Jump to content
Logo of Uniek Woningmakelaars

Asterstraat 8

7641CL Wierden • Overijssel

Sold

€ 379.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 388.430

Purchase price /m²: € 3.158

Photo Gallery

Asterstraat 8 Wierden
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Wilt u wonen in een uitstekend onderhouden hoekwoning, op korte afstand van het bruisende centrum van Wierden en met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit uw kans! Deze fraaie woning biedt alles wat u zoekt! Geniet van een zonnige tuin met overkapping op het zuiden, eigen oprit en een gezellige doorzon woonkamer met toegang tot een sfeervolle keuken waar gezelligheid centraal staat. Met maar liefst vier (slaap)kamers is het tevens de perfecte gezinswoning of biedt het genoeg ruimte voor thuiswerken. Bent u op zoek naar een plek waar ruimte, rust en comfort samenkomen? Deze woning combineert het allemaal moeiteloos – een ideale thuisbasis voor wie comfortabel en eigentijds wil wonen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging! Indeling : Begane grond: Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich de trapopgang, trapkast, vaste kast en meterkast bevinden. Vanuit de hal bereikt u de tijdloze en goed onderhouden keuken voorzien van witgoedaansluitingen, de keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten 5-pits gaskookplaat (elektrische kookgroep is thans aanwezig), afzuiginstallatie, vaatwasser (2024), oven (2024), koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken is de gezellige woonkamer te bereiken voorzien van sierschouw, airco-installatie en veel natuurlijke lichtinval. Eerste verdieping: Royale overloop met trapopgang naar de tweede etage en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel. Alle slaapkamers inclusief badkamer zijn voorzien van kunststof draai- /kiepramen voorzien van HR++ beglazing. De slaapkamers aan de zonzijde zijn voorzien van rolluiken. Tweede verdieping: Middels vaste trap bereikbare voorzolder met airco-installatie, opstelplaats cv-ketel. Middels de dakkapel over de gehele breedte is een extra studeer-/werkruimte en een vierde slaapkamer gerealiseerd op de tweede etage. Kadastraal : Gemeente : Wierden Sectie : O Nummers : 1630 Grootte : 250 m2 Bouwjaar : 1968 Gebruiksoppervlakte wonen : Ca. 120 m² Externe bergruimte : Ca. 10 m² Inhoud : Ca. 413 m³ Perceelgrootte : Ca. 250 m² Bijzonderheden : De woning beschikt over onder andere de volgende voorzieningen-/ eigenschappen: – Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk nabij het gezellige dorpscentrum en prachtige buitengebied van Wierden; – Kunststof kozijnen met HR++ beglazing; – Keuken en hal voorzien van nette tegelvloer; – Deels gestucte wanden en plafonds; – Vier slaapkamers; – Eigen oprit; – Royale woonkamer met sierhaard; – Vrijstaande schuur met opslagruimte; – Praktische houten berging in de tuin; – Airco-installatie 2(x); – CV-installatie (2020); – Meterkast (2022); – Kruipruimte; – Kruipruimte isolatie (Tonzon); – Gevel- en dakisolatie; – 10 zonnepanelen; – Rolluiken; – Trapkast; – Overkapping; – Zonneterras; – Achtertuin op het zuiden; – Zo goed als instapklare hoekwoning! – Etc. Vraagprijs : € 379.000,00 k.k. Aanvaarding : In overleg. Zekerheidsstelling : Koper dient een bankgarantie of waarborgsom te stellen te hoogte van 10% van de koopprijs. Energielabel : Label C Echter zijn nadien alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zijn de 10 zonnepanelen geplaatst. Voorbehoud : Definitieve goedkeuring eigenaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 379.000

Cost of copper (estimated): € 9.430

2% transfer tax (€ 7.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.430

2,78%

Yearly

%

€ 18.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
250 m²
Content
413 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
C

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 7641

Google Maps

Map of Wierden

Discover where agents are active in Wierden

Residential and neighborhood statistics in Wierden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wierden. In 2025 were there 15.350 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 382.716.

Residents

15.350

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 382.716

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.561

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

454

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wierden
Year Residents
2021 14.960
2022 15.015
2023 15.085
2024 15.090
2025 15.350

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wierden
Year Average WOZ
2021 EUR 273.604
2022 EUR 311.532
2023 EUR 352.810
2024 EUR 386.185
2025 EUR 382.716

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.675 0-15: 2.540 15-25: 1.735 25-45: 3.445 45-65: 3.965

Education level

Hoger

3.390

Praktisch

2.390

Middelbaar

5.190

Origin of residents (2025)

Europa

540

Nederland

13.560

Buiten Europa

1.255

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.064
Appartementen 1.083
Tussenwoningen 1.411
Vrijstaande woningen 1.672
Twee-onder-één-kap woningen 1.628

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 15
1900 tot 1925 169
1925 tot 1950 535
1950 tot 1970 1.406
1970 tot 1980 1.676
1980 tot 1990 780
1990 tot 2000 773
2000 tot 2010 371
2010 tot 2020 456
2020 en later 371

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.459

Label C

1.388

Label B

1.222

Label D

825

Label G

427

Label F

304

Label A++++

293

Label A+++

265

Label E

183

Label A+

77

Label A++

65

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wierden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.318 3.100
2021 1.565 3.162
2022 1.219 3.004
2023 999 2.920
2024 951 3.055

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 859 • Electricity: 2.449

Huurwoning

Gas: 732 • Electricity: 2.316

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.158

Appartement

Gas: 633 • Electricity: 2.035

Tussenwoning

Gas: 777 • Electricity: 2.321

Vrijstaande woning

Gas: 1.325 • Electricity: 3.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.054 • Electricity: 3.029

Business activity in Wierden (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 175

Total number of company establishments: 1.655

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wierden
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 25
jul 2025 47
jun 2025 31
mei 2025 44
mrt 2025 42
nov 2024 42
nov 2025 34
okt 2024 35
okt 2025 35
sep 2024 44
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wierden.

Frequently asked questions about living in Wierden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wierden?

Wierden telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wierden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wierden is in 2025 circa € 382.716.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wierden ligt rond € 29.561 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wierden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 454 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wierden?

In Wierden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.672 woningen.

Meer houses in Wierden

View more homes in this location.