Direkt zum Inhalt
Logo von Hopman Makelaars IJmond

Paasdal 79

1949AV Wijk aan Zee • Noord-Holland

Verfügbar

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 5.817

Fotoalbum

Paasdal 79 Wijk aan Zee
Bild 44

Beschreibung

Wonen op een unieke plek waar rust, natuur en strand samenkomen? Dat kan in dit sfeervolle appartement aan Paasdal 79 in Wijk aan Zee. Gelegen op een rustige locatie, direct grenzend aan het duingebied, geniet je hier dagelijks van groen, privacy en het heerlijke kustgevoel! Dit prachtige 2-kamer appartement beschikt over een zonnige tuin aan de achterzijde, waar je letterlijk vanuit de woonkamer zo het duingebied in kan lopen. De ligging is bijzonder: beschut, autoluw en toch op korte afstand van het strand, gezellige horeca en alle charme die Wijk aan Zee zo geliefd maakt. Maar ook de uitvalswegen richting de A22 en A9 zijn met de auto binnen 10 minuten bereikbaar. Een groot pluspunt is de ruime inpandige garage direct onder het complex, voorzien van elektra en een elektrische deur. Ideaal voor parkeren, opslag of hobbyruimte. Binnen tref je een modern en instapklaar geheel. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd. Zo is in 2025 een stijlvolle, nieuwe keuken geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de badkamer is recent vernieuwd (2024) en uitgerust met een ruime inloop(regen)douche en fraai wastafelmeubel. Wijk aan Zee is een gezellige en pittoreske badplaats met veel aandacht voor kunst en cultuur. Ook zijn er een paar heerlijke restaurants te vinden. Op het strand vind je bovendien een aantal populaire strandtenten met uitgebreide horecamogelijkheden en terrassen met een fantastisch uitzicht op zee. Watersportliefhebbers kunnen hier ook hun hart ophalen! Het Noordhollands Duinreservaat met zijn Schotse Hooglanders ligt om de hoek en van hieruit wandel of fiets je tot aan het puntje van Noord-Holland. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Entree, gang met meterkast, garderobe kast, kast met cv-installatie een een separate moderne toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, deels aangekleed met houten wandpanelen. Vanuit de woonkamer loop je zo een oase van groen in. De tuin ligt direct aan het duingebied, grenzend aan het beeldenpark "Een Zee van Staal". In deze weelderig groene tuin zou je zomaar ineens een vosje kunnen spotten... Aan de voorzijde de bijna spiksplinternieuwe, moderne keuken met diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. Ook de slaapkamer heeft direct zicht op de tuin en is een heerlijk rustgevende plek om te slapen. Je wordt wakker met het geluid van de natuur om je heen! De ruime, sfeervolle badkamer heeft een inloop(regen)douche en een wastafelmeubel met dubbele kranen. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Direct beneden het complex ligt nog een ruime garage met elektrische deur. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1981; - Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 60 m²; - Twee-kamerwoning; - Achtertuin, direct grenzend aan duingebied; - Garage inpandig, direct onder het complex; - Rustig gelegen in hofje met alleen bestemmingsverkeer; - Servicekosten ca. €190,- per maand; - Keuken vernieuwd in 2025; - Badkamer vernieuwd in 2024; - Dubbele HR++ beglazing; - Op loopafstand van strand en duinen; - Op loopafstand van bushalte aan het Julianaplein; - NS station Beverwijk en uitvalswegen A9 op ca. 10 minuten. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jóúw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement met open portiek)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
60 m²
Inhalt
189 m³
Externe Berghalle
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
1981
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, beschutte ligging en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1949

Google Karten

Wijk aan Zee auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Wijk aan Zee

Wohn- und Viertelzahlen in Wijk aan Zee

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijk aan Zee. In 2025 waren da 2.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

2.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

79

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijk aan Zee
Jahr Einwohner
2021 2.175
2022 2.165
2023 2.205
2024 2.155
2025 2.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijk aan Zee
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 550 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 460 45-65: 675

Ausbildungsstufe

Hoger

550

Praktisch

370

Middelbaar

740

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

380

Nederland

1.615

Buiten Europa

125

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 167
Appartementen 594
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 155

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 176
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 6

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

366

Bezeichnung G

269

Bezeichnung B

154

Bezeichnung F

154

Bezeichnung D

145

Bezeichnung E

110

Bezeichnung A

94

Bezeichnung A+

3

Bezeichnung A+++

2

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijk aan Zee
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.280 2.620
2021 1.490 2.730
2022 1.170 2.550
2023 1.030 2.390
2024 1.030 2.430

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Strom: 2.450

Huurwoning

Gas: 820 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.140 • Strom: 2.640

Appartement

Gas: 710 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Strom: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Strom: 2.680

Betriebsaktivität in Wijk aan Zee (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 420

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijk aan Zee
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 10
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijk aan Zee.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijk aan Zee

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?

In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer Häuser in Wijk aan Zee

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.