Inhabitantes
185
Último año: 2025
Tsjerkepaed 26
9043VN Wier • Fryslân
Vendido
Galería de fotos
Descripción
Prachtige vrijstaande pastoriewoning met geschiedenis én karakter! Welkom in Wier, waar dit unieke woonhuis aan Tsjerkepaed 26 op jou wacht. Gebouwd in het jaar 1900, ademt deze voormalige pastoriewoning de sfeer van vervlogen tijden. Verscholen in het groen op een ruim perceel van 3220 m2, geniet je hier van maximale privacy en rust. Een bijzonder object voor creatieve geesten. Voor de klussers, aanpakkers en doe-het-zelvers is dit huis dé plek om hun creativiteit de vrije loop te laten. Met zijn unieke karakter en historische kenmerken biedt dit pand eindeloze mogelijkheden voor wie houdt van een uitdaging. Laat je fantasie de vrije loop en maak van dit bijzondere object jouw droomhuis! We nemen je mee door de woning: Stap binnen in deze charmante woning waar karakter, ruimte en functionaliteit samenkomen. Via de entree met authentieke trapopgang wordt direct de sfeer gezet: hoge plafonds, originele details en een gevoel van thuiskomen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend is er een rustige opkamer – ideaal als thuiskantoor, bibliotheek of hobbyruimte. Aan de achterzijde tref je de ruime woonkeuken, dé plek waar gekookt, gegeten en geleefd wordt. De keuken biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel en geeft uitzicht op de achtertuin. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een tweede hal met toegang tot de karakteristieke studeerkamer met inbouwkast – een intieme, verhoogde ruimte vol charme en mogelijkheden. Onder de studeerkamer ligt het souterrain, perfect als voorraadruimte, wijnkelder of hobbyruimte. In de gang, met toegang tot de tuin, bevinden zich zowel het toilet als de badkamer, praktisch gelegen en voorzien van het nodige comfort. Op de eerste verdieping kom je op een royale overloop, met lichtkoepel, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot een zonnig balkon – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. In de berging is bovendien een extra kamer gerealiseerd, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of rustige werkplek. Deze toevoeging maakt de woning nog veelzijdiger en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Deze woning biedt niet alleen een verrassende en speelse indeling, maar ademt ook geschiedenis en sfeer. Rondom de woning ligt een riante tuin, met volop privacy én een eigen stuk bos. Een waar paradijs voor tuinliefhebbers! Direct naast het huis bevindt zich een heerlijk terras waar je tot in de avondzon kunt genieten. De vrijstaande houten garage biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of hobby’s. Ontdek de authenticiteit van Wier: Wier staat bekend om zijn charme en authentieke uitstraling. Ontdek de prachtige omgeving en geniet van de rust en ruimte die hier te vinden zijn. Wier is een klein dorpje met een inwonertal rond de 200 inwoners en zo’n 90 woningen. De voorzieningen in Wier zijn beperkt. Het dorp heeft wel een goede busverbinding naar de omliggende dorpen en steden. Voor de dagelijks boodschappen en het volgen van onderwijs kan men terecht in Berlikum, Minnertsga, St. Jacobiparochie en St. Annaparochie. Het dorp kent een rijk verenigingsleven. De vereniging van volksvermaak met een kaatsclub en eigen kaatsveld en D’Ald Skoalle zorgen onder andere voor de organisatie van vele activiteiten. Daarnaast is er in Wier nog enige bedrijvigheid en niet te missen de goed onderhouden speeltuin en de minicamping met theeschenkerij. Interesse in deze unieke kans? Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft. Maak van Tsjerkepaed 26 jouw nieuwe [t]huis en laat je inspireren door de geschiedenis van deze prachtige woning! Goed te weten: - Vanwege het bouwjaar wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen bij de verkoop - Bij de verkoop zal er een niet-zelfbewoningsclausule en de 'as is where is' clausule worden opgenomen - Het afwerkingsniveau is eenvoudig en gedateerd - Er is een bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Hipoteca berekenen
€ 425.000
Coste del comprador (estimado): € 10.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350
2,78%
Anualmente
%
€ 21.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 425.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 218 m²
- Área del lote
- 3220 m²
- Contenido
- 932 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 16 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1900
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- F
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Vrijstaande houten garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-07-2025
- Fecha de venta
- 29-07-2025
Instalaciones del baño
Ligbad en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Wier
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wier
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wier. En 2025 había 185 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 303.000.
Promedio WOZ
EUR 303.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
2
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 190 |
| 2022 | 190 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 190 |
| 2025 | 185 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 231.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 292.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 55
0-15: 15
15-25: 15
25-45: 40
45-65: 65
Nivel académico
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
90
Origen de los residentes (2025)
Europa
5
Nederland
185
Buiten Europa
5
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
68
Twee-onder-één-kap woningen
20
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
1
2020 en later
2
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta G
40
Etiqueta C
20
Etiqueta A
10
Etiqueta B
10
Etiqueta D
5
Etiqueta F
5
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
1
Etiqueta E
0
Etiqueta A+
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.250 |
| 2021 | 1.770 | 3.310 |
| 2022 | 1.370 | 2.790 |
| 2023 | 1.190 | 2.880 |
| 2024 | 1.150 | 2.910 |
Consumo por tipo de vivienda
Huurwoning
Gas: 1.090 • Electricidad: 1.580
Koopwoning
Gas: 1.210 • Electricidad: 3.150
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 3.230
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.170 • Electricidad: 1.860
Actividad empresarial en Wier (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Número total de establecimientos empresariales: 25
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wier.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wier
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wier?
Wier telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wier is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wier?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wier ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wier?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wier?
In Wier komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.
Meer viviendas in Wier
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido
Tsjerkepaed 2 A
9043VM Wier
€ 465.000 k.k.
€ 3.496/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 665 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
