Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Nooijen

Echternachstraat 2

5455GT Wilbertoord • Noord-Brabant

Verkauft

€ 500.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 511.850

Kaufpreis /m²: € 3.731

Fotoalbum

Echternachstraat 2 Wilbertoord
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit uitgebouwde vrijstaand woonhuis met carport is gelegen in een rustige woonomgeving van Wilbertoord. Deze woning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer, woonkeuken en heeft vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer is gelegen op de begane grond. De tuin is rondom de woning gelegen en heeft een zonnig terras aan de achterzijde van de woning, gelegen op het zuiden. Kortom: een ruime en veelzijdige gezinswoning die comfort en functionaliteit combineert met een heerlijke ligging. INDELING Begane grond: De hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, geeft direct toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is licht en sfeervol en vormt samen met de woonkeuken het hart van de woning. De woonkeuken grenst aan de woonkamer, heeft een hoekopstelling en is voorzien van een loopdeur naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede portaal, dat beschikt over een toilet en toegang biedt tot de masterbedroom. De masterbedroom is voorzien van een schuifpui aan de voorzijde en geeft toegang tot de berging, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit hier is er ook een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop, voorzien van een vaste kast, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten, waarvan één slaapkamer is voorzien van een loopdeur naar het dak. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Deze verdieping is voorzien van een fraai laminaat. Zolder: De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. TUIN & BERGING De voortuin is aangelegd met een fraaie plantenborder en een oprit met carport, die plaats biedt aan meerdere auto’s. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en loopt door langs het huis, waardoor er veel ruimte en privacy is, zonder directe inkijk van buren. Achter de aanbouw bevindt zich een zonnig terras. Verder is de tuin ingericht met een gazon en diverse zitmogelijkheden. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen berging met dubbele openslaande deuren, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of het inrichten van een hobbyruimte. WILBERTOORD & OMGEVING Wilbertoord is een gezellig dorp gelegen in het Land van Cuijk. De omgeving heeft een afwisselend landschap, landgoed de Princepeel en de Molenheidse bossen. Wilbertoord kent een gezond verenigingsleven, een kleinschalige basisschool en is op korte afstand gelegen van Mill met al haar voorzieningen. Vanuit Wilbertoord zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen/Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch met 15 auto minuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, kokend waterkraan en een vaatwasser. - Er is een masterslaapkamer gelegen op de begane grond. - De cv-ketel (2024) is van het merk Intergas. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 500.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.850

2 % Übertragungssteuer (€ 10.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 511.850

3,04%

Jährlich

%

€ 25.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 500.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
134 m²
Fläche des Grundstücks
465 m²
Inhalt
515 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
28 m²
Externe Berghalle
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
1965
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Tuin rondom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
18-09-2025
Verkaufsdatum
22-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5455

Google Karten

Betrachten Sie Wilbertoord auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Wilbertoord aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wilbertoord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wilbertoord. In 2025 waren da 1.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.

Einwohner

1.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 446.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wilbertoord
Jahr Einwohner
2021 1.090
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.120
2025 1.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wilbertoord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 446.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 240 0-15: 180 15-25: 120 25-45: 285 45-65: 310

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

190

Middelbaar

490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

1.070

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Appartementen 21
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 34
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

98

Bezeichnung A

95

Bezeichnung F

68

Bezeichnung B

57

Bezeichnung D

43

Bezeichnung G

27

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wilbertoord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.910
2021 1.700 3.970
2022 1.310 3.600
2023 1.090 3.470
2024 1.070 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.750

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.950

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Wilbertoord (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wilbertoord
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wilbertoord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wilbertoord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wilbertoord?

Wilbertoord telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilbertoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilbertoord?

In Wilbertoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer Häuser in Wilbertoord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.