Einwohner
2.130
Letztes Jahr: 2025
Heemskerkerrelweg 2
1949CS Wijk aan Zee • Noord-Holland
Verfügbar
€ 2.150.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 44.850
2 % Übertragungssteuer (€ 43.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 2.194.850
Kaufpreis /m²: € 4.799
Fotoalbum
Bild 2
Beschreibung
Met trots mogen wij aanbieden deze unieke vrijstaande villa met fenomenaal uitzicht over de duinen van Wijk aan Zee. Wij durven wel te zeggen "Dit is het mooiste huis van Wijk aan zee!". Stap binnen in pure luxe en comfort: deze moderne vrijstaande villa (bouwjaar 2019) combineert een tijdloos ontwerp met de hoogste duurzame standaarden (energielabel A+++). Gelegen aan een autoluwe, doodlopende weg geniet u hier van ultieme rust, privacy en een adembenemend vrij uitzicht over de duinen, waar Schotse hooglanders regelmatig het landschap sieren. De woning telt maar liefst 6 goed bemeten slaapkamers, een groot kantoor/werkruimte met pantry, extra hobbyruimte eveneens met pantry en een fantastische wellness. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Architectuur & leefruimte De woning springt direct in het oog door de stijlvolle rieten kap en het indrukwekkende trappenhuis met een prachtige combinatie van hout en staal. Binnen zorgen speelse hoogteverschillen in de woonkamer voor een unieke beleving en een panoramisch uitzicht op het duinlandschap. De royale leefkeuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, ideaal voor culinaire liefhebbers. Souterrain vol verrassingen Het souterrain is een waar paradijs voor wie houdt van luxe en ontspanning. Hier vindt u een lichte, inspirerende werkruimte met pantry, ideaal voor thuiswerken of praktijk aan huis. Voor ultieme wellness is er een exclusieve Cleopatra spa met sauna, jacuzzi, stoombad en relaxruimte. Daarnaast beschikt dit niveau over een professionele wijnkelder met klimaatbeheersing, een extra lounge met eigen pantry én een technische ruimte met warmtepomp en maar liefst twee boilers van 360 liter. Hoogwaardige afwerking & comfort De gehele villa is met oog voor detail gebouwd en voorzien van moderne technieken die garant staan voor een energiezuinige en toekomstbestendige woning. Alles ademt luxe, comfort en kwaliteit. Highlights van deze exclusieve villa Wellness & Ontspanning: Compleet uitgeruste Cleopatra wellness Sauna, jacuzzi, stoombad met aromatherapie Relaxruimte met bioscoop en pantry Professionele wijnkelder met klimaatbeheersing Sanitair & Comfort Premium sanitair van Bette (Duits topmerk): wastafels, bad, douchevloer Krasvrij geëmailleerd plaatstaal Luxe badkamers met hoogwaardige afwerking Ruimte & Praktisch gemak Garage van 4,5 meter breed, voorzien van vloerverwarming en daglicht Voorbereiding buitenzonwering (zuid & westkant) Data-aansluitingen in elke (slaap)kamer Professionele laadpaal (8,8 kW/u, Shell Recharge) Veiligheid & Domotica: Domotica systeem Jung Enet Siedle intercom (Duits premium merk) Zeer uitgebreid bedraad alarmsysteem met hufterproof camera’s rondom Klimaat & Duurzaamheid Energielabel A+++ Volledige vloerverwarming met topkoeling per ruimte 14 LG zonnepanelen (370 wp) + voorbereiding voor 6 extra panelen Warmtepomp met bodembron (3 bronnen), 2 boilers (totaal ca. 700 liter warm water) topkoeling Gebalanceerde ventilatie met 2x Zehnder WTW systemen (premium) Uitzonderlijk luchtdichte bouwschil (Qv10 < 0,2, rapport aanwezig) Douche WTW (warmteterugwinning) Automatische tuinbesproeiing (Rainbird, via app) met diepe grondwaterbron Keuken & Leefruimte Luxe woonkeuken met Miele inbouwapparatuur: Dubbele koel-/vriescombinatie met ice-maker & perfect fresh lades 2 vaatwassers Warmhoudlade/slowcooking Stoomoven/magnetron Pyrolyse-oven Inductie met geïntegreerde afzuiging Uitgebreide Quooker (o.a. gekoeld & bruisend water) Op maat gemaakte meubels en kasten, o.a. door Michiel de Zeeuw Extra’s & Sfeer Grote veranda met zitkuil en vrijstaande berging Triple glas in aluminium kozijnen (Aliplast, Belgisch A-merk) Op maat gemaakte loungebanken (mahoniehout & zwart gepoedercoat staal) Prachtige combinatie van hout en staal in het trappenhuis Vrij uitzicht over de duinen met Schotse hooglanders in de verte Interesse in deze woning? Schakel direct een NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen.
