Direkt zum Inhalt
Logo von Beumer & Dirksen Makelaars

Seneca 10

3962KR Wijk bij Duurstede • Utrecht

Verkauft

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 5.408

Fotoalbum

Seneca 10 Wijk bij Duurstede
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Instapklare 2-onder-1-kapwoning met uitbouw en sfeervolle buitenliving. Ben je op zoek naar een instapklare, sfeervolle 2-onder-1-kapwoning op een kindvriendelijke locatie? Dan is deze volledig gerenoveerde en uitgebouwde woning precies wat je zoekt! Met een fantastische ‘buitenliving’, eigen oprit, luxe afwerking en verrassend veel ruimte is dit een huis waar je zó in kunt trekken. De woning ligt aan een rustige straat, ideaal voor gezinnen, en beschikt over een oprit met ruimte voor twee auto’s. De voormalige garage is slim omgebouwd tot een tv-kamer met ingebouwde dolby surround boxen die ook gebruikt kan worden als werkkamer of speelruimte, mét toegang tot de praktische inpandige berging. Aan de achterzijde is een prachtige veranda / buitenliving gecreëerd, voorzien van een houtgestookte haard en een lichtkoepel die zorgt voor een zee aan daglicht. Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven, van de eerste lentedag tot ver in de herfst. De woning is bovendien 2,5 meter uitgebouwd, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen via twee schuifpuien naar het zonnige terras. Indeling Begane grond: Oprit voor meerdere auto's. Overdekte entree met hal, modern toilet en trapopgang. De halfopen keuken is in 2025 gerenoveerd en een echte blikvanger: met vernieuwde frontjes, een Italiaans hardstenen aanrechtblad en hoogwaardige inbouwapparatuur van Siemens te weten koelkast, oven, afzuigkap, een Quooker & CUBE incl. bruisend water en Atag inductiekookplaat. De vaatwasser komt uit 2023. Het kookeiland zorgt voor een gezellige verbinding met de ruime eethoek, ideaal voor etentjes of borrels met vrienden. De tuingerichte woonkamer is sfeervol en licht, met een gashaard, inbouwspots en openslaande deuren naar de veranda. Aangrenzend bevindt zich de multifunctionele tv-/werkruimte, eveneens met schuifpui naar buiten. De hal, keuken en tv-/ werkruimte zijn voorzien van antracietgrijze Mosa-tegels, terwijl de woonkamer een whitewash eiken parketvloer heeft – stijlvol en tijdloos. Verdieping Overloop met drie goed bemeten slaapkamers, allen met laminaatvloer. De luxe badkamer is een echte wellnessruimte: met een grote inloopdouche (met drain), dubbele wastafel met meubel, vrijhangend toilet en een extra diep ligbad. Dankzij het raam en de mechanische ventilatie is het er altijd fris en licht. Zolderverdieping Via een vaste trap bereik je de zolder. Hier vind je een praktische was-/droogruimte met opstelling voor de Nefit Topline cv-ketel (met Easy thermostaat, bedienbaar via app). Daarnaast is er een vierde slaapkamer met Velux dakraam (2025), dakkapel en laminaatvloer – perfect als tienerkamer, logeerkamer of werkplek. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd en helemaal van deze tijd. De achtertuin ligt gunstig op de middag- en avondzon, ideaal voor wie houdt van lange zomeravonden onder de veranda. Extra informatie - 12 zonnepanelen AEG, 370 Wp, geplaatst in 2022, 25 jaar garantie; - Afzuigsysteem DUCO vervangen in 2025; - Velux dakraam vervangen in 2025; - Laadpaal ter overname; - Gehele keukenrenovatie in 2025; - Quooker & CUBE incl. bruisend water; - Mosa tegels in hal, keuken en tv-/ werkruimte aanwezig (tv-/ werkruimte is voorzien van vloerverwarming); - Ingebouwde dolby surround boxen (in de tv-kamer); - Voortuin gerenoveerd in 2024; - Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in de periode 2022-2023; - Vervanging dakleer incl. isolatie in 2024 van het voormalige garagedak. Kortom Een stijlvolle, perfect afgewerkte en direct te betrekken woning, waar binnen- en buitenleven prachtig samenkomen. Hier woon je comfortabel, duurzaam en met een vleugje luxe, klaar om van te genieten! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
147 m²
Fläche des Grundstücks
297 m²
Inhalt
525 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
111 m²

Bau und Energie

Baujahr
1996
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Garage mogelijk en parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-10-2025
Verkaufsdatum
22-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 3962

Google Karten

Geografische Übersicht Wijk bij Duurstede

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Wijk bij Duurstede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijk bij Duurstede. In 2025 waren da 18.055 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 436.973.

Einwohner

18.055

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 436.973

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.777

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

340

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijk bij Duurstede
Jahr Einwohner
2021 18.215
2022 18.190
2023 18.205
2024 18.100
2025 18.055

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijk bij Duurstede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 307.705
2022 EUR 341.918
2023 EUR 402.835
2024 EUR 418.216
2025 EUR 436.973

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.540 0-15: 2.750 15-25: 1.870 25-45: 3.865 45-65: 5.020

Ausbildungsstufe

Hoger

4.270

Praktisch

3.110

Middelbaar

6.130

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

890

Nederland

15.270

Buiten Europa

1.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.467
Appartementen 1.851
Tussenwoningen 4.224
Vrijstaande woningen 412
Twee-onder-één-kap woningen 342

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 12
1700 tot 1900 270
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 628
1970 tot 1980 1.925
1980 tot 1990 2.324
1990 tot 2000 948
2000 tot 2010 258
2010 tot 2020 424
2020 en later 124

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

3.366

Bezeichnung A

1.794

Bezeichnung B

1.707

Bezeichnung D

402

Bezeichnung G

235

Bezeichnung F

229

Bezeichnung E

220

Bezeichnung A+

106

Bezeichnung A+++

80

Bezeichnung A++

41

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijk bij Duurstede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.142 3.000
2021 1.272 3.031
2022 992 2.811
2023 831 2.612
2024 806 2.661

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.767

Huurwoning

Gas: 715 • Strom: 2.133

Koopwoning

Gas: 889 • Strom: 2.808

Appartement

Gas: 568 • Strom: 2.127

Tussenwoning

Gas: 831 • Strom: 2.575

Vrijstaande woning

Gas: 1.408 • Strom: 3.979

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 3.276

Betriebsaktivität in Wijk bij Duurstede (2025)

Handel en HORECA 370
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 635
Overheid, onderwijs en zorg 440
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 135
Financiele diensten en onroerendgoed 125
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijk bij Duurstede
Periode Verbrechen
jan 2026 33
jul 2025 30
jun 2025 28
mei 2025 41
mrt 2025 29
mrt 2026 28
nov 2024 32
nov 2025 22
okt 2024 36
okt 2025 33
sep 2024 22
sep 2025 32

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijk bij Duurstede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijk bij Duurstede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijk bij Duurstede?

Wijk bij Duurstede telt in 2025 ongeveer 18.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk bij Duurstede is in 2025 circa € 436.973.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk bij Duurstede ligt rond € 34.777 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk bij Duurstede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk bij Duurstede?

In Wijk bij Duurstede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.224 woningen.

Meer Häuser in Wijk bij Duurstede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.