Einwohner
185
Letztes Jahr: 2025
Tsjerkepaed 26
9043VN Wier • Fryslân
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Prachtige vrijstaande pastoriewoning met geschiedenis én karakter! Welkom in Wier, waar dit unieke woonhuis aan Tsjerkepaed 26 op jou wacht. Gebouwd in het jaar 1900, ademt deze voormalige pastoriewoning de sfeer van vervlogen tijden. Verscholen in het groen op een ruim perceel van 3220 m2, geniet je hier van maximale privacy en rust. Een bijzonder object voor creatieve geesten. Voor de klussers, aanpakkers en doe-het-zelvers is dit huis dé plek om hun creativiteit de vrije loop te laten. Met zijn unieke karakter en historische kenmerken biedt dit pand eindeloze mogelijkheden voor wie houdt van een uitdaging. Laat je fantasie de vrije loop en maak van dit bijzondere object jouw droomhuis! We nemen je mee door de woning: Stap binnen in deze charmante woning waar karakter, ruimte en functionaliteit samenkomen. Via de entree met authentieke trapopgang wordt direct de sfeer gezet: hoge plafonds, originele details en een gevoel van thuiskomen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend is er een rustige opkamer – ideaal als thuiskantoor, bibliotheek of hobbyruimte. Aan de achterzijde tref je de ruime woonkeuken, dé plek waar gekookt, gegeten en geleefd wordt. De keuken biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel en geeft uitzicht op de achtertuin. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een tweede hal met toegang tot de karakteristieke studeerkamer met inbouwkast – een intieme, verhoogde ruimte vol charme en mogelijkheden. Onder de studeerkamer ligt het souterrain, perfect als voorraadruimte, wijnkelder of hobbyruimte. In de gang, met toegang tot de tuin, bevinden zich zowel het toilet als de badkamer, praktisch gelegen en voorzien van het nodige comfort. Op de eerste verdieping kom je op een royale overloop, met lichtkoepel, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot een zonnig balkon – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. In de berging is bovendien een extra kamer gerealiseerd, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of rustige werkplek. Deze toevoeging maakt de woning nog veelzijdiger en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Deze woning biedt niet alleen een verrassende en speelse indeling, maar ademt ook geschiedenis en sfeer. Rondom de woning ligt een riante tuin, met volop privacy én een eigen stuk bos. Een waar paradijs voor tuinliefhebbers! Direct naast het huis bevindt zich een heerlijk terras waar je tot in de avondzon kunt genieten. De vrijstaande houten garage biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of hobby’s. Ontdek de authenticiteit van Wier: Wier staat bekend om zijn charme en authentieke uitstraling. Ontdek de prachtige omgeving en geniet van de rust en ruimte die hier te vinden zijn. Wier is een klein dorpje met een inwonertal rond de 200 inwoners en zo’n 90 woningen. De voorzieningen in Wier zijn beperkt. Het dorp heeft wel een goede busverbinding naar de omliggende dorpen en steden. Voor de dagelijks boodschappen en het volgen van onderwijs kan men terecht in Berlikum, Minnertsga, St. Jacobiparochie en St. Annaparochie. Het dorp kent een rijk verenigingsleven. De vereniging van volksvermaak met een kaatsclub en eigen kaatsveld en D’Ald Skoalle zorgen onder andere voor de organisatie van vele activiteiten. Daarnaast is er in Wier nog enige bedrijvigheid en niet te missen de goed onderhouden speeltuin en de minicamping met theeschenkerij. Interesse in deze unieke kans? Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft. Maak van Tsjerkepaed 26 jouw nieuwe [t]huis en laat je inspireren door de geschiedenis van deze prachtige woning! Goed te weten: - Vanwege het bouwjaar wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen bij de verkoop - Bij de verkoop zal er een niet-zelfbewoningsclausule en de 'as is where is' clausule worden opgenomen - Het afwerkingsniveau is eenvoudig en gedateerd - Er is een bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Hypothek berekenen
€ 425.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350
2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350
2,78%
Jährlich
%
€ 21.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 425.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 218 m²
- Fläche des Grundstücks
- 3220 m²
- Inhalt
- 932 m³
- Sonstiger Innenraum
- 20 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Elektrische boiler
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Tuin rondom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande houten garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 07-07-2025
- Verkaufsdatum
- 29-07-2025
Badezimmer Ausstattung
Ligbad en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Wier
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Wier
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wier. In 2025 waren da 185 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 303.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 303.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.900
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
2
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 190 |
| 2022 | 190 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 190 |
| 2025 | 185 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 231.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 292.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 55
0-15: 15
15-25: 15
25-45: 40
45-65: 65
Ausbildungsstufe
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
90
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5
Nederland
185
Buiten Europa
5
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
68
Twee-onder-één-kap woningen
20
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
1
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung G
40
Bezeichnung C
20
Bezeichnung A
10
Bezeichnung B
10
Bezeichnung D
5
Bezeichnung F
5
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A+++
1
Bezeichnung E
0
Bezeichnung A+
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.250 |
| 2021 | 1.770 | 3.310 |
| 2022 | 1.370 | 2.790 |
| 2023 | 1.190 | 2.880 |
| 2024 | 1.150 | 2.910 |
Verbrauch pro Wohntyp
Huurwoning
Gas: 1.090 • Strom: 1.580
Koopwoning
Gas: 1.210 • Strom: 3.150
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Strom: 3.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Strom: 1.860
Betriebsaktivität in Wier (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Gesamtanzahl der Firmensitze: 25
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wier.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wier
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wier?
Wier telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wier is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wier?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wier ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wier?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wier?
In Wier komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.
Meer Häuser in Wier
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verkauft
Tsjerkepaed 2 A
9043VM Wier
€ 465.000 k.k.
€ 3.496/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 665 m²
- Schlafzimmer
- 3
