Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Bijstra

Du Toursstraat 33

8563AG Wijckel • Fryslân

Verkauft

€ 295.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 302.750

Kaufpreis /m²: € 3.687

Fotoalbum

Du Toursstraat 33 Wijckel
Bild 34
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtige kans voor wie vrijstaand wil wonen, handig is én iets betaalbaars zoekt. Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage staat op een perceel van 368 m² op fraaie hoeklocatie. Hoewel de woning gebouwd is in 1966 en de authentieke details zoals o.a. de vintage keuken nog aanwezig zijn, heeft deze woning veel potentie om er helemaal je eigen thuis van te maken. Met wat aanpassingen is dit een ideale gezinswoning, wil je juist kleiner gaan wonen dan biedt deze woning ook zeker mogelijkheden. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en er is centrale verwarming. Het terras en een kleine kas zijn gesitueerd aan de zijkant van de woning en gelegen op het zuiden. De scholen en voorzieningen zijn op fietsafstand in Balk en Sloten. Zie jij mogelijkheden en wil jij hier nieuwe herinneringen maken, laat deze kans dan niet aan je voorbijgaan en kom eens kijken. Indeling We leiden je graag alvast rond: Nadat we de auto op eigen erf geparkeerd hebben betreden we de woning via de voordeur aan de zijkant en komen in de hal met trapopgang, trapkast, meterkast en toilet, links van de hal bevindt zich de keuken met nog het authentieke vintage keukenblokje, een stukje nostalgie. Via de keuken is er toegang tot de badkamer met douche en wastafel, rechts van de keuken bevindt zich de bijkeuken met cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine, tevens toegang tot de achtertuin. Weer terug in de hal lopen we rechtdoor naar de knusse woonkamer met grote raampartij met loopdeur aan de voorzijde, naast de woonkamer bevindt zich een kleine kamer welke geschikt is als kantoor of eenpersoons slaapkamer, ook is deze ruimte eenvoudig bij de woonkamer te betrekken zodat er een ruimere L-vormige leefruimte ontstaat. Veel mogelijkheden op de begane grond. De aangebouwde garage met verwarming, elektra, water en vliering is via buitenom toegankelijk. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot een bergruimte en de 2 ruime slaapkamers, beide hebben inbouwkasten. Boven de garage is nog een vliering met stahoogte. Bijzonderheden De woning is als houtskeletbouw woning gebouwd in 1966 en licht geïsoleerd d.m.v. dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing in grotendeels kunststof kozijnen (het kozijn met deur in de bijkeuken is van hout). De woning wordt verwarmd d.m.v. centrale verwarming, de cv-ketel is ouder dan 10 jaar en eigendom. De vloeren in de woning zijn houten vloeren afgewerkt met vloerbedekking en zeil. De Du Toursstraat 33 in het kort: - vrijstaande woning met aangebouwde overkapte garage - bouwjaar 1966 - 368 m² perceeloppervlakte - 80 m² woonoppervlakte - 2 slaapkamers - ruime tuin rondom - energielabel E - cv - kan moderne upgrade gebruiken - veel potentie Wil je meer weten over het mooie dorp Wijckel lees dan hier verder. Wijckel, door de Friezen Wikel genoemd, is een dorp gelegen tussen het grotere dorp Balk en Elfstedenstadje Sloten en gelegen in het prachtige Gaasterland. Wijckel heeft ca. 625 inwoners en is gelegen aan het Slotermeer waar het Skûtsjesilen zomers wordt gehouden. Het middelpunt van het dorp is de Burchtkerk aan de rand van het Wikelerbosk/Van Coehoornbos. Een heerlijke plek voor natuurliefhebbers. Wijckel is een ideaal startpunt om te varen, wandelen, fietsen, paardrijden etc. De omgeving is water- en bosrijk, voor ieder wat wils. In het nabij gelegen kleinste Elfstedenstadje Sloten vind je o.a. een supermarkt, bakker, diverse winkeltjes en diverse horecagelegenheden en restaurants met terrassen aan de historische gracht, diverse havens en bootverhuur. Wijckel ligt ook op fietsafstand van Balk, hier is een uitgebreid winkelaanbod en de horeca is ook goed vertegenwoordigd, ook in Lemmer kun je terecht, hier zijn ook alle overige voorzieningen aanwezig. De A6 bereik je binnen 15 minuten waarna je binnen een uur in de randstad bent.

Hypothek berekenen

€ 295.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.750

2 % Übertragungssteuer (€ 5.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 302.750

2,78%

Jährlich

%

€ 14.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 295.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Fläche des Grundstücks
368 m²
Inhalt
425 m³
Sonstiger Innenraum
31 m²

Bau und Energie

Baujahr
1966
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combiketel ouder dan 10 jaar (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Garten
Tuin rondom
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
24-07-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 8563

Google Karten

Geografische Übersicht Wijckel

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wijckel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijckel. In 2025 waren da 655 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 438.000.

Einwohner

655

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 438.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

12

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijckel
Jahr Einwohner
2021 625
2022 635
2023 645
2024 645
2025 655

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijckel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 330.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 438.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 165 0-15: 100 15-25: 65 25-45: 150 45-65: 180

Ausbildungsstufe

Hoger

130

Praktisch

100

Middelbaar

250

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15

Nederland

635

Buiten Europa

10

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 4
Appartementen 4
Tussenwoningen 3
Vrijstaande woningen 224
Twee-onder-één-kap woningen 42

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 54
1925 tot 1950 31
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 27
1980 tot 1990 26
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung G

105

Bezeichnung B

56

Bezeichnung D

35

Bezeichnung C

27

Bezeichnung F

23

Bezeichnung A

19

Bezeichnung E

9

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A+

1

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijckel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.660 3.100
2021 1.860 3.100
2022 1.420 2.970
2023 1.150 2.920
2024 1.090 3.050

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.750 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 990 • Strom: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.160 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 1.000 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 1.550 • Strom: 3.150

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 1.900

Betriebsaktivität in Wijckel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Gesamtanzahl der Firmensitze: 110

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijckel
Periode Verbrechen
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 1

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijckel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijckel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijckel?

Wijckel telt in 2025 ongeveer 655 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijckel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijckel is in 2025 circa € 438.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijckel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijckel ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijckel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijckel?

In Wijckel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 224 woningen.

Meer Häuser in Wijckel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.