Direkt zum Inhalt
Logo von Uniek Woningmakelaars

Asterstraat 8

7641CL Wierden • Overijssel

Verkauft

€ 379.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 388.430

Kaufpreis /m²: € 3.158

Fotoalbum

Asterstraat 8 Wierden
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wilt u wonen in een uitstekend onderhouden hoekwoning, op korte afstand van het bruisende centrum van Wierden en met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw kans! Deze fraaie woning biedt alles wat u zoekt! Geniet van een zonnige tuin met overkapping op het zuiden, eigen oprit en een gezellige doorzon woonkamer met toegang tot een sfeervolle keuken waar gezelligheid centraal staat. Met maar liefst vier (slaap)kamers is het tevens de perfecte gezinswoning of biedt het genoeg ruimte voor thuiswerken. Bent u op zoek naar een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen? Deze woning combineert het allemaal moeiteloos – een ideale thuisbasis voor wie comfortabel en eigentijds wil wonen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich de trapopgang, trapkast, vaste kast en meterkast bevinden. Vanuit de hal bereikt u de tijdloze en goed onderhouden keuken voorzien van witgoedaansluitingen, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten 5-pits gaskookplaat (elektrische kookgroep is thans aanwezig), afzuiginstallatie, vaatwasser (2024), oven (2024), koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken is de gezellige woonkamer te bereiken voorzien van sierschouw, airco-installatie en veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping: Royale overloop met trapopgang naar de tweede etage en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Alle slaapkamers inclusief badkamer zijn voorzien van kunststof draai- /kiepramen voorzien van HR++ beglazing. De slaapkamers aan de zonzijde zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare voorzolder met airco-installatie, opstelplaats cv-ketel. Middels de dakkapel over de gehele breedte is een extra studeer-/werkruimte en een vierde slaapkamer gerealiseerd op de tweede etage. Kadastraal : Gemeente : Wierden Sectie : O Nummers : 1630 Grootte : 250 m2 Bouwjaar : 1968 Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 120 m² Externe bergruimte : Ca. 10 m² Inhoud : Ca. 413 m³ Perceelgrootte : Ca. 250 m² Bijzonderheden : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: – Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het gezellige dorpscentrum en prachtige buitengebied van Wierden; – Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; – Keuken en hal voorzien van nette tegelvloer; – Deels gestucte wanden en plafonds; – Vier slaapkamers; – Eigen oprit; – Royale woonkamer met sierhaard; – Vrijstaande schuur met opslagruimte; – Praktische houten berging in de tuin; – Airco-installatie 2(x); – CV-installatie (2020); – Meterkast (2022); – Kruipruimte; – Kruipruimte isolatie (Tonzon); – Gevel- en dakisolatie; – 10 zonnepanelen; – Rolluiken; – Trapkast; – Overkapping; – Zonneterras; – Achtertuin op het zuiden; – Zo goed als instapklare hoekwoning! – Etc. Vraagprijs : € 379.000,00 k.k. Aanvaarding : In overleg. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen te hoogte van 10% van de koopprijs. Energielabel : Label C Echter zijn nadien alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zijn de 10 zonnepanelen geplaatst. Voorbehoud : Definitieve goedkeuring eigenaar. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 379.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.430

2 % Übertragungssteuer (€ 7.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 388.430

2,78%

Jährlich

%

€ 18.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 379.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
250 m²
Inhalt
413 m³
Externe Berghalle
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
1967
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
C

Außenbereich und Parken

Garten
Achtertuin

Planung

Seit dem Angebot
31-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Karten

Postkarten

Postkarten für 7641

Google Karten

Karte von Wierden

Entdecken Sie, wo Makler in Wierden aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wierden

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wierden. In 2025 waren da 15.350 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 382.716.

Einwohner

15.350

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 382.716

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.561

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

454

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wierden
Jahr Einwohner
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wierden
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.675 0-15: 2.540 15-25: 1.735 25-45: 3.445 45-65: 3.965

Ausbildungsstufe

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.459

Bezeichnung C

1.388

Bezeichnung B

1.222

Bezeichnung D

825

Bezeichnung G

427

Bezeichnung F

304

Bezeichnung A++++

293

Bezeichnung A+++

265

Bezeichnung E

183

Bezeichnung A+

77

Bezeichnung A++

65

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wierden
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 859 • Strom: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Strom: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Strom: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Strom: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Strom: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Strom: 3.029

Betriebsaktivität in Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.655

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wierden
Periode Verbrechen
jan 2025 49
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wierden.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wierden

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer Häuser in Wierden

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.