE TWEEKAPPER met vrijstaande stenen garage met hobby/berging ruimte. Deze leuke sfeervolle woning is gelegen op een perceel van 385 m² en is gebouwd in 1975. Het geheel is ruim van opzet en ook de achtertuin is royaal bemeten! De tuin rondom de woning is onderhoudsvriendelijk en voor een groot gedeelte voorzien van bestrating. Parkeren kan op eigen terrein, de oprit biedt voldoende plaats voor het parkeren van meerdere auto's. De woning heeft een woonoppervlakte van 130 m² en beschikt over een inhoud van 448 m³. Het energielabel van deze woning is: B. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen, zoals basisscholen, speelgelegenheden voor kinderen, het winkelcentrum van Wezep, het NS station, snelwegen e.d. en natuurlijk kun je in de nabije omgeving heerlijk recreëren en genieten. Indeling van de woning: Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) - meterkast - toilet - woonkamer - open keuken Eerste verdieping: - overloop - 3 slaapkamers (met vaste kastruimte) - badkamer Tweede verdieping: - voorzolder (met opstelling c.v.-ketel) - opbergruimte - slaapkamer Omschrijving van de woning: Begane grond: Middels de voordeur, betreden we de hal (met toilet, trapopgang en meterkast). De basis van de begane grond is licht, op de vloer treffen we houten vloerdelen en tegels. Vanuit de hal bereiken we de woonkamer. De ruime woonkamer is voorzien van royale ramen en is een prettige lichte ruimte. Voor extra sfeer (en warmte) is in de kamer een strakke gashaard geplaatst. De open keuken (met deur naar de achtertuin) is opgesteld in een L-vorm. De lichte keuken, met een leuke groene tegel en RVS-handgreep, beschikt over veel kastruimte en is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasser. De keukenopstelling dateert van 2015, de vloer is afgewerkt met plavuizen. Eerste verdieping: Op de verdieping zijn 3 royale slaapkamers gesitueerd. De ouderkamer is voorzien van vaste kastruimte. De overige kamers hebben een eigen kleur en stijl. De badkamer is uitgerust met een douche (afgezet met een glazen deur), toilet, dubbele wastafel met bijbehorend wastafelmeubel. De badkamer is grotendeels voorzien van lichte betegeling. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: De verdieping heeft een ruime voorzolder, hier is de c.v.-ketel opgesteld en ook zijn hier de aansluitingen te vinden voor de wasmachine en droger. Daarnaast beschikt de voorzolder over vaste opbergruimte. De 4e slaapkamer heeft een royaal raam in de topgevel. Tuin: De ruime achtertuin is bereikbaar via de schuttingdeur bij de oprit. De tuin is speels van opzet, een verhoogde border met boompjes en royale boom in het midden van de tuin. Ook zijn er enkele stukjes gras te vinden afgezet met bestrating. Voor de kinderen is de tuin groot genoeg om lekker te kunnen spelen! Pluspunten/bijzonderheden: - goede locatie, kindvriendelijke buurt - energielabel: B - zonnepanelen (eigendom) - gedeeltelijk vloerverwarming - ketel, Vailliant bouwjaar 2024 - ruim perceel, 385 m², met eigen oprit - inhoud woning: 448 m³ - woonoppervlakte: 130 m² - ruime garage - onderhoudsarme tuin Kortom: een praktische en comfortabele twee-onder-één-kapwoning op een fijne kindvriendelijke plek in een gewilde woonwijk van Wezep! Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Je bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 489.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 500.630

3,04%

Annuellement

%

€ 24.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 489.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
385 m²
Contenu
448 m³
Espace de stockage externe
23 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vailliant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8091

Google Maps

Localisation de Wezep

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wezep

Chiffres de logement et de quartier dans Wezep

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wezep. En 2025 étaient 12.440 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 376.159.

Résidents

12.440

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 376.159

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.558

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

270

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wezep
Année Résidents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wezep
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Niveau d'enseignement

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origine des habitants (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.765

Étiquette C

1.221

Étiquette B

953

Étiquette D

340

Étiquette G

321

Étiquette F

293

Étiquette E

179

Étiquette A+++

110

Étiquette A+

80

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

30

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wezep
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 846 • Électricité: 2.455

Huurwoning

Gaz: 761 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 3.071

Appartement

Gaz: 632 • Électricité: 1.893

Tussenwoning

Gaz: 767 • Électricité: 2.231

Vrijstaande woning

Gaz: 1.271 • Électricité: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.017 • Électricité: 2.927

Activité dans Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Nombre total d'établissements: 1.315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wezep
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wezep.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wezep

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer maisons in Wezep

Voir plus d'habitations dans cette ville.