Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Nooijen

Echternachstraat 2

5455GT Wilbertoord • Noord-Brabant

Vendu

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 3.731

Galerie de photos

Echternachstraat 2 Wilbertoord
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit uitgebouwde vrijstaand woonhuis met carport is gelegen in een rustige woonomgeving van Wilbertoord. Deze woning is voorzien van een ruime L-vormige woonkamer, woonkeuken en heeft vier slaapkamers, waarvan één slaapkamer is gelegen op de begane grond. De tuin is rondom de woning gelegen en heeft een zonnig terras aan de achterzijde van de woning, gelegen op het zuiden. Kortom: een ruime en veelzijdige gezinswoning die comfort en functionaliteit combineert met een heerlijke ligging. INDELING Begane grond: De hal, met trapopgang naar de eerste verdieping, geeft direct toegang tot de woonkamer. De ruime L-vormige woonkamer is licht en sfeervol en vormt samen met de woonkeuken het hart van de woning. De woonkeuken grenst aan de woonkamer, heeft een hoekopstelling en is voorzien van een loopdeur naar de tuin. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede portaal, dat beschikt over een toilet en toegang biedt tot de masterbedroom. De masterbedroom is voorzien van een schuifpui aan de voorzijde en geeft toegang tot de berging, waar zich de witgoedaansluitingen bevinden. Vanuit hier is er ook een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: De overloop, voorzien van een vaste kast, biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over vaste kasten, waarvan één slaapkamer is voorzien van een loopdeur naar het dak. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. Deze verdieping is voorzien van een fraai laminaat. Zolder: De bergzolder is te bereiken middels een vlizotrap. TUIN & BERGING De voortuin is aangelegd met een fraaie plantenborder en een oprit met carport, die plaats biedt aan meerdere auto’s. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en loopt door langs het huis, waardoor er veel ruimte en privacy is, zonder directe inkijk van buren. Achter de aanbouw bevindt zich een zonnig terras. Verder is de tuin ingericht met een gazon en diverse zitmogelijkheden. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande stenen berging met dubbele openslaande deuren, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair of het inrichten van een hobbyruimte. WILBERTOORD & OMGEVING Wilbertoord is een gezellig dorp gelegen in het Land van Cuijk. De omgeving heeft een afwisselend landschap, landgoed de Princepeel en de Molenheidse bossen. Wilbertoord kent een gezond verenigingsleven, een kleinschalige basisschool en is op korte afstand gelegen van Mill met al haar voorzieningen. Vanuit Wilbertoord zijn de snelwegen A73 richting Nijmegen/Venlo en A50 richting Eindhoven/ Den Bosch met 15 auto minuten te bereiken. ALGEMEEN - De keuken beschikt over een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, kokend waterkraan en een vaatwasser. - Er is een masterslaapkamer gelegen op de begane grond. - De cv-ketel (2024) is van het merk Intergas. - Energielabel C. - Aanvaarding in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,04%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
465 m²
Contenu
515 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
18-09-2025
Date de vente
22-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5455

Google Maps

Voir Wilbertoord sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Wilbertoord

Chiffres de logement et de quartier dans Wilbertoord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wilbertoord. En 2025 étaient 1.130 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 446.000.

Résidents

1.130

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 446.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

17

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Wilbertoord
Année Résidents
2021 1.090
2022 1.095
2023 1.095
2024 1.120
2025 1.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Wilbertoord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 395.000
2024 EUR 426.000
2025 EUR 446.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 180 15-25: 120 25-45: 285 45-65: 310

Niveau d'enseignement

Hoger

180

Praktisch

190

Middelbaar

490

Origine des habitants (2025)

Europa

35

Nederland

1.070

Buiten Europa

25

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 40
Appartementen 21
Tussenwoningen 56
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 110

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 131
1970 tot 1980 61
1980 tot 1990 72
1990 tot 2000 57
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 34
2020 en later 52

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

98

Étiquette A

95

Étiquette F

68

Étiquette B

57

Étiquette D

43

Étiquette G

27

Étiquette E

14

Étiquette A+++

13

Étiquette A++++

9

Étiquette A+

7

Étiquette A++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Wilbertoord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.530 3.910
2021 1.700 3.970
2022 1.310 3.600
2023 1.090 3.470
2024 1.070 3.580

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.750

Appartement

Gaz: 790 • Électricité: 2.950

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.340

Activité dans Wilbertoord (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 165

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Wilbertoord
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 1
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 1
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wilbertoord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Wilbertoord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Wilbertoord?

Wilbertoord telt in 2025 ongeveer 1.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wilbertoord is in 2025 circa € 446.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wilbertoord ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wilbertoord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wilbertoord?

In Wilbertoord komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 246 woningen.

Meer maisons in Wilbertoord

Voir plus d'habitations dans cette ville.