Hypothek berekenen
€ 2.150.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 44.850
2 % Übertragungssteuer (€ 43.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 2.194.850
3,04%
Jährlich
%
€ 107.500
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 2.150.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 12 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 448 m²
- Fläche des Grundstücks
- 722 m²
- Inhalt
- 1557 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 36 m²
- Externe Berghalle
- 7 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2019
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Samengesteld dak bedekt met riet
- Heizung
- Aardwarmte, gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Warmes Wasser
- Aardwarmte en elektrische boiler
- Energieausweis
- A+++
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, open ligging en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 11-09-2025
Badezimmer Ausstattung
Sauna, 3 inloopdouches, jacuzzi, stoomcabine, vloerverwarming, dubbele wastafel, 3 toiletten, ligbad, en 2 wastafels
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Alarminstallatie
- balansventilatie
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en sauna
Karten
Postkarten
Google Karten
Wijk aan Zee auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijk aan Zee
Wohn- und Viertelzahlen in Wijk aan Zee
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijk aan Zee. In 2025 waren da 2.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 332.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 36.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
79
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.175 |
| 2022 | 2.165 |
| 2023 | 2.205 |
| 2024 | 2.155 |
| 2025 | 2.130 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 254.000 |
| 2022 | EUR 281.000 |
| 2023 | EUR 319.000 |
| 2024 | EUR 322.000 |
| 2025 | EUR 332.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 550
0-15: 230
15-25: 215
25-45: 460
45-65: 675
Ausbildungsstufe
Hoger
550
Praktisch
370
Middelbaar
740
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
380
Nederland
1.615
Buiten Europa
125
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
167
Appartementen
594
Tussenwoningen
271
Vrijstaande woningen
178
Twee-onder-één-kap woningen
155
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
29
1900 tot 1925
176
1925 tot 1950
161
1950 tot 1970
324
1970 tot 1980
86
1980 tot 1990
108
1990 tot 2000
32
2000 tot 2010
25
2010 tot 2020
28
2020 en later
6
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
366
Bezeichnung G
269
Bezeichnung B
154
Bezeichnung F
154
Bezeichnung D
145
Bezeichnung E
110
Bezeichnung A
94
Bezeichnung A+
3
Bezeichnung A+++
2
Bezeichnung A++
1
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.620 |
| 2021 | 1.490 | 2.730 |
| 2022 | 1.170 | 2.550 |
| 2023 | 1.030 | 2.390 |
| 2024 | 1.030 | 2.430 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.180 • Strom: 2.450
Huurwoning
Gas: 820 • Strom: 1.920
Koopwoning
Gas: 1.140 • Strom: 2.640
Appartement
Gas: 710 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.500
Vrijstaande woning
Gas: 1.590 • Strom: 3.410
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.290 • Strom: 2.680
Betriebsaktivität in Wijk aan Zee (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
60
Landbouw, bosbouw en visserij
0
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Gesamtanzahl der Firmensitze: 420
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 6 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 10 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijk aan Zee.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijk aan Zee
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?
Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?
In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.
Meer Häuser in Wijk aan Zee
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Relweg 59 207
1949EC Wijk aan Zee
€ 145.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 32 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Relweg 12
1949ED Wijk aan Zee
€ 395.000 k.k.
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 117 m²
- Fläche des Grundstücks
- 165 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Julianaweg 59
1949AN Wijk aan Zee
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.655/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 229 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1495 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
de Zwaanstraat 20 B
1949BC Wijk aan Zee
€ 350.000 k.k.
€ 5.385/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Burgemeester Rothestraat 22
1949CE Wijk aan Zee
€ 350.000 k.k.
€ 4.605/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 76 m²
- Fläche des Grundstücks
- 150 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Voorstraat 34 B
1949BJ Wijk aan Zee
€ 279.000 k.k.
€ 4.292/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 65 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verkauft unter Vorbehalt
Julianaplein 19
1949AT Wijk aan Zee
€ 325.000 k.k.
€ 5.417/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Gasthuisstraat 11
1949BB Wijk aan Zee
€ 569.000 k.k.
€ 4.626/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 123 m²
- Fläche des Grundstücks
- 242 m²
- Schlafzimmer
- 3
