Aller directement au contenu
Logo de Uniek Woningmakelaars

Asterstraat 8

7641CL Wierden • Overijssel

Vendu

€ 379.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 388.430

Prix d'achat /m²: € 3.158

Galerie de photos

Asterstraat 8 Wierden
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wilt u wonen in een uitstekend onderhouden hoekwoning, op korte afstand van het bruisende centrum van Wierden en met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw kans! Deze fraaie woning biedt alles wat u zoekt! Geniet van een zonnige tuin met overkapping op het zuiden, eigen oprit en een gezellige doorzon woonkamer met toegang tot een sfeervolle keuken waar gezelligheid centraal staat. Met maar liefst vier (slaap)kamers is het tevens de perfecte gezinswoning of biedt het genoeg ruimte voor thuiswerken. Bent u op zoek naar een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen? Deze woning combineert het allemaal moeiteloos – een ideale thuisbasis voor wie comfortabel en eigentijds wil wonen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich de trapopgang, trapkast, vaste kast en meterkast bevinden. Vanuit de hal bereikt u de tijdloze en goed onderhouden keuken voorzien van witgoedaansluitingen, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten 5-pits gaskookplaat (elektrische kookgroep is thans aanwezig), afzuiginstallatie, vaatwasser (2024), oven (2024), koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken is de gezellige woonkamer te bereiken voorzien van sierschouw, airco-installatie en veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping: Royale overloop met trapopgang naar de tweede etage en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Alle slaapkamers inclusief badkamer zijn voorzien van kunststof draai- /kiepramen voorzien van HR++ beglazing. De slaapkamers aan de zonzijde zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare voorzolder met airco-installatie, opstelplaats cv-ketel. Middels de dakkapel over de gehele breedte is een extra studeer-/werkruimte en een vierde slaapkamer gerealiseerd op de tweede etage. Kadastraal : Gemeente : Wierden Sectie : O Nummers : 1630 Grootte : 250 m2 Bouwjaar : 1968 Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 120 m² Externe bergruimte : Ca. 10 m² Inhoud : Ca. 413 m³ Perceelgrootte : Ca. 250 m² Bijzonderheden : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: – Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het gezellige dorpscentrum en prachtige buitengebied van Wierden; – Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; – Keuken en hal voorzien van nette tegelvloer; – Deels gestucte wanden en plafonds; – Vier slaapkamers; – Eigen oprit; – Royale woonkamer met sierhaard; – Vrijstaande schuur met opslagruimte; – Praktische houten berging in de tuin; – Airco-installatie 2(x); – CV-installatie (2020); – Meterkast (2022); – Kruipruimte; – Kruipruimte isolatie (Tonzon); – Gevel- en dakisolatie; – 10 zonnepanelen; – Rolluiken; – Trapkast; – Overkapping; – Zonneterras; – Achtertuin op het zuiden; – Zo goed als instapklare hoekwoning! – Etc. Vraagprijs : € 379.000,00 k.k. Aanvaarding : In overleg. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen te hoogte van 10% van de koopprijs. Energielabel : Label C Echter zijn nadien alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zijn de 10 zonnepanelen geplaatst. Voorbehoud : Definitieve goedkeuring eigenaar. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.430

2,78%

Annuellement

%

€ 18.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
413 m³
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7641

Google Maps

Carte de Wierden

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wierden

Chiffres de logement et de quartier dans Wierden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wierden. En 2025 étaient 15.350 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 382.716.

Résidents

15.350

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 382.716

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.561

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

454

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wierden
Année Résidents
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wierden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.675 0-15: 2.540 15-25: 1.735 25-45: 3.445 45-65: 3.965

Niveau d'enseignement

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origine des habitants (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.459

Étiquette C

1.388

Étiquette B

1.222

Étiquette D

825

Étiquette G

427

Étiquette F

304

Étiquette A++++

293

Étiquette A+++

265

Étiquette E

183

Étiquette A+

77

Étiquette A++

65

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wierden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 859 • Électricité: 2.449

Huurwoning

Gaz: 732 • Électricité: 2.316

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.158

Appartement

Gaz: 633 • Électricité: 2.035

Tussenwoning

Gaz: 777 • Électricité: 2.321

Vrijstaande woning

Gaz: 1.325 • Électricité: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.054 • Électricité: 3.029

Activité dans Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Nombre total d'établissements: 1.655

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wierden
Période Délits
jan 2025 49
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wierden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wierden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer maisons in Wierden

Voir plus d'habitations dans cette ville.