Résidents
185
Dernière année: 2025
Tsjerkepaed 26
9043VN Wier • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Prachtige vrijstaande pastoriewoning met geschiedenis én karakter! Welkom in Wier, waar dit unieke woonhuis aan Tsjerkepaed 26 op jou wacht. Gebouwd in het jaar 1900, ademt deze voormalige pastoriewoning de sfeer van vervlogen tijden. Verscholen in het groen op een ruim perceel van 3220 m2, geniet je hier van maximale privacy en rust. Een bijzonder object voor creatieve geesten. Voor de klussers, aanpakkers en doe-het-zelvers is dit huis dé plek om hun creativiteit de vrije loop te laten. Met zijn unieke karakter en historische kenmerken biedt dit pand eindeloze mogelijkheden voor wie houdt van een uitdaging. Laat je fantasie de vrije loop en maak van dit bijzondere object jouw droomhuis! We nemen je mee door de woning: Stap binnen in deze charmante woning waar karakter, ruimte en functionaliteit samenkomen. Via de entree met authentieke trapopgang wordt direct de sfeer gezet: hoge plafonds, originele details en een gevoel van thuiskomen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. Aansluitend is er een rustige opkamer – ideaal als thuiskantoor, bibliotheek of hobbyruimte. Aan de achterzijde tref je de ruime woonkeuken, dé plek waar gekookt, gegeten en geleefd wordt. De keuken biedt voldoende ruimte voor een royale eettafel en geeft uitzicht op de achtertuin. Aan de andere zijde van de woning bevindt zich een tweede hal met toegang tot de karakteristieke studeerkamer met inbouwkast – een intieme, verhoogde ruimte vol charme en mogelijkheden. Onder de studeerkamer ligt het souterrain, perfect als voorraadruimte, wijnkelder of hobbyruimte. In de gang, met toegang tot de tuin, bevinden zich zowel het toilet als de badkamer, praktisch gelegen en voorzien van het nodige comfort. Op de eerste verdieping kom je op een royale overloop, met lichtkoepel, die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een eigen wastafel. Eén van de slaapkamers heeft bovendien toegang tot een zonnig balkon – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de buitenlucht. In de berging is bovendien een extra kamer gerealiseerd, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of rustige werkplek. Deze toevoeging maakt de woning nog veelzijdiger en geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Deze woning biedt niet alleen een verrassende en speelse indeling, maar ademt ook geschiedenis en sfeer. Rondom de woning ligt een riante tuin, met volop privacy én een eigen stuk bos. Een waar paradijs voor tuinliefhebbers! Direct naast het huis bevindt zich een heerlijk terras waar je tot in de avondzon kunt genieten. De vrijstaande houten garage biedt volop ruimte voor opslag, fietsen of hobby’s. Ontdek de authenticiteit van Wier: Wier staat bekend om zijn charme en authentieke uitstraling. Ontdek de prachtige omgeving en geniet van de rust en ruimte die hier te vinden zijn. Wier is een klein dorpje met een inwonertal rond de 200 inwoners en zo’n 90 woningen. De voorzieningen in Wier zijn beperkt. Het dorp heeft wel een goede busverbinding naar de omliggende dorpen en steden. Voor de dagelijks boodschappen en het volgen van onderwijs kan men terecht in Berlikum, Minnertsga, St. Jacobiparochie en St. Annaparochie. Het dorp kent een rijk verenigingsleven. De vereniging van volksvermaak met een kaatsclub en eigen kaatsveld en D’Ald Skoalle zorgen onder andere voor de organisatie van vele activiteiten. Daarnaast is er in Wier nog enige bedrijvigheid en niet te missen de goed onderhouden speeltuin en de minicamping met theeschenkerij. Interesse in deze unieke kans? Neem snel contact op en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere woning te bieden heeft. Maak van Tsjerkepaed 26 jouw nieuwe [t]huis en laat je inspireren door de geschiedenis van deze prachtige woning! Goed te weten: - Vanwege het bouwjaar wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen bij de verkoop - Bij de verkoop zal er een niet-zelfbewoningsclausule en de 'as is where is' clausule worden opgenomen - Het afwerkingsniveau is eenvoudig en gedateerd - Er is een bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 3220 m²
- Contenu
- 932 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 07-07-2025
- Date de vente
- 29-07-2025
Équipements de la salle de bain
Ligbad en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Wier
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Wier
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wier. En 2025 étaient 185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 303.000.
Moyenne WOZ
EUR 303.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
2
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 190 |
| 2022 | 190 |
| 2023 | 195 |
| 2024 | 190 |
| 2025 | 185 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 231.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 292.000 |
| 2025 | EUR 303.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 55
0-15: 15
15-25: 15
25-45: 40
45-65: 65
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
40
Middelbaar
90
Origine des habitants (2025)
Europa
5
Nederland
185
Buiten Europa
5
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
68
Twee-onder-één-kap woningen
20
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
18
1925 tot 1950
9
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
17
1980 tot 1990
7
1990 tot 2000
5
2000 tot 2010
11
2010 tot 2020
1
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
40
Étiquette C
20
Étiquette A
10
Étiquette B
10
Étiquette D
5
Étiquette F
5
Étiquette A++
1
Étiquette A+++
1
Étiquette E
0
Étiquette A+
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.540 | 3.250 |
| 2021 | 1.770 | 3.310 |
| 2022 | 1.370 | 2.790 |
| 2023 | 1.190 | 2.880 |
| 2024 | 1.150 | 2.910 |
Consommation par type de logement
Huurwoning
Gaz: 1.090 • Électricité: 1.580
Koopwoning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.150
Vrijstaande woning
Gaz: 1.220 • Électricité: 3.230
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 1.860
Activité dans Wier (2025)
Handel en HORECA
5
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
0
Overheid, onderwijs en zorg
0
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
0
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
0
Nombre total d'établissements: 25
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 0 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wier.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wier
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wier?
Wier telt in 2025 ongeveer 185 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wier?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wier is in 2025 circa € 303.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wier?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wier ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wier?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wier?
In Wier komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 68 woningen.
Meer maisons in Wier
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Vendu
Tsjerkepaed 2 A
9043VM Wier
€ 465.000 k.k.
€ 3.496/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 665 m²
- Chambres de coucher
- 3
