Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Twan Poels

Wethouder Lindersstraat 104

5455GN Wilbertoord • Noord-Brabant

Verkauft

€ 389.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 398.630

Kaufpreis /m²: € 4.576

Fotoalbum

Wethouder Lindersstraat 104 Wilbertoord
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen met een vrij uitzicht! Deze vrijstaande woning met een riante vrijstaande hobbygarage is gelegen op een rustige woonlocatie met aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen, op een perceel van maar liefst 1.300 m². De levensloopbestendige woning heeft een praktische indeling met slaap- en badkamer op de begane grond en biedt veel mogelijkheden om geheel naar eigen wens en smaak te verbouwen/ moderniseren. Een unieke kans om jouw eigen woonwensen waar te maken, op een fantastische plek met rust, ruimte en vrijheid. Indeling: Begane grond: entree/ hal met meterkast, woonkamer met veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde, dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel. 1e verdieping: middels een vlizotrap bereikbare bergzolder. Diverse gegevens: De keukeninrichting bestaat uit een 4-pitsgasfornuis, vaatwasser, oven en dubbele spoelbak. De cv-ketel is van het merk Nefit, bouwjaar 2019. De woning beschikt over kunststof kozijnen en dubbel glas. Het dak van de woning is betimmerd met eternit, daarnaast is de garage bedekt met asbesthoudende golfplaten. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en een bergzolder. De buurman op nr. 102 heeft een klein gedeelte van het perceel in gebruik. De feitelijke situatie wijkt dus iets af van de kadastrale kaart. Op ca. 10 autominuten gelegen van het centrum van Boxmeer, waar naast alle dagelijkse voorzieningen, ook een uitgebreid winkelaanbod, een NS-station, een schouwburg en meerdere scholen voor voortgezet onderwijs aanwezig zijn. De autosnelweg A73 richting Nijmegen-Venlo is uitstekend bereikbaar. Verkoper attendeert hierbij koper op het feit dat hij het verkochte geruime tijd zelf feitelijk niet heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het object waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. De projectnotaris is Notariskantoor Cuijk.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
1300 m²
Inhalt
414 m³
Sonstiger Innenraum
26 m²
Externe Berghalle
73 m²
Hinterhof Fläche
700 m²

Bau und Energie

Baujahr
1960
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5455

Google Karten

Betrachten Sie Wilbertoord auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Wilbertoord aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wilbertoord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wilbertoord. In 2025 waren da 1.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.

Einwohner

1.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 446.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wilbertoord
Jahr Einwohner
2021 1.090
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.120
2025 1.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wilbertoord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 446.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 240 0-15: 180 15-25: 120 25-45: 285 45-65: 310

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

190

Middelbaar

490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

1.070

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Appartementen 21
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 34
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

98

Bezeichnung A

95

Bezeichnung F

68

Bezeichnung B

57

Bezeichnung D

43

Bezeichnung G

27

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wilbertoord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.910
2021 1.700 3.970
2022 1.310 3.600
2023 1.090 3.470
2024 1.070 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.750

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.950

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Wilbertoord (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wilbertoord
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wilbertoord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wilbertoord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wilbertoord?

Wilbertoord telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilbertoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilbertoord?

In Wilbertoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer Häuser in Wilbertoord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.