Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Nooijen

Pastoor Beltstraat 8

5455RS Wilbertoord • Noord-Brabant

Verkauft

€ 400.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 409.850

Kaufpreis /m²: € 3.007

Fotoalbum

Pastoor Beltstraat 8 Wilbertoord
Bild 38
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, bevindt zich deze royale en uitstekend onderhouden gezinswoning met aangebouwde garage. Deze sfeervolle woning, uitgebouwd aan de achterzijde, biedt alles wat een modern gezin zich kan wensen: een lichte en ruime woonkamer met prettige lichtinval, een gezellige woonkeuken met directe verbinding naar buiten én vier volwaardige slaapkamers. De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin is royaal van opzet en vormt een heerlijke plek om te ontspannen of samen te komen, mede dankzij de aanwezigheid van een vrijstaande houten berging met praktische overkapping. Een ideale woning voor wie op zoek is naar kwaliteit, rust en leefruimte in een prettige woonomgeving. INDELING Begane grond: De hal met trapopgang biedt direct toegang tot de woonkamer. Deze lichte en uitnodigende ruimte wordt gekenmerkt door een charmante erker aan de voorzijde van de woning, die niet alleen zorgt voor een prettige lichtinval. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. De woonkeuken biedt ruimte voor een gezellige eethoek en is uitgerust met openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de keuken is toegang naar de garage en bijkeuken. Eerste verdieping: Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en beschikken elk over rolluiken. De verzorgde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is de badkamer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: De overloop is voorzien van een berging en biedt toegang tot een kledingkamer en de vierde slaapkamer. Deze slaapkamer beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Daarnaast is de kamer uitgerust met extra bergruimte, gerealiseerd middels praktische schuifkasten. GARAGE & BIJKEUKEN De garage is voorzien van zowel openslaande deuren als een praktische loopdeur. Vanuit de garage is er directe toegang tot de aangrenzende bijkeuken. Deze bijkeuken beschikt over een toiletruimte, aansluitingen voor witgoed en een loopdeur naar de achtertuin. TUIN De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over borders met sierkiezels. Naast de woning bevindt zich een oprit met ruimte voor één auto. De achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, is ingericht met een vrijstaande houten berging voorzien van een praktische overkapping. Direct achter de woning bevindt zich een royaal terras, en verder is de tuin aangelegd met een verzorgd gazon. WILBERTOORD & OMGEVING Wilbertoord is een gezellig dorp gelegen in het Land van Cuijk. De omgeving heeft een afwisselend landschap, landgoed de Princepeel en de Molenheidse bossen. Wilbertoord kent een gezond verenigingsleven, een kleinschalige basisschool en is op korte afstand gelegen van Mill met al haar voorzieningen. Vanuit Wilbertoord zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen/Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch met 15 auto minuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken is voorzien van: gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser (vernieuwd 2019). - De badkamer en berging beschikken over vloerverwarming. - Het dak van de erker is vervangen in 2022. - De woning beschikt over dubbel glas (HR & HR++). - Energielabel C - Aanvaarding in overleg.

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
133 m²
Fläche des Grundstücks
291 m²
Inhalt
535 m³
Sonstiger Innenraum
18 m²
Externe Berghalle
15 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1989
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-05-2025
Verkaufsdatum
20-07-2025

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5455

Google Karten

Betrachten Sie Wilbertoord auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Wilbertoord aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Wilbertoord

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Wilbertoord. In 2025 waren da 1.130 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 446.000.

Einwohner

1.130

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 446.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

17

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Wilbertoord
Jahr Einwohner
2021 1.090
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.120
2025 1.130

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Wilbertoord
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 446.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 240 0-15: 180 15-25: 120 25-45: 285 45-65: 310

Ausbildungsstufe

Hoger

180

Praktisch

190

Middelbaar

490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

35

Nederland

1.070

Buiten Europa

25

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 40
Appartementen 21
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 110

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 34
2020 en later 52

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

98

Bezeichnung A

95

Bezeichnung F

68

Bezeichnung B

57

Bezeichnung D

43

Bezeichnung G

27

Bezeichnung E

14

Bezeichnung A+++

13

Bezeichnung A++++

9

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

1

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Wilbertoord
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.530 3.910
2021 1.700 3.970
2022 1.310 3.600
2023 1.090 3.470
2024 1.070 3.580

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.680

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.750

Appartement

Gas: 790 • Strom: 2.950

Tussenwoning

Gas: 820 • Strom: 2.270

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Strom: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Wilbertoord (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Gesamtanzahl der Firmensitze: 165

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Wilbertoord
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Wilbertoord.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Wilbertoord

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Wilbertoord?

Wilbertoord telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilbertoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilbertoord?

In Wilbertoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer Häuser in Wilbertoord

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.