Ir directamente al contenido
Logotipo de Hopman Makelaars IJmond

Paasdal 79

1949AV Wijk aan Zee • Noord-Holland

Disponible

€ 349.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 357.830

Precio de compra /m²: € 5.817

Galería de fotos

Paasdal 79 Wijk aan Zee
Foto 44

Descripción

Wonen op een unieke plek waar rust, natuur en strand samenkomen? Dat kan in dit sfeervolle appartement aan Paasdal 79 in Wijk aan Zee. Gelegen op een rustige locatie, direct grenzend aan het duingebied, geniet je hier dagelijks van groen, privacy en het heerlijke kustgevoel! Dit prachtige 2-kamer appartement beschikt over een zonnige tuin aan de achterzijde, waar je letterlijk vanuit de woonkamer zo het duingebied in kan lopen. De ligging is bijzonder: beschut, autoluw en toch op korte afstand van het strand, gezellige horeca en alle charme die Wijk aan Zee zo geliefd maakt. Maar ook de uitvalswegen richting de A22 en A9 zijn met de auto binnen 10 minuten bereikbaar. Een groot pluspunt is de ruime inpandige garage direct onder het complex, voorzien van elektra en een elektrische deur. Ideaal voor parkeren, opslag of hobbyruimte. Binnen tref je een modern en instapklaar geheel. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten vernieuwd. Zo is in 2025 een stijlvolle, nieuwe keuken geplaatst voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de badkamer is recent vernieuwd (2024) en uitgerust met een ruime inloop(regen)douche en fraai wastafelmeubel. Wijk aan Zee is een gezellige en pittoreske badplaats met veel aandacht voor kunst en cultuur. Ook zijn er een paar heerlijke restaurants te vinden. Op het strand vind je bovendien een aantal populaire strandtenten met uitgebreide horecamogelijkheden en terrassen met een fantastisch uitzicht op zee. Watersportliefhebbers kunnen hier ook hun hart ophalen! Het Noordhollands Duinreservaat met zijn Schotse Hooglanders ligt om de hoek en van hieruit wandel of fiets je tot aan het puntje van Noord-Holland. MEER ZIEN? Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Indeling: Entree, gang met meterkast, garderobe kast, kast met cv-installatie een een separate moderne toiletruimte. Tuingerichte woonkamer met moderne laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, deels aangekleed met houten wandpanelen. Vanuit de woonkamer loop je zo een oase van groen in. De tuin ligt direct aan het duingebied, grenzend aan het beeldenpark "Een Zee van Staal". In deze weelderig groene tuin zou je zomaar ineens een vosje kunnen spotten... Aan de voorzijde de bijna spiksplinternieuwe, moderne keuken met diverse inbouw apparatuur zoals een inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vries combinatie. Ook de slaapkamer heeft direct zicht op de tuin en is een heerlijk rustgevende plek om te slapen. Je wordt wakker met het geluid van de natuur om je heen! De ruime, sfeervolle badkamer heeft een inloop(regen)douche en een wastafelmeubel met dubbele kranen. In de badkamer is ook de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Direct beneden het complex ligt nog een ruime garage met elektrische deur. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1981; - Gebruikersoppervlakte wonen: ca. 60 m²; - Twee-kamerwoning; - Achtertuin, direct grenzend aan duingebied; - Garage inpandig, direct onder het complex; - Rustig gelegen in hofje met alleen bestemmingsverkeer; - Servicekosten ca. €190,- per maand; - Keuken vernieuwd in 2025; - Badkamer vernieuwd in 2024; - Dubbele HR++ beglazing; - Op loopafstand van strand en duinen; - Op loopafstand van bushalte aan het Julianaplein; - NS station Beverwijk en uitvalswegen A9 op ca. 10 minuten. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jóúw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 349.000

Coste del comprador (estimado): € 8.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 357.830

2,78%

Anualmente

%

€ 17.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 349.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
189 m³
Espacio de almacenamiento externo
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1949

Mapas de Google

Wijk aan Zee en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijk aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijk aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijk aan Zee. En 2025 había 2.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 332.000.

Inhabitantes

2.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 332.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

79

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijk aan Zee
Año Inhabitantes
2021 2.175
2022 2.165
2023 2.205
2024 2.155
2025 2.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijk aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 254.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 322.000
2025 EUR 332.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 550 0-15: 230 15-25: 215 25-45: 460 45-65: 675

Nivel académico

Hoger

550

Praktisch

370

Middelbaar

740

Origen de los residentes (2025)

Europa

380

Nederland

1.615

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 167
Appartementen 594
Tussenwoningen 271
Vrijstaande woningen 178
Twee-onder-één-kap woningen 155

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 176
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 324
1970 tot 1980 86
1980 tot 1990 108
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 25
2010 tot 2020 28
2020 en later 6

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

366

Etiqueta G

269

Etiqueta B

154

Etiqueta F

154

Etiqueta D

145

Etiqueta E

110

Etiqueta A

94

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijk aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 2.620
2021 1.490 2.730
2022 1.170 2.550
2023 1.030 2.390
2024 1.030 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.450

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.640

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.590 • Electricidad: 3.410

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 2.680

Actividad empresarial en Wijk aan Zee (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 100
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 420

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijk aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 6
nov 2024 0
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 10
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijk aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijk aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijk aan Zee?

Wijk aan Zee telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk aan Zee is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk aan Zee ligt rond € 36.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 79 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk aan Zee?

In Wijk aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 594 woningen.

Meer viviendas in Wijk aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.