Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Steenspil 1

1766KR Wieringerwaard • Noord-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.472

Fotoalbum

Steenspil 1 Wieringerwaard
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Deze energiezuinige hoekwoning aan Steenspil 1 in Wieringerwaard is een fijne en ruime gezinswoning op een rustige plek in het dorp. De woning is gebouwd in 2006, goed onderhouden en voorzien van energielabel A. Met een ruime achtertuin, een grote oprit en praktische indeling biedt dit huis alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar rust en ruimte. De woning ligt in een jonge en verzorgde woonwijk aan de rand van Wieringerwaard. Dit dorp heeft een echt dorps karakter met moderne voorzieningen zoals een basisschool, sportclubs en een actief verenigingsleven. Dankzij de ligging zijn omliggende plaatsen zoals Schagen en Anna Paulowna snel bereikbaar, net als uitvalswegen richting de kust en de Randstad. Indeling begane grond U komt binnen in de ruime hal met meterkast en een toiletruimte, voorzien van een fonteintje en lichte betegeling. Vanuit de hal loopt u de woonkamer in, een lichte en royale leefruimte met deur naar de tuin. De uitbouw aan de achterzijde maakt de woonkamer extra ruim, met voldoende plek voor zowel een zithoek als een eethoek. Aan de voorzijde van de woning ligt de open keuken. Deze is opgesteld in een ruime hoek en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie en een losse vaatwasser. Indeling eerste etage De eerste verdieping is bereikbaar via een open trap vanuit de woonkamer. De overloop biedt toegang tot drie lichte slaapkamers. De badkamer is netjes afgewerkt met volledige betegeling, een douchecabine, wastafel, tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook is er mechanische ventilatie aanwezig. Indeling tweede etage Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze is nu in gebruik als bergzolder en biedt volop praktische bergruimte. Hoewel de stahoogte beperkt is, kan de ruimte uitstekend dienen als hobby- of opslagruimte. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie. Tuin De ruime achtertuin is verzorgd aangelegd met een terras, gazon en borders met beplanting. Direct achter het huis ligt een beschut terras, ideaal voor zomerse avonden. Achterin de tuin staan twee houten bergingen, handig voor het opbergen van fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Naast de woning ligt een royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein. Hoogtepunten van de woning * Energiezuinige hoekwoning met energielabel A * Bouwjaar 2006, goed onderhouden en netjes afgewerkt * Uitgebouwde woonkamer met veel licht en ruimte * Open keuken met complete apparatuur * Drie ruime slaapkamers * Badkamer met douche, tweede toilet en witgoedaansluitingen * Grote bergzolder met cv-opstelling * Ruime tuin met terras, gazon, bergingen en achterom * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 à 3 auto’s * Rustige ligging in een jonge woonwijk in Wieringerwaard Zoekt u een comfortabele woning met veel leefruimte, buitenruimte en een praktische indeling? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging van Steenspil 1. We laten u de mogelijkheden graag zien. INSTALLATIES Verwarming middels heteluchtverwarming (Merk Brink, bouwjaar 2006) net warmteterugwinunit (WTW). De WTW zorgt voor een duurzame manier van verwarmen door het hergebruiken van restwarmte uit de woning. Warm tapwater middels een gasgestookte CV-ketel (Merk Intergas, bouwjaar 2006). Meterkast met 5 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting. Op het dak liggen 8 zonnepanelen, geïnstalleerd in 2015. BOUWAARD en ISOLATIE Houtskeletbouw met gemetselde buitengevels; vloer begane grond van beton en verdiepingsvloeren van hout; hellend dak van hout met pannen gedekt. Het geheel is optimaal geïsoleerd.

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Fläche des Grundstücks
324 m²
Inhalt
356 m³
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
170 m²

Bau und Energie

Baujahr
2006
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Schilddak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Heteluchtverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
04-08-2025
Verkaufsdatum
24-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1766

Google Karten

Wieringerwaard auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Wieringerwaard

Wohn- und Viertelzahlen in Wieringerwaard

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wieringerwaard. In 2025 waren da 2.375 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 366.000.

Einwohner

2.375

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 366.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

30

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wieringerwaard
Jahr Einwohner
2021 2.335
2022 2.350
2023 2.425
2024 2.380
2025 2.375

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wieringerwaard
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 251.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 335.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 366.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 420 0-15: 350 15-25: 285 25-45: 595 45-65: 720

Ausbildungsstufe

Hoger

360

Praktisch

560

Middelbaar

920

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

305

Nederland

1.940

Buiten Europa

130

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 159
Appartementen 74
Tussenwoningen 268
Vrijstaande woningen 366
Twee-onder-één-kap woningen 181

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 128
1925 tot 1950 71
1950 tot 1970 158
1970 tot 1980 185
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 59
2000 tot 2010 132
2010 tot 2020 58
2020 en later 67

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

283

Bezeichnung C

216

Bezeichnung G

173

Bezeichnung B

120

Bezeichnung D

74

Bezeichnung F

43

Bezeichnung E

23

Bezeichnung A+++

21

Bezeichnung A+

9

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A++++

2

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wieringerwaard
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.380 3.200
2021 1.520 3.270
2022 1.160 3.100
2023 990 2.950
2024 960 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 810 • Strom: 2.400

Huurwoning

Gas: 780 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 690 • Strom: 1.970

Tussenwoning

Gas: 730 • Strom: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 3.840

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Strom: 2.910

Betriebsaktivität in Wieringerwaard (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 90
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Gesamtanzahl der Firmensitze: 320

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wieringerwaard
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 3
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wieringerwaard.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wieringerwaard

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwaard?

Wieringerwaard telt in 2025 ongeveer 2.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwaard is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwaard ligt rond € 31.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwaard?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwaard?

In Wieringerwaard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 366 woningen.

Meer Häuser in Wieringerwaard

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.