Direkt zum Inhalt
Logo von ODC Vastgoed

Piet van Breemenstraat 13

6321BH Wijlre • Limburg

Verkauft

€ 335.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 343.550

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Piet van Breemenstraat 13 Wijlre
Bild 47
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de gezellige Piet van Breemenstraat in het sfeervolle Wijlre ligt deze instapklare twee onder een kapwoning, die meer te bieden heeft dan je op het eerste gezicht zou verwachten. De woning beschikt over een energielabel B, grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas en is grotendeels voorzien van rolluiken. Binnen tref je een verzorgde afwerking, moderne voorzieningen en een verrassend ruime indeling. Op de eerste verdieping vind je een sfeervolle doorzonwoonkamer met veel lichtinval en een openhaard, een moderne open keuken met schiereiland en volop kast- en werkruimte. De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een moderne badkamer. Via de vaste trap bereik je de derde verdieping, die momenteel in gebruik is als berging, maar na het aanbrengen van daglicht, uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, werk- of hobbykamer. Een groot pluspunt is het souterrain, bereikbaar via de keuken. Dit is verdeeld in meerdere praktische ruimtes, waaronder een tweede keuken, bergruimte en een wasruimte. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim overdekt terras, een gazon, borders met groen, een eigen zij-ingang en een tuinhuis. Indeling Vanuit de keuken kom je in het souterrain, dat is opgedeeld in meerdere ruimtes en is voorzien van een tegelvloer. In de eerste ruimte staat een keukenblok met spoelbak en oven. De tweede ruimte beschikt over extra bergruimte, kasten en de opstelling van de cv-installatie, en biedt toegang tot het overdekte terras in de achtertuin. In de derde ruimte bevinden zich de witgoedaansluitingen. Eerste verdieping Via de trap aan de voorzijde kom je bij de ontvangsthal, voorzien van een nette vloertegel, garderobe, meterkast (2017) en toilet met fonteintje. De moderne open keuken is afgewerkt met inbouwspots, een mooie pvc-vloer en een hoekopstelling met schiereiland. Hier vind je veel kast- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits inductiekookplaat, wandschouwkap, combi heteluchtoven, koelkast en vaatwasser. De doorzonwoonkamer heeft eveneens inbouwspots, dezelfde pvc-vloer en geniet van veel daglicht. De openhaard zorgt voor extra warmte en een gezellige sfeer. Tweede verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben een laminaatvloer, veel daglicht en rolluiken. De kleinste kamer is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De badkamer is modern en geheel betegeld, voorzien van een zwevend badkamermeubel met wastafel en bijbehorende spiegel met verlichting, een inloopdouche met glazen deur, tweede toilet en designradiator gecombineerd met een infraroodpaneel. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Momenteel wordt deze ruimte gebruikt als berging, maar met het aanbrengen van daglicht kan deze gemakkelijk worden ingericht als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingedeeld met een ruim terras voorzien van overkapping, een strak gazon en groene borders. De ligging zorgt voor veel privacy. Dankzij de eigen ingang voor en achter is de tuin eenvoudig van buitenaf bereikbaar. Een tuinhuis biedt ruimte voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Bijzonderheden *Energielabel B *Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas *Grotendeels voorzien van rolluiken *Pelletkachel (ter overname) *Ruim souterrain met meerdere gebruiksmogelijkheden *Derde verdieping met potentie voor extra (vierde) slaapkamer *Instapklare twee onder een kapwoning in rustige woonwijk

Hypothek berekenen

€ 335.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.550

2 % Übertragungssteuer (€ 6.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 343.550

2,78%

Jährlich

%

€ 16.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 335.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
120 m²
Fläche des Grundstücks
185 m²
Inhalt
420 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Gebäude mit Außenbereich
14 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Grotendeels dubbelglas
Heizung
Cv-ketel en pelletkachel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
14-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 6321

Google Karten

Standort von Wijlre

Erkunden Sie Wijlre und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Wijlre

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wijlre. In 2026 waren da 2.465 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 332.000.

Einwohner

2.465

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 332.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wijlre
Jahr Einwohner
2021 2.525
2022 2.485
2023 2.500
2024 2.485
2025 2.465
2026 2.465

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wijlre
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 250.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 332.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 710 0-15: 345 15-25: 200 25-45: 495 45-65: 715

Ausbildungsstufe

Hoger

530

Praktisch

510

Middelbaar

800

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

205

Nederland

2.095

Buiten Europa

165

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 198
Appartementen 193
Tussenwoningen 326
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 184

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 274
1980 tot 1990 156
1990 tot 2000 31
2000 tot 2010 58
2010 tot 2020 33
2020 en later 9

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

318

Bezeichnung G

199

Bezeichnung D

198

Bezeichnung F

148

Bezeichnung A

136

Bezeichnung B

106

Bezeichnung E

74

Bezeichnung A+

6

Bezeichnung A+++

3

Bezeichnung A++

2

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wijlre
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.360 2.890
2021 1.550 2.900
2022 1.210 2.770
2023 990 2.730
2024 950 2.810

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 950 • Strom: 2.480

Huurwoning

Gas: 850 • Strom: 1.990

Koopwoning

Gas: 1.050 • Strom: 3.090

Appartement

Gas: 680 • Strom: 1.700

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Strom: 3.520

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Wijlre (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Gesamtanzahl der Firmensitze: 290

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wijlre
Periode Verbrechen
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 11
mei 2025 4
mrt 2025 8
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wijlre.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wijlre

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wijlre?

Wijlre telt in 2026 ongeveer 2.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijlre is in 2025 circa € 332.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijlre ligt rond € 30.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijlre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijlre?

In Wijlre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 326 woningen.

Meer Häuser in Wijlre

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